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一起看看渥太华地区在WK23的市场情况，渥太华地区在WK23一共挂牌776套，公寓/镇屋类Condo/独立屋/镇屋分别为81/55/457/183套， 渥太华地区总成交：462套，公寓/镇屋类Condo/独立屋/镇屋分别为：50/44/273/95套，渥太华地区的成交各类房屋的均价以及加价率如下:
公寓类2022WK23的成交具体情况：
高层公寓类的均价相比WK22基本持平，加价率跌在3.84%，是几类物业中加价率最低的，这一周砍价的成交的占比接近44%，加价的占比也接近40%.砍价的加以数量超过家家的数量。
镇屋类Condo WK23成交的具体情况：
此类物业在WK23相比22周，加价率以及成交均价都在往上走，砍价的有13例，占比超过33%，加价还是这一类物业的大趋势。
独立屋WK23成交的具体情况：
独立屋在这一周成交中，除了加价率和成交数量略有上涨，其它两个个维度的数值都呈下降趋势，上一周的均价在74.2W，这一周的均价是72.4W，砍价占比在36%.
镇屋WK23成交的具体情况：
WK23镇屋的参数中，成交数量和成交均价都在上涨，平均加价和加价率略有上涨在往下走，95套里有37套砍价成交的，占比超过38%。
2022年WK23的房屋成交数量趋势：
除了独立屋成交数量有所上涨，其它的成交数量基本上和上一周持平。
2022年WK23的房屋成交均价趋势：
TH的成交价均价再往上走，独立屋在下降，condo类的价格基本上和上一周持平。
2022年WK23的房屋成交平均加价趋势：
从大的走势上看，所有类别的物业的平均加价都在下挫，但是WK23周，除了TH， 其它几类的平均价价在回调。
2022年WK23的房屋成交平均加价率趋势：
和平均加价走势类似，总体是在往下走，个别类别略有上升的趋势。
渥太华地区在过去的之一周里依旧保持着挂牌的数量越来越多，而成交的数量确明显减少的这一态势，基本上好多房子出现了有价无市的状态，但是上一周的小趋势有触底回调的味道了，尤其是TH物业的平均成交价，上一周的上扬，不知道是否意味着已经触底，还要继续观察，但是预计在7月13号之前触底的可能性不太大， 这段时间的成交也是千奇百怪，五花八门，有高价成交的，也有看被砍价的，但是砍价的力度都不是太大，有一句话说得好，这个世界唯一不变的就是一直在变化，会变成啥样，谁也说不好，但是大概率不会变成我们看不懂的摸样，等着决定市场走向的政策的变化吧。
如果您有任何和渥太华地产市场的任何问题，欢迎联系我们团队，大家一起探讨分析市场的走势：
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