哈佛毕业的经济学家给大家经济建议

[billwanhua]

A Harvard-trained economist shares his top 21 money rules: 'Own your home' and 'try to buy in cash'

Making education, career, marriage, housing, investment, retirement or Social Security decisions? A Harvard-trained economist shares the money rules he follows.

www.cnbc.com

说来说去感觉都是中国人那一套，视乎每个中国人都是哈佛毕业的经济学家：
1.买房，不要租房
2.用现金买，少贷款
3.不能让学生贷款拖累你，情愿上个差点学费低点的大学（好像这个中国人 不认可）
4.让父母付大学学费

 

[lindamy]

A Harvard-trained economist shares his top 21 money rules: 'Own your home' and 'try to buy in cash'

Making education, career, marriage, housing, investment, retirement or Social Security decisions? A Harvard-trained economist shares the money rules he follows.

www.cnbc.com

说来说去感觉都是中国人那一套，视乎每个中国人都是哈佛毕业的经济学家：
1.买房，不要租房
2.用现金买，少贷款
3.不能让学生贷款拖累你，情愿上个差点学费低点的大学（好像这个中国人 不认可）
4.让父母付大学学费

在资金有限的条件下，1，2是矛盾的。

不是有个编的故事说，两个老人，一个说我攒了30年的钱，终于够买房了，另一位说，我付了30年贷款，终于还清了房屋贷款。

 

[billwanhua]

在资金有限的条件下，1，2是矛盾的。

不是有个编的故事说，两个老人，一个说我攒了30年的钱，终于够买房了，另一位说，我付了30年贷款，终于还清了房屋贷款。

1、2不矛盾，不是不贷款，是力所能及少贷款，尽量早还完。这两个大部分中国人都这么干的。说明专家的意见更支持中国人，早还贷款。

 

[lindamy]

1、2不矛盾，不是不贷款，是力所能及少贷款，尽量早还完。这两个大部分中国人都这么干的。说明专家的意见更支持中国人，早还贷款。

有钱才行，比如刚工作要尽早买房只能大量借贷款，否则就只能租房。

 

[breaveheart]

有道理。中国人的确财商高。和犹太人一样。
还有很多别的。比如14岁可以做些part time job, 10岁之前就开设银行账号，养成储蓄的习惯。学会买东西货比三家，学会把不用的东西卖掉，学会和气生财做生意，有投资的意识。重要的是培养理财能力，英语叫做money sense.

 

[welcomelm]

A Harvard-trained economist shares his top 21 money rules: 'Own your home' and 'try to buy in cash'

Making education, career, marriage, housing, investment, retirement or Social Security decisions? A Harvard-trained economist shares the money rules he follows.

www.cnbc.com

说来说去感觉都是中国人那一套，视乎每个中国人都是哈佛毕业的经济学家：
1.买房，不要租房
2.用现金买，少贷款
3.不能让学生贷款拖累你，情愿上个差点学费低点的大学（好像这个中国人 不认可）
4.让父母付大学学费

第二条如果用在最近这几十年就亏死了

 

[billwanhua]

第二条如果用在最近这几十年就亏死了

那是我的翻释。你如果看了原文不是那个意思。
你说的是投资房，只能说最近10年吧，2008年前你要是投资就亏本了，不如老实把自己房付清，要不然风险更大。他英文说的是自住房，如果你贷款付利息，然后又投资其他债券等，你不如尽快还房贷。

 

[welcomelm]

那是我的翻释。你如果看了原文不是那个意思。
你说的是投资房，只能说最近10年吧，2008年前你要是投资就亏本了，不如老实把自己房付清，要不然风险更大。他英文说的是自住房，如果你贷款付利息，然后又投资其他债券等，你不如尽快还房贷。

2008年要是投在加拿大房地产也不会亏本。现在利息这么低，我反正是不会去还多余贷款。

 

[eclipse]

就算2008以前买点基金也超过贷款利息吧，看看股指都多少了

那是我的翻释。你如果看了原文不是那个意思。
你说的是投资房，只能说最近10年吧，2008年前你要是投资就亏本了，不如老实把自己房付清，要不然风险更大。他英文说的是自住房，如果你贷款付利息，然后又投资其他债券等，你不如尽快还房贷。

 

[茶马盐铁]

1、2不矛盾，不是不贷款，是力所能及少贷款，尽量早还完。这两个大部分中国人都这么干的。说明专家的意见更支持中国人，早还贷款。

不对吧！

这我还是做过一点调查研究的。

中国人的做法是：
1) 尽量少交首付，多贷款
2) 尽量找利息低的贷款
3) 利用有限的资金，尽量多买房
4) 除了自住，尽量以房养房。

其实在全球通货膨胀的背景下，贷款越多，赚得越多。今天你用来买房的贷款，到了明年，用一卷草纸的钱就能还掉了。

 

[茶马盐铁]

他英文说的是自住房，如果你贷款付利息，然后又投资其他债券等，你不如尽快还房贷。

这要看具体情况。

尽快还房贷无非赚一个按揭利息。
但是如果你的投资回报能高于按揭利息，为啥要把资金抽出来还房贷呢？

 

[gcy1208]

这些建议需要上蛤福？

 

[welcomelm]

这要看具体情况。

尽快还房贷无非赚一个按揭利息。
但是如果你的投资回报能高于按揭利息，为啥要把资金抽出来还房贷呢？

你说的的理论上是对的，但是很多人还是尽量还清了贷款先，就像我父母那一代人做的一样。我记得我初中的时候建议我爸买北京五环1800一平的房子，被嗤之以鼻。

 

[茶马盐铁]

你说的的理论上是对的，但是很多人还是尽量还清了贷款先，就像我父母那一代人做的一样。我记得我初中的时候建议我爸买北京五环1800一平的房子，被嗤之以鼻。

哈哈哈哈，现在你有没有问他是不是后悔没听你的？