Title Insurance买了没用吗?

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两年前买了个房子。过户的时候在律师的鼓动下买了title insurance。今年接到city的bill,说我的前任owner欠缴水费100多刀,要求立即补缴,否则罚息。问律师,律师说让我赶紧补缴,然后她去找卖方律师。但是在我补缴并且提供了正式收据之后,对方律师说卖方刚休产假,要1年后再联系。我的律师说,对方并没有说不付,Title Insurance不会受理,这种情况下只能等。大家买房时可能都会买Title Insurance,请问有人找过他们并且获得过理赔吗?Title Insurance买了有用吗?
 
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boblee2000

赵兄托你帮我办点事
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这个主要是和房屋产权有关的保险吧,你说的那是水费;不过话说回来2年前买的房子应该赚了不少了,100块没多少,交了算了没必要因为这劳神。个人建议,仅供参考。
 

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city的bill信写的是你的名字吗? 如果不是,你为什么要交钱?
来的信, 如果写的是我的名字,我会拆开,如果写的是别人的名字,我会在信封上写上return to sender, 不会拆开看, 更不会知道前任房主欠啥费了。
 

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city的bill信写的是你的名字吗? 如果不是,你为什么要交钱?
来的信, 如果写的是我的名字,我会拆开,如果写的是别人的名字,我会在信封上写上return to sender, 不会拆开看, 更不会知道前任房主欠啥费了。
City写的是我的名字,通知写得很清楚:前任业主欠下100多刀的水费,因为我是现任业主,有责任支付欠款。
 

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这个主要是和房屋产权有关的保险吧,你说的那是水费;不过话说回来2年前买的房子应该赚了不少了,100块没多少,交了算了没必要因为这劳神。个人建议,仅供参考。
我买Title Insurance时,律师给我解释过买Title Insurance的好处。说是它cover以前所欠税费。只是现在发现索赔实际上很难执行。如果是这样,以后可能不再考虑购买Title Insurance了。
 
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Martin

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我遇到过类似的情况,但是因为买的是estate的房子(前任房主过世了),所以title insurance很爽快的就赔了前房主欠的水费,五百多....
 

昨天

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我找过,得到赔金
能具体说说怎么个流程吗?需要对方明确拒绝支付,Title Insurance才受理赔偿吗?如果对方找个借口拖延,或者干脆不理睬,怎么办呢?
 

Martin

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你这种情况你自己联系一下Title insurance company呗,万一他们爽快的赔了呢,我当时律师也是给我个联系方法让我自己去报损理赔....
 

Teddy

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看来title insurance 得买啊,一两百块吧
 

boblee2000

赵兄托你帮我办点事
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我买Title Insurance时,律师给我解释过买Title Insurance的好处。说是它cover这种以前所欠税费。只是现在发现索赔实际上很难执行。如果是这样,以后可能不再考虑购买Title Insurance了。
我觉得你可以联系下保险公司,100刀不多,估计估计索赔不麻烦,把相关材料准备好。顺带说下,保险还是得买,你现在看是100,好像不多,要是真的出现产权问题,那就不是几百块能解决的了了。
 

当当娘

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同样的事情发生过 也是前任拖欠的水费 保险全额赔付 只需要上网填写表格 提供证明即可以
 

昨天

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同样的事情发生过 也是前任拖欠的水费 保险全额赔付 只需要上网填写表格 提供证明即可以
好吧,我自己去试试online claim。之前一直找律师去沟通,律师总说没办法,只能等。
 

当当娘

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步骤一 马上缴费 因为现在所有的债务在你名下 以后拖欠 罚款 影响信用都跟前任无关
第二 上网填写保单申请 提供city的信 你的缴费证明 房契
第三 说明已经联系律师 卖家无法联系
第四 坐等保险公司给你寄支票

大概三到四周收到支票
 

uglyducking

从前有座山
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我买Title Insurance时,律师给我解释过买Title Insurance的好处。说是它cover这种以前所欠税费。只是现在发现索赔实际上很难执行。如果是这样,以后可能不再考虑购买Title Insurance了。
嗯。支持不买。然后发现邻居的fence入侵你家2尺
 
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