今天公司team走了两个人，都去美国公司了，加拿大科技公司怎么活？

[一亩三分地]

有句话是这么说的，我和马云的平均收入是几百个亿

咱真别拿中位数说事

美国公立学校不行，公立医疗没有，所以很多开销都是我们这边没有的，房子也比我们贵。
但是我们税高啊

 

[故乡明月]

世界级大城市的房子从来不是给拿median收入并且白手起家的人准备的，要么你家庭收入很高，要么你有一定的家底，至少得占一样

白手起家就不能家庭收入很高了？

那些年轻人，他们如果不靠父母的帮助，以后怎么买房子生活？或者以后一直租房住？

 

[aottawa]

有句话是这么说的，我和马云的平均收入是几百个亿

咱真别拿中位数说事

美国公立学校不行，公立医疗没有，所以很多开销都是我们这边没有的，房子也比我们贵。
但是我们税高啊

你那是平均数，不是中位数。

 

[rottenmelon]

很多私企马工最后变邦工

 

[gghf]

白手起家就不能家庭收入很高了？

那些年轻人，他们如果不靠父母的帮助，以后怎么买房子生活？或者以后一直租房住？

不是说了至少得占一样了吗？白手起家还想买超一线城市的房子那就必须收入很高，没毛病吧

 

[jian dan]

世界级大城市的房子从来不是给拿median收入并且白手起家的人准备的，要么你家庭收入很高，要么你有一定的家底，至少得占一样

鄙人收入不到硅谷贫困线，供着超过1百万的房贷加上两辆新车没觉得有什么问题，寻思去了硅谷最多也就是把房子size变小些而已，想不通怎么就会买不起。

 

[gghf]

鄙人收入不到硅谷贫困线，供着超过1百万的房贷加上两辆新车没觉得有什么问题，寻思去了硅谷最多也就是把房子size变小些而已，想不通怎么就会买不起。

您已经有房产了，已经完成了一定的资本累积，再去硅谷应该不算白手起家了吧。再者如果您这100万贷款都在自住房上，在算上两辆新车的贷款，那您收入必定在250k以上，也远超median收入了吧，当然不会觉得在硅谷买房吃力。如果您这100万贷款还包括投资房，那就更不用讨论下去了您说是吧

 

[welcomelm]

鄙人收入不到硅谷贫困线，供着超过1百万的房贷加上两辆新车没觉得有什么问题，寻思去了硅谷最多也就是把房子size变小些而已，想不通怎么就会买不起。

你这一百万房贷不都是自住吧

 

[jian dan]

你这一百万房贷不都是自住吧

自住的，房贷四千多一个月

 

[welcomelm]

自住的，房贷四千多一个月

那你工资很高了，你不能把自己在ottawa的工资换成美元再去和硅谷的贫困线比，这样比较没意义

 

[jian dan]

那你工资很高了，你不能把自己在ottawa的工资换成美元再去和硅谷的贫困线比，这样比较没意义

加拿大银行很保守，但也能给到你收入5倍以上贷款，至少说明一点，他们算法上你是可以还得起。我不明白的是，硅谷房价21年中位数只是一百多万美元，但前面讨论50万收入的只能买起小房子，25万的只能算贫困线好象啥也不是，这类说法太夸张了吧。

 

[welcomelm]

加拿大银行很保守，但也能给到你收入5倍以上贷款，至少说明一点，他们算法上你是可以还得起。我不明白的是，硅谷房价21年中位数只是一百多万美元，但前面讨论50万收入的只能买起小房子，25万的只能算贫困线好象啥也不是，这类说法太夸张了吧。

老中要上好的公校，美国的公校质量差，好的少。好学区的房子，中位数绝对不止100多万。你要买100多万的房子，不仅远，而且都是大拨轰的学校，你自己还得掏钱上私校，而且也不一定好。

 

[woow]

美国挣得是比加高，再乘1.2就更高了

 

[certn]

第二周MercerIsland在我们预算内并且符合要求的房源实在太少（楼主钱少要求多）楼主先生刷到了一个Windmere的房子Windmere的房子虽然老但是区域很好房子间的距离大Lot也大通勤也方便链接在此：5540NEWindmereRdListedprice为$1950000Openhouse看房期间楼主先生偶然发现前屋主为诺奖大牛DrEdmondFischer40岁以后一直住在这个房子里世道去年101岁安详去世该诺奖老爷子与中国也颇有渊源楼主先生非常喜欢该房子想要出24M一举拿下该房子但楼主觉得这个房子年龄老而且一层有硬伤需要挪动暖气装修费用需要30万所以从预算出发倒推最高可出22M在此还要表扬一下楼主Agent仔细研究Inspectionreport后和楼主夫妇商量了哪些地方需要整修大概需要多少花费最后和Agent商量后给了$1950000的escalate到222M（Agent说大家给offer喜欢凑整但其实比整数多个一两万反而出其不意能拿下）的offer+楼主先生倾注心血的loveletter最终offerreviewday那天包括楼主在内4个offer楼主第二名又是pricedriver第一名出$1950000escalate到了3MCASHOFFER实在拼不过但seller也被楼主先生的loveletter打动特地让listingagent打电话感谢我们自此之后楼主心态有点崩中间居然还去看来greenlake的房子被Agent劝回告诉楼主要有耐心还分享了她当时买房的新路历程真的要感谢楼主Agent那时帮楼主稳住了心态


第三周看了一些房子后楼主发现了NewportShores那边挂出的一个房子楼主全家都很喜欢（包括神兽这也是神兽唯一一次在看房时上了厕所或许是神兽做的Mark保佑了我们？）尽管offerreviewday是到下周一楼主和先生还有agent商量后决定放手一搏给个earlyofferAgent在那个小区有认识的朋友找朋友了解了高峰通勤的时间以及卖家的基本情况分享给了我们楼主先生在看房时和listingagent套瓷得知了卖家的心理价位然后和Agent商量好给Offer节奏（周六早上给中午expire）让ListingAgent没法有太多时间去找别家勾兑同时在loveletter里附上神兽的可爱照片（卖家是一对80多岁的老爷爷老奶奶应该会比较喜欢孩子）最终通过一轮讲价卖家接受了我们的offer喜极而泣终于在四月上旬把目标完成了如果这次不成功楼主已经决定要租房了






转一个一亩三分地的帖子，硅谷西雅图的买房经历，必须附上娃照片，博取爱心，收获卖家认可offer，直接现金3M的offer去抢。没有两把刷子，确实硅谷西雅图这些地方一般人呆不了，除非去得早。
主要是一般的社区，中国人不敢住，这边好歹没那么多枪，你去那边差的社区住试试。。

 

[跟不跟]

这帖子里的房子全是西雅图的啊。 硅谷还要再double一下，学区房 single像样的要上三米。 所以硅谷拖家带口的好多都去西雅图了，尽管那里200 多个雨天。