现在是否要投资渥村市中心的condo楼花呢?

lushiliu

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据我所知,waterridge "送"地下车库,这对于有车通勤的人群是个吸引点。
另外,waterridge新盘马上要放开了,不是今天就是下周五会发邮件。据经纪透露出来的价格表,这期比上期(两周前)涨了2万。
waterifge好像楼下就有公交站,附近生活也比较便利,如果加送车库,那通勤确实很方便了。

如果真+2万,1b就37万了,royale的1b才40万出头,显得wateridge的性价比不如以前了?
 

南岸

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如果将来royale离地铁近,又有grocery又有公共停车场,那生活真是方便的许多。我都心动了,就是这房子是真的贵,1b要卖40+万,定金就要7万。听朋友说royale买了好几年没卖出去,不知道是不是真的
为什么不考虑2手房呢?像Claridge Plaza, 1 or 2 Bed,便宜的35万就能拿到。
 

sunlitamo

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waterifge好像楼下就有公交站,附近生活也比较便利,如果加送车库,那通勤确实很方便了。

如果真+2万,1b就37万了,royale的1b才40万出头,显得wateridge的性价比不如以前了?
别跟疫情前比。waterridge 2019年底第一期时的公寓价格就比今年二月第一期便宜了1万左右。。但你看这一年多其他位置的condo还有house都涨成啥样了。。?受疫情拖累,早晚要补涨的。即使因为疫情导致部分人的生活理念改变,不愿意住在市区周围了,但不可能所有人都负担的起六七十万的townhouse。总会有投资自住回归公寓市场的
 

sheng11

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Condo固定费用高,最近几年也涨了不少。远程工作加上减轻交通压力的绿色需求,市区的Condo不一定升值。
 

lushiliu

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为什么不考虑2手房呢?像Claridge Plaza, 1 or 2 Bed,便宜的35万就能拿到。
刚买完自住房,钱不太够,需要楼花打个时间差,几年之后交房
 

lushiliu

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别跟疫情前比。waterridge 2019年底第一期时的公寓价格就比今年二月第一期便宜了1万左右。。但你看这一年多其他位置的condo还有house都涨成啥样了。。?受疫情拖累,早晚要补涨的。即使因为疫情导致部分人的生活理念改变,不愿意住在市区周围了,但不可能所有人都负担的起六七十万的townhouse。总会有投资自住回归公寓市场的
是的,我也看好condo未来的补涨,但就是wateridge和royale的价格对比,算上w送车位,原来1b差价7万多;如果w真涨两万,差价就五万多,w的地理位置不如y,不知道w值还是y值。

另外w有个好处是定金比y少些。
 

sunlitamo

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是的,我也看好condo未来的补涨,但就是wateridge和royale的价格对比,算上w送车位,原来1b差价7万多;如果w真涨两万,差价就五万多,w的地理位置不如y,不知道w值还是y值。

另外w有个好处是定金比y少些。
不了解royale,你比的价格是拿最新的跟最新的比的吗?royale也可能下期提价。但我不了解那边所以不确定
 

lushiliu

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不了解royale,你比的价格是拿最新的跟最新的比的吗?royale也可能下期提价。但我不了解那边所以不确定
yorale在242 rideau street,渥大旁边。这一期还没卖完
 

CFC250

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Condo固定费用高,最近几年也涨了不少。远程工作加上减轻交通压力的绿色需求,市区的Condo不一定升值。
押个DT condo,就不用纠结Bell High or Lisgar这样的问题了
 

OS

盅渭
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我去年5月买了Royale的1b,当时1b还有40w以下的。本人非资深投资客,在房产投资上倒是和 @丽局 比较像,只要自己相中又在自己的支付能力以内,一拍脑门就买了。不过我主观上还是看好Royale的升值潜力的
 

lili25777

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押个DT condo,就不用纠结Bell High or Lisgar这样的问题了
没用,刚来的时候带路党就推荐我买李斯阁旁的公寓,说能进那个学校,学校是能进,但进不了他们的天才班,那种普通班的学生质量,还不如eom呢,所以为了上学买房,还得中国湖:monster:
 

CFC250

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没用,刚来的时候带路党就推荐我买李斯阁旁的公寓,说能进那个学校,学校是能进,但进不了他们的天才班,那种普通班的学生质量,还不如eom呢,所以为了上学买房,还得中国湖:monster:
纠结Bell high or Lisgar的前提是gifted:)可能还是没考上IB的gifted:(
 

lushiliu

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我去年5月买了Royale的1b,当时1b还有40w以下的。本人非资深投资客,在房产投资上倒是和 @丽局 比较像,只要自己相中又在自己的支付能力以内,一拍脑门就买了。不过我主观上还是看好Royale的升值潜力的
据说这两年有很多condo项目启动,不知道未来渥太华人口能否跟得上这两年建立的大量新condo?
 

lushiliu

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没用,刚来的时候带路党就推荐我买李斯阁旁的公寓,说能进那个学校,学校是能进,但进不了他们的天才班,那种普通班的学生质量,还不如eom呢,所以为了上学买房,还得中国湖:monster:
天才班是要考试吗?还是有什么其他要求?为什么“学校是能进,但进不了他们的天才班”呀
 

uglyducking

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土狼屯的房产大享说了,安省下一个疯抢房产是烤蹄儿鸡,那种靠山有水的。春民们,冲啊
 
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