Orleans 房子

eclipse

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Orleans的房事是挺奇怪的,十多年前经纪就不推荐买那边的房,当时房价比别的地方便宜,经纪有华人,也有老外,也没说出信服我的道理,就是公务员集中,说法语,房子升值少,交通差。
现在去问经纪,还是不推荐,理由还是这几条。我觉得平时交通的确太差,其他理由都太牵强。
 

PizzaFan

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去建筑工地看看,如果看到有大块白色泡沫块的,地基是软地基或沼泽地,不喜欢的可以躲开。那些泡沫块是放地基底下的。
请问这是什么道理呢?现在好像很多builder在很多盘都是这么做的,不仅是Orleans
 

昨天

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Orleans的房事是挺奇怪的,十多年前经纪就不推荐买那边的房,当时房价比别的地方便宜,经纪有华人,也有老外,也没说出信服我的道理,就是公务员集中,说法语,房子升值少,交通差。
现在去问经纪,还是不推荐,理由还是这几条。我觉得平时交通的确太差,其他理由都太牵强。
那是针对自住吧?
 

岸桥巷

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Orleans 大片沼泽地是事实。但房价19,20这波儿也没少涨,对持房10年以上的房主,房价也是翻倍带拐弯。同意楼上小狗子的看法: 村里加一起没多大,但总有些房主过分标榜自己住的地儿,卡北尤甚,无非就是同户型的你比其他地区贵了个10w,20w30w而已 ...如此而已。 一天到晚卡北巴屯南泥的...就算你住rockcliff, 也不至于亢奋成那样,卖个rockcliff300w,400w....拿到温哥华买,也就能买个一般般。
 
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rottenmelon

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有次坐uber跟司机聊,说是湿地上造房子 过个20-30年会倾斜 但是一般看不出来,有些验房的看窗子什么的能验出来
不过渥太华那么多湿地上30-50年前的 现在谁知道地下以前是什么
 

小狗子

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Orleans的房事是挺奇怪的,十多年前经纪就不推荐买那边的房,当时房价比别的地方便宜,经纪有华人,也有老外,也没说出信服我的道理,就是公务员集中,说法语,房子升值少,交通差。
现在去问经纪,还是不推荐,理由还是这几条。我觉得平时交通的确太差,其他理由都太牵强。
交通这事儿我听说是因为那边自然保护区很多 所以好多道不能修
 

岸桥巷

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这个下沉,政府买单了.
Screenshot_20211112-210653.png
 

昨天

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待久了就知道,哪个区都有有问题的地段,有问题的房子。具体房子具体分析,不放心的,找专业人士看看。被一,两句传言或是历史,就吓得不敢买了,可就耽误事儿了。
 

klee19444

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请问这是什么道理呢?现在好像很多builder在很多盘都是这么做的,不仅是Orleans
地太软,泡沫块放下面可以减少混凝土地基的压强,减缓房子下沉或不均匀沉降的速度。
 

岸桥巷

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地太软,泡沫块放下面可以减少混凝土地基的压强,减缓房子下沉或不均匀沉降的速度。
是这个吧?泡沫能顶住混凝土?
Screenshot_20211112-220029.png
 

klee19444

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是这个吧?泡沫能顶住混凝土?
浏览附件1011461
开发商用那些大的泡沫块是结构板。建高速公路桥梁也用来防沉降和冲击。以前在软质土地上建房要打桩。用泡沫块比在软土地打桩省钱。
 
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岸桥巷

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开发商用那些大的泡沫块是结构板。建高速公路桥梁也用来防沉降和冲击。以前在软质土地上建房要打桩。用泡沫块比在软土地打桩省钱。
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昨天

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Chapel hill 一带如何呢?
Chapel Hill North, 去市区方便,社区成熟,街道宽,配套好,散步都很舒服。房距较大,Lot也大,房龄30多年。Chapel Hill South,小区比较新。
 

longshan

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Chapel Hill North, 去市区方便,社区成熟,街道宽,配套好,散步都很舒服。房距较大,Lot也大,房龄30多年。Chapel Hill South,小区比较新。
Chapel Hill North
50 lot 4 bed room is about 900K
near forest street is about 1M
 
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