房价是不是要跌了？

[七天小猪]

有什么问题，上面说这个人自己去住condo，把大房子出租，那他要大房子干嘛用呢。从投资角度讲，当然是买两个TH划算。

同问，新人过来要买自住房，能力限于购买一套single或两套th，那是买两套th，一套自住一套出租合适，还是就买一套single自住合适

 

[space_invader]

同问，新人过来要买自住房，能力限于购买一套single或两套th，那是买两套th，一套自住一套出租合适，还是就买一套single自住合适

合不合适只能问自己吧？别人怎么知道他需求是啥？

 

[welcomelm]

同问，新人过来要买自住房，能力限于购买一套single或两套th，那是买两套th，一套自住一套出租合适，还是就买一套single自住合适

各有优缺点，自住不交增值税，两套TH增资高，有rent收入，但是第二套要交增值税，rent也要交收入税。

再说具体点，大房子一个从90万涨到120万，看着挺多，实际只涨30%。两个TH，每个从50万涨到70万，但涨40%，不过要多交税。

 

[lifeisfun]

围城懂否？
北欧很好的，他们有创新有高科技，eric，nok，多牛啊。lol
至于文化，嗯，维京海盗这个可以有。

刚看清楚是北欧，北欧和加拿大一样，冬天漫长，不工作咋办，当然人家全民素质摆那里。民族也比较单一。南欧就不一样了，生活懒散，气候宜人，不出名牌，但那块地就是宝地。北欧的赚了钱还得去南欧度假。

 

[space_invader]

各有优缺点，自住不交增值税，两套TH增资高，有rent收入，但是第二套要交增值税，rent也要交收入税

自住房不能止盈套现

 

[lifeisfun]

各有优缺点，自住不交增值税，两套TH增资高，有rent收入，但是第二套要交增值税，rent也要交收入税

不过大house租金贵，容易租出去么

 

[lifeisfun]

同问，新人过来要买自住房，能力限于购买一套single或两套th，那是买两套th，一套自住一套出租合适，还是就买一套single自住合适

你只能买一套single的话就没有投资房了，不过自家住的舒服。如果你偏向于投资，那就买二套TH，自住加投资。不过现在TH和single都不便宜。

 

[welcomelm]

不过大house租金贵，容易租出去么

大house本来就是自主的，如果拿来投资，这不是跟自己过不去吗。

 

[TianK]

正常，大房子上涨潜力远远大过condo。我退休了，我也这么做。

嗯？既然如此，就更應該自住大房子啊？自住房增值收益不納稅。

 

[uglyducking]

有什么问题，上面说这个人自己去住condo，把大房子出租，那他要大房子干嘛用呢。从投资角度讲，当然是买两个TH划算。

how do you know they don't own two+ singles?

 

[uglyducking]

大house本来就是自主的，如果拿来投资，这不是跟自己过不去吗。

how big is big? 6000sqft+?

 

[welcomelm]

how big is big? 6000sqft+?

how do you know they don't own two+ singles?

抬杠？BTW, I love your dress today

 

[uglyducking]

抬杠？BTW, I love your dress today

good to know you like it. 没有什么可以阻止资本家对利润的追求。出租了一套single，就大概率会有第二套第三套

 

[2005]

住condo可比house舒服省心得多，downtown的大penthhouse比rockcliff park的房子还要贵。

 

[welcomelm]

good to know you like it. 没有什么可以阻止资本家对利润的追求。出租了一套single，就大概率会有第二套第三套

买single投资出租，没有达到利润最大化，有比这个更好的解决方案。