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一起看看渥太华地区在WK21的市场情况，渥太华地区在WK21一共挂牌672套，公寓/镇屋类Condo/独立屋/镇屋分别为56/48/415/153套， 渥太华地区总成交：360套，公寓/镇屋类Condo/独立屋/镇屋分别为：42/28/207/83套，渥太华地区的成交各类房屋的均价以及加价率如下:
公寓类2022WK21的成交具体情况：
高层公寓类的均价相比WK20有所上升，加价率达到了到了6.68%左右，是几类物业中加价率最高的，这一周砍价的成交的占比接近25%，加价的占比79%，加价保持主流地位.
镇屋类Condo WK21成交的具体情况：
此类物业在WK21加价呈现明显的下滑，但是加价率依旧高于独立屋和镇屋，砍价的有6例，占比超过21%，加价还是这一类物业的大趋势
独立屋WK21成交的具体情况：
独立屋在这一周成交中各个维度的数值都呈下降趋势，上一周的均价在73W，砍价占比接近34%
镇屋WK21成交的具体情况：
WK21镇屋的参数中，和独立屋一样，每一参数都在下降，83套里有21套砍价成交的，占比25%左右。
2022年WK21的房屋成交数量趋势：
几类物业的成交数量在这一周都有明显的下滑，独立屋最为明显。
2022年WK21的房屋成交均价趋势：
除了高层公寓的平均价略有上升，其它几类的物业均价都在回落。
2022年WK21的房屋成交平均加价趋势：
加价趋势和均价一样，高层公寓在上涨，其它的都在下滑。
2022年WK21的房屋成交平均加价率趋势：
加价率的走势也是高层公寓在上涨，其它几类都在下滑，其中以叠层condo的回落最为明显。
渥太华地区在过去的之一周里依旧保持着挂牌的数量越来越多，而成交的数量确明显减少的这一态势，好多房子由于收不到预期的offer，有些在调整价格，有些取消挂牌，也有着急出售的，已经把房子卖的很低了，例如，卡湖的2000年的双车库独立屋，85W就成交了，这在几个月前是不可能的，毕竟位置啊，学区啊，都是非常优秀的，地块也不小，但是着急卖，就是被砍刀。挂牌的数量在上一周的周四达到了203套的挂牌，尤其是独立屋的挂牌数量，明显偏多，多的时候一天挂牌130+，但是成交数量却是几十套，市场上的存量越来越多，6月初一加息，明显的价格还会往下走一走，所以能看到的是7，8月份可能是购房的最好时机，这对买房是利好，但是对于想近期卖房的人来说，是坏消息，但是建议近期打算卖房的朋友，还是越早出手越好，因为一年之内的趋势真的不好说，别说地板，地窖有多深，真的不知道。
如果您有任何和渥太华地产市场的任何问题，欢迎联系我们团队，大家一起探讨分析市场的走势：
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