警惕不良房地产代理

leeyy

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据CBC报道,一对HAMILTON夫妇,对一栋要价90万的房子出价110万后,仍被地产代理告知别人出价比他们高8万,他们若不加价将得不到。这对夫妇未加价,没有得到那栋房子。后来他们了解此房最终售价并未比他们的出价高出8万,认为被欺骗了,把地产代理告到the Real Estate Council of Ontario (RECO)。此案目前还在调查审理中。据报道,从2020到2021,对不良地产代理的指控上升了38%。据说,以前从未见过这么多抱怨。其中,38%的代理被行政处罚,5%被吊销执照。
 

PipiMom

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加拿大算比较规范了。 这次一直跟踪房地产市场,发现很多外地的出价比较高。
 

Littlecesar

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据CBC报道,一对HAMILTON夫妇,对一栋要价90万的房子出价110万后,仍被地产代理告知别人出价比他们高8万,他们若不加价将得不到。这对夫妇未加价,没有得到那栋房子。后来他们了解此房最终售价并未比他们的出价高出8万,认为被欺骗了,把地产代理告到the Real Estate Council of Ontario (RECO)。此案目前还在调查审理中。据报道,从2020到2021,对不良地产代理的指控上升了38%。据说,以前从未见过这么多抱怨。其中,38%的代理被行政处罚,5%被吊销执照。
买家们都有这觉悟并行动起来,那市场就规范得多了。
 

PipiMom

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买家们都有这觉悟并行动起来,那市场就规范得多了。
很多外地买家不懂行情容易被忽悠。 不过一个愿打yige愿挨也不用计较。
 

当当娘

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如果能举证 经纪吃不了兜着走的
 

leeyy

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很多外地买家不懂行情容易被忽悠。 不过一个愿打yige愿挨也不用计较。
如果仔细看那个报道,这个行业是有规范的。代理可以说有多少人出价,但不可以透露具体的价格。所以,HAMILTON那个代理违反了行规。
 

Littlecesar

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现在买卖经纪人都会谈到要加多少钱。问题是,如果说到有offer比某人多出八万,那个offer必须是实际存在的,不然就是欺骗。
 

Littlecesar

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很多买家也不是傻子,给忽悠了一次两次,就会暗地里与卖方经纪询价沟通,有的谎言一沟通就全曝光了,估计上述案例有一些佐证才让买家十分恼火,进而上诉。
 

Mike_Ottawa2020

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在当今火热的房市中,中介赚得盆满钵满。不少中介的职业素养早已让位给利益。卖房中介为了显本领,过程中尽耍忽悠,过后以over asking十万,二十万等来吹自己。可他有没有想过,对面的买房人就因他的这种技量成了冤大头。
房屋销售中尽管有买方和卖方两类中介,为了速战速决,他们会不会手拉手地来忽悠客户?
 

当当娘

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正是因为这种指控很难取证 买家一定要尽量在和经纪的沟通中留下证明 邮件 msg 电话录音 这样的操作经纪也会比较顾忌 只是口头上的沟通 没有任何其他证据 指控很难有结果
 

岸桥巷

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买卖房子,应该集中举牌竞价,一锤子定音,可免去暗箱操作
 

annyInRain

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应该让所有买家在网上竞价,由卖家决定选谁。中介骗子太多。
 

joey777

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没有经济推波助澜,很多房子成交价也不会一下窜个台阶
故意提供虚假行情误导买家,应该已经是这行的潜规则。我去年买房遇到过至少两次( 能确认的),联系地产协会举报从来没有回音。

上面这事也因为捅到媒体,地产协会才出来干预的。看看结果,才5% 被吊销执照。根本没有约束力。

什么叫愿打愿挨?规则在那,违反就是错。跟着弄虚作假的经济,还不如买家直接自己去买。
而且房价未来涨不涨,跟你实际的成本损失一点关系没有。
 
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