Title Insurance买了没用吗？

[昨天]

两年前买了个房子。过户的时候在律师的鼓动下买了title insurance。今年接到city的bill，说我的前任owner欠缴水费100多刀，要求立即补缴，否则罚息。问律师，律师说让我赶紧补缴，然后她去找卖方律师。但是在我补缴并且提供了正式收据之后，对方律师说卖方刚休产假，要1年后再联系。我的律师说，对方并没有说不付，Title Insurance不会受理，这种情况下只能等。大家买房时可能都会买Title Insurance，请问有人找过他们并且获得过理赔吗？Title Insurance买了有用吗？

 

[Uumom]

我找过，得到赔金

 

[boblee2000]

这个主要是和房屋产权有关的保险吧，你说的那是水费；不过话说回来2年前买的房子应该赚了不少了，100块没多少，交了算了没必要因为这劳神。个人建议，仅供参考。

 

[4188]

city的bill信写的是你的名字吗？ 如果不是，你为什么要交钱？
来的信， 如果写的是我的名字，我会拆开，如果写的是别人的名字，我会在信封上写上return to sender, 不会拆开看， 更不会知道前任房主欠啥费了。

 

[昨天]

city的bill信写的是你的名字吗？ 如果不是，你为什么要交钱？
来的信， 如果写的是我的名字，我会拆开，如果写的是别人的名字，我会在信封上写上return to sender, 不会拆开看， 更不会知道前任房主欠啥费了。

City写的是我的名字，通知写得很清楚：前任业主欠下100多刀的水费，因为我是现任业主，有责任支付欠款。

 

[昨天]

这个主要是和房屋产权有关的保险吧，你说的那是水费；不过话说回来2年前买的房子应该赚了不少了，100块没多少，交了算了没必要因为这劳神。个人建议，仅供参考。

我买Title Insurance时，律师给我解释过买Title Insurance的好处。说是它cover以前所欠税费。只是现在发现索赔实际上很难执行。如果是这样，以后可能不再考虑购买Title Insurance了。

 

[Martin]

我遇到过类似的情况，但是因为买的是estate的房子（前任房主过世了），所以title insurance很爽快的就赔了前房主欠的水费，五百多....

 

[昨天]

我找过，得到赔金

能具体说说怎么个流程吗？需要对方明确拒绝支付，Title Insurance才受理赔偿吗？如果对方找个借口拖延，或者干脆不理睬，怎么办呢？

 

[Martin]

你这种情况你自己联系一下Title insurance company呗，万一他们爽快的赔了呢，我当时律师也是给我个联系方法让我自己去报损理赔....

 

[Teddy]

看来title insurance 得买啊，一两百块吧

 

[boblee2000]

我买Title Insurance时，律师给我解释过买Title Insurance的好处。说是它cover这种以前所欠税费。只是现在发现索赔实际上很难执行。如果是这样，以后可能不再考虑购买Title Insurance了。

我觉得你可以联系下保险公司，100刀不多，估计估计索赔不麻烦，把相关材料准备好。顺带说下，保险还是得买，你现在看是100，好像不多，要是真的出现产权问题，那就不是几百块能解决的了了。

 

[当当娘]

同样的事情发生过 也是前任拖欠的水费 保险全额赔付 只需要上网填写表格 提供证明即可以

 

[昨天]

同样的事情发生过 也是前任拖欠的水费 保险全额赔付 只需要上网填写表格 提供证明即可以

好吧，我自己去试试online claim。之前一直找律师去沟通，律师总说没办法，只能等。

 

[当当娘]

步骤一 马上缴费 因为现在所有的债务在你名下 以后拖欠 罚款 影响信用都跟前任无关
第二 上网填写保单申请 提供city的信 你的缴费证明 房契
第三 说明已经联系律师 卖家无法联系
第四 坐等保险公司给你寄支票

大概三到四周收到支票

 

[uglyducking]

我买Title Insurance时，律师给我解释过买Title Insurance的好处。说是它cover这种以前所欠税费。只是现在发现索赔实际上很难执行。如果是这样，以后可能不再考虑购买Title Insurance了。

嗯。支持不买。然后发现邻居的fence入侵你家2尺