2022房价

岸桥巷

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B类银行都是谁啊?利率高些?
高利贷,各种名称的小型信用社。小心:村里有华人mortgage broker,会先套路你说五大行没问题的然后故意拖到最后时刻说不行,迫你到b类,即要么放弃买房,要么接受b类,我遇到过 太坏了。最后不得不向卖家申请的延期,因为我出的买房价格最高,卖家才同意的延期。另找的五大,过了。
 
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耶书仑

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高利贷,各种名称的小型信用社。小心:村里有华人mortgage broker,会先套路你说五大行没问题的然后故意拖到最后时刻说不行,迫你到b类,即要么放弃买房,要么接受b类,我遇到过 太坏了。最后不得不向卖家申请的延期,因为我出的买房价格最高,卖家才同意的延期。另找的五大,过了。

可以从银行拿到pre-approval letter吧!
 

eclipse

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高利贷,各种名称的小型信用社。小心:村里有华人mortgage broker,会先套路你说五大行没问题的然后故意拖到最后时刻说不行,迫你到b类,即要么放弃买房,要么接受b类,我遇到过 太坏了。最后不得不向卖家申请的延期,因为我出的买房价格最高,卖家才同意的延期。另找的五大,过了。

太恶劣了
 

welcomelm

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假设房租也算固定收入,和工资收入合在一起,然后贷款总额可以超过总额的5倍吗?可以借到多少呢?7倍?8倍?
工资5万,准备买个预估房租2.5万的投资房,总和就是7.5万,能借到50万吗?假式没别的贷款了。

找一个你关系最好的银行或者mortgage agent去问问吧。每家银行都不一样,政策也随时在变
 

Hockeyplayer

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这种经纪应该曝光
高利贷,各种名称的小型信用社。小心:村里有华人mortgage broker,会先套路你说五大行没问题的然后故意拖到最后时刻说不行,迫你到b类,即要么放弃买房,要么接受b类,我遇到过 太坏了。最后不得不向卖家申请的延期,因为我出的买房价格最高,卖家才同意的延期。另找的五大,过了。
 

岸桥巷

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还没到手的房子租金应该不能算吧,空手套白狼么。已有的投资房可以抵押借钱, 加上你的五倍收入。
算啊,至少以前算,目前不知道新政
 

So what

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高利贷,各种名称的小型信用社。小心:村里有华人mortgage broker,会先套路你说五大行没问题的然后故意拖到最后时刻说不行,迫你到b类,即要么放弃买房,要么接受b类,我遇到过 太坏了。最后不得不向卖家申请的延期,因为我出的买房价格最高,卖家才同意的延期。另找的五大,过了。
听着这种做法挺吓人的
有没有broker是挂靠到五大行的?就是说怎么确定是不是broker?
 

肥猫

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高利贷,各种名称的小型信用社。小心:村里有华人mortgage broker,会先套路你说五大行没问题的然后故意拖到最后时刻说不行,迫你到b类,即要么放弃买房,要么接受b类,我遇到过 太坏了。最后不得不向卖家申请的延期,因为我出的买房价格最高,卖家才同意的延期。另找的五大,过了。
跟本就是穷疯了。估计一上来报个高利贷压根没生意。不妨悄悄话给个信息,看看是不是我遇到的那一个。一上来问我钱从哪来然后给我报了个高滴吓人的利率。估计专做 B类的。
 

岸桥巷

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跟本就是穷疯了。估计一上来报个高利贷压根没生意。不妨悄悄话给个信息,看看是不是我遇到的那一个。一上来问我钱从哪来然后给我报了个高滴吓人的利率。估计专做 B类的。
如果一上来就报个高利率,或者专做b类,很直接,正常啊。我那个不是这种打法
 

岸桥巷

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听着这种做法挺吓人的
有没有broker是挂靠到五大行的?就是说怎么确定是不是broker?
个人经验而已,不知道对不对:一部份brokers五大和b类都做,也有专做一个银行的,也有专做b类的,但每个broker在圈内以往的业绩,声望,能量和人脉差别比较大,broker和合作银行签的合约也有所不同。当一个人的贷款条件比较普通,介于五大通过和通不过两可的时候,利率高一点低一点的时候,那么,谁是你的broker, 就很重要了。
 
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贾和平

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Paul Beaudry, Deputy Governor of Bank of Canada, gave a keynote speech today:

FE6Ie3sWUAEOw1p



He said: " Home purchases by investors increased more during the pandemic than those by other homebuyers."

FE6Jb4zXIAAu0hn



What he said could be spot on. But who induced and encouraged this hype?
Those are contributions made by former and current Bank of Canada Governors to the Canadian housing market:


Current Bank of Canada Governor Tiff Macklem:

浏览附件1012116


Former Bank of Canada Governor Stephen Poloz:

f3RpHKlm

Key, a Toronto-based real-estate technology company advised by former Bank of Canada governor Stephen Poloz, was launching a digital platform to make home-buying easier by lowering down-payment requirements and removing the need to qualify for a mortgage. Buyers can co-own a house by paying 2.5% of a property's value, lower than the typical 20% requirement, and then make monthly payments that would partly be rent and partly go into increasing the buyer's stake in the property.

Also, the data shows CMHC was in reduction of taxpayer exposure to the housing market. The share of Insured mortgages has declined from 47% to 26% over the past five years. That could be good news for Canadian taxpayers when housing market...; on the other side of the coin, it increases the risk of...


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