菜鸟房东问个涨租问题

冬暖

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房子是 2020年8月出租的。根据省府规定今年房东不能涨租。那明年能从一月一日开始涨吗?还是一定要等到明年 8月满两年才能涨?
 

jxyiliu

我是一只小老鼠
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搭个便车顺便也问哪位大神知道房租低于市场价很多的话,可否一次性涨到市场价?
不行,除非把原租客赶走,再重新招租客。
 

Littlecesar

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搭个便车顺便也问哪位大神知道房租低于市场价很多的话,可否一次性涨到市场价?
不行,涨幅在任何情况下都不可以超过安全省规定的标准。
而且可以预见,即使你现在的租客搬出去,他们也会将房屋转租给自己的朋友,因为租价太低。只要个人收入和credit没有问题,房东是不能拒绝转租的。
 

顺丰

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搭个便车顺便也问哪位大神知道房租低于市场价很多的话,可否一次性涨到市场价?
如果你这租客不买房
基本上别指望主动搬家了

若房东真的需要自住,或租客经常拖欠房租,可以赶走租客
 

esc

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不行,涨幅在任何情况下都不可以超过安全省规定的标准。
而且可以预见,即使你现在的租客搬出去,他们也会将房屋转租给自己的朋友,因为租价太低。只要个人收入和credit没有问题,房东是不能拒绝转租的。
lease到期了后month by month,租客不能转租的。而且转租也是需要房东同意de。
 

chicago666

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现在房租都在跌啊,即使考虑通胀因素,
 
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