以一套半TOWNHOUSE的价格能买三独立单元靠近阿冈昆的独立投资房?做房东的机会来了~

totoloup

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房价飞涨,TOWNHOUSE等传统出租物业价格越来越高?购入风险越来越大?新购入的出租房现金回报率越来越低?甚至负现金流?

是时候把眼光放到multi-family上了,一次投资收多个房租,可以有效地降低投资房的户均成本;

今天借论坛介绍一套位于Maitland的三单元投资房;

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其位置,左邻417 MAITLAND出口,右连MERIVALE美食街,靠近BASELINE的沃尔玛超市,离阿冈昆也就几分钟车程;
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该物业为全砖的两层楼加地下室结构,面宽61ft,地深103,物业后方有足够的位置可以用于今后扩建;

物业左右两侧以及正前方共3条车道,可停8-10辆车;2年新的屋顶和导雨槽,两套锅炉,两套热水器,难能可贵的是每个楼层有独立的电表,方便split电费账单;

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目前地下室为单独一个一室一厅一卫的套间;一楼二楼layout相同,为三房一厅一卫,目前按房间出租,基本为满租;

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目前的租客主要为西人的professional以及政府员工,毕竟该物业靠近BASELINE的7个政府TOWERS,大部分租客已经长年住在此处,最长的已经居住了16年,因此人员稳定,租金稳定;

目前该房开价1.1M,约等于一套半的TOWNHOUSE的价格,同时收三套的租金,现金流大大改善,且为好地段的独立LOT,升值潜力巨大;

有意者请电话6136179807咨询,或者微信OTTAWAREALTY; 感谢关注!

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顺丰

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如今还能买到50多万的townhouse
这开价刚好是2个Townhouse
 
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