偷卖他人房子成产业链了,伦儿多牛B。

买家如果买了title insurance 就不会有损失。
 
保险公司会放过那些人?

还真无法无天了啊!?
不修法的话只能告到法院由法官决定责任

如果修法规定责任多少的话就会比较简单,也让相关从业人员有机会认识到需要更加谨慎
 
买卖经纪人信息本来都是公开的,你知道地址自己上网看呗。
这是买方没多少责任,卖家信息本来就轮不到买方律师和经纪人核实。
如果按常规挂牌登广告,门口插牌子,上门看房,走offer,那是真没法追究。毕竟律师和经纪人不是警察局,没办法辨认证件的真假。
 
title insurance 是房子过户时候买吗?
 
律师负全责。卖方经济也有责任-如果是真的。如果是我就告买卖双方律师,肯定能找回全部损失
 
如果按常规挂牌登广告,门口插牌子,上门看房,走offer,那是真没法追究。毕竟律师和经纪人不是警察局,没办法辨认证件的真假。
现在的一个问题是只有交易成功,相关从业人员才有收入,所以他们严格细查证件的动力不会高

比如好像CBC用安省政府提供的一个网站去核对有关驾驶执照,发现都是无效的,但相关律师及代理等作了类似核对吗,很可能没有

总之,不应该只有收入没有风险
 
起码应该暂停执照并且被调查吧
 
估计都是空置房。
他把房子租过去再卖。不是更像真的?
买卖双方,双方律师,及登记机构都有责任。损失该由这些人承担。
 
你们都卖买过房吧?买方律师要把买房款打到卖方律师的trust帐号里-买方律师有义务查清卖方是不是真律师。卖方律师的基本责任就是确定卖家是真实的,是真的地产永有者。再把款打给卖方的银行帐号。经纪有可能逃的了责任(多半逃不了),律师绝对逃不了。
 
title insurance 是房子过户时候买吗?
你在跟律师谈购房交易的时候,他会推荐你买。最后律师在closing 是给你钥匙,交给你一堆文件,那里就有这一保单。
 
你们都卖买过房吧?买方律师要把买房款打到卖方律师的trust帐号里-买方律师有义务查清卖方是不是真律师。卖方律师的基本责任就是确定卖家是真实的,是真的地产永有者。再把款打给卖方的银行帐号。经纪有可能逃的了责任(多半逃不了),律师绝对逃不了。
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你们都卖买过房吧?买方律师要把买房款打到卖方律师的trust帐号里-买方律师有义务查清卖方是不是真律师。卖方律师的基本责任就是确定卖家是真实的,是真的地产永有者。再把款打给卖方的银行帐号。经纪有可能逃的了责任(多半逃不了),律师绝对逃不了。

理想很丰满,现实很骨感

 


 
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