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大家都知道，在两年疫情期间，加拿大房地产市场完全变成了卖家市场，市面上的房源挂牌量达到14年来的新低。低利率刺激贷款买房，在家办公让大家开始瞄准大多周边的房子，因此，房价飙升的现象就不足为奇了; 过去1年, 加拿大楼市的涨幅达到了26%,而且机构普遍预测房价在2022年可能会继续增长9%-10%。
加拿大房产价值真的被高估了吗?未来是否还有持续上涨的动力? 1月29日, 全球21世纪地产公司资深顾问，21世纪名人堂成员朱宝林与金牌经纪朱宏武先生将围绕: 2022年GTA市场面临什么样的危与机,哪些价值洼地正在快速被填平,如何把握好未来卖出物业的策略,商业地产如何布局利润最丰厚? 这些投资者比较关注的话题,分析地产市场未来的趋势。
提到投资最主要的三要素:风险、费用和税收。睿智的投资者往往善于利用这几方面,做好整体财务规划。有调查显示, 在2021年的胡润全球百强企业家中，40%的企业家财富减少和更迭。巴菲特在股东大会上也一再强调：我们一直知道最好的投资，就是轻资产、重回报、低风险。
如何能让高净值人群的企业无风险运营；让地产投资人更好的运用税务政策，加拿大地产的周期受哪些因素影响，加国又有哪些优质的资产运作平台......咸氏金融总裁, 加拿大第一财富银行创始人咸生林先生,将会结合30年从业经验, 为您解析: 多伦多地产周期走势是怎样的?房地产投资占家庭总资产的合理比例是多少; 同时, 为增强特殊时期的“财务免疫力”投资要如何布局, 才能稳健控制风险, 保值增值; 帮您做好量身定制的理财规划！
主讲内容：
主讲内容：
讲人品，做精品， 坚持五个第一截止2020年底，咸氏金融集团公司已连续10年蝉联加拿大理财保险业业绩第一。2018 年金秋，集团公司又迎来了第五次入榜《加拿大最快发展企业500强》(Canada Growth 500)的喜讯。这是咸生林先生从业30年来，咸氏金融创建22年来健康成长的又一里程碑。展望未来，虽具有巨大的挑战，但我们深信，只要坚持职业道德第一，业务知识第一，行业规范第一，客户利益第一，良心生意第一的原则，咸氏金融集团一定会健康发展，为华社发展，融入主流，帮助新老移民在加拿大稳健的金融体系中安居乐业，做出我们应有的贡献！
30 years in the business, we have been accompanied with great growth. In 1999, Shenglin Financial was founded with a group of top advisors and a strong client service team. In 2004, we moved in our own office building on Sheppard and Yonge, a commercial corridor in North York. In the same year, we set up our representative office in Ottawa. In 2007, we established our Western Canada Office in Vancouver, BC. In 2014, Shenglin Financial evolved into ShenglinFinancial Group Inc. with 14 associated financial service firms. Today, Shenglin Financial is focused on the higher net worth individuals, high income professionals, corporateexecutives and medium or large business owners. We share ideas with clients,create strategies, implement solutions and help to ensure their personal and corporate financial houses in good order!
加拿大房产价值真的被高估了吗?未来是否还有持续上涨的动力? 1月29日, 全球21世纪地产公司资深顾问，21世纪名人堂成员朱宝林与金牌经纪朱宏武先生将围绕: 2022年GTA市场面临什么样的危与机,哪些价值洼地正在快速被填平,如何把握好未来卖出物业的策略,商业地产如何布局利润最丰厚? 这些投资者比较关注的话题,分析地产市场未来的趋势。
提到投资最主要的三要素:风险、费用和税收。睿智的投资者往往善于利用这几方面,做好整体财务规划。有调查显示, 在2021年的胡润全球百强企业家中，40%的企业家财富减少和更迭。巴菲特在股东大会上也一再强调：我们一直知道最好的投资，就是轻资产、重回报、低风险。
如何能让高净值人群的企业无风险运营；让地产投资人更好的运用税务政策，加拿大地产的周期受哪些因素影响，加国又有哪些优质的资产运作平台......咸氏金融总裁, 加拿大第一财富银行创始人咸生林先生,将会结合30年从业经验, 为您解析: 多伦多地产周期走势是怎样的?房地产投资占家庭总资产的合理比例是多少; 同时, 为增强特殊时期的“财务免疫力”投资要如何布局, 才能稳健控制风险, 保值增值; 帮您做好量身定制的理财规划！
讲座主题
主题一: 2022 GTA 住宅及商业地产市场展望
主讲内容：
- 2022年GTA市场面临什么样的危与机?哪些政策需要注意?
- 哪些价值洼地正在快速被填平?如何把握好未来卖出物业的策略?
- 如何把握疫情特别时期找到优质物业?商业地产如何布局利润最丰厚?
- 2021年住宅房产投资案例分析.
主题二: 资产配置、财务规划专题
主讲内容：
- 高通胀时代，什么是最大的风险? 怎么做好资产配置和投资组合才能保值又增值？
- 房地产投资占家庭总资产的合理比例是多少, 市场是否会发生政策性降温？
- 近30年多伦多地产周期是怎样的, 如何选择正确的入场时机?
- 公司名义持有地产投资的利与弊.
论坛信息
时间: 2022年1月29日(周六)
加东时间2-4:15pm (1:45-2pm 登记)
直播形式: zoom online meeting
(会议ID将通过短信、微信提前发送)
电话: 647-991-8099(Louis)
长按扫码报名参加
☆☆☆☆☆☆☆☆☆
时间: 2022年1月29日(周六)
加东时间2-4:15pm (1:45-2pm 登记)
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电话: 647-991-8099(Louis)
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讲人品，做精品， 坚持五个第一截止2020年底，咸氏金融集团公司已连续10年蝉联加拿大理财保险业业绩第一。2018 年金秋，集团公司又迎来了第五次入榜《加拿大最快发展企业500强》(Canada Growth 500)的喜讯。这是咸生林先生从业30年来，咸氏金融创建22年来健康成长的又一里程碑。展望未来，虽具有巨大的挑战，但我们深信，只要坚持职业道德第一，业务知识第一，行业规范第一，客户利益第一，良心生意第一的原则，咸氏金融集团一定会健康发展，为华社发展，融入主流，帮助新老移民在加拿大稳健的金融体系中安居乐业，做出我们应有的贡献！
30 years in the business, we have been accompanied with great growth. In 1999, Shenglin Financial was founded with a group of top advisors and a strong client service team. In 2004, we moved in our own office building on Sheppard and Yonge, a commercial corridor in North York. In the same year, we set up our representative office in Ottawa. In 2007, we established our Western Canada Office in Vancouver, BC. In 2014, Shenglin Financial evolved into ShenglinFinancial Group Inc. with 14 associated financial service firms. Today, Shenglin Financial is focused on the higher net worth individuals, high income professionals, corporateexecutives and medium or large business owners. We share ideas with clients,create strategies, implement solutions and help to ensure their personal and corporate financial houses in good order!
