走过路过不要错过,邻居家老房子今天挂牌115万,附近新房170万,大家怎么看?

buddha

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那个区好像目前还没有townhouse 。。。
BTW那custome design房降价了, 屋主是不是也混CFC啊?
只要city批了第一个,那么那个区很快就有第二个第三个。旧区的重建经常发生的。

88 Rossland那个,我之前的贴说了。170w这个定价是脱离会买这种房子的顾客群的需求的。如果定价是100-120w那这个房子没问题。很多之前回我贴的朋友没理解我的逻辑。不是房子本身设计有什么问题,而是他的位置决定了这个定价有问题。比如townhouse定价100w没问题,但得是对的区。并不是说哪个区的townhouse定价100w都是make sense。多伦多的townhouse能定130w,vanier就不可以。那个房子不是一个豪宅的设计,那放在一个非豪宅的区,肯定是没人买的。
 
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space_invader

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像90年代中国农村乡镇企业家自以为得意而设计的
不知道它的酒架怎么保持适当的温度
看了看它主卧浴室厕所都是透明玻璃墙,还没有门,不知道是不是可以变暗的那种 :monster:

》如果定价是100-120w那这个房子没问题
隔壁77 ROSSLAND AVENUE bungalow 也要价1.25M,不知道会卖多少。
 
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这个区去年今年很多老房被推倒,我看到的都是变成semi。要改town有点难,邻居不会同意。
不是semi,是两个single
 

mianfei

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这个LOT可以建4个35‘的Single了:加条弄堂式车道,房子横着建。
 

merivaleroad

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这个区去年今年很多老房被推倒,我看到的都是变成semi。要改town有点难,邻居不会同意。

除了meadows ESSO隔壁外,我还没注意到有新修semi的,本区这两年大部分重建都是一个single,大LOT的就是建2个single。谁要盖townhouse肯定要被群起而攻之:D
 

merivaleroad

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这个LOT可以建4个35‘的Single了:加条弄堂式车道,房子横着建。
(凡尔赛一下)本区是地广人稀那个年代开发出来的nepean宽阔区,99%LOT都是宽度超55,还有不少宽100尺以上的,小于50尺的出门没法跟人打招呼 ;)
 

yzout

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除了meadows ESSO隔壁外,我还没注意到有新修semi的,本区这两年大部分重建都是一个single,大LOT的就是建2个single。谁要盖townhouse肯定要被群起而攻之:D
这个房子对面的学校,几年前要推倒盖一排townhouse,当时规划都出来了,后来大概没批下来,不了了之了。
 

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除了meadows ESSO隔壁外,我还没注意到有新修semi的,本区这两年大部分重建都是一个single,大LOT的就是建2个single。谁要盖townhouse肯定要被群起而攻之:D
不光邻居,市政要批,改code,没那么容易
 
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