偷卖他人房子成产业链了，伦儿多牛Ｂ。

[northeast]

把那些假卖家以及律师和经纪人都投入监狱。

必须滴。

 

[ottawa_tj]

保险公司会放过那些人?

还真无法无天了啊！？

寻找那些人太麻烦，还得打官司，付律师费，涨保费省事儿多了。。。

 

[爱米]

你在跟律师谈购房交易的时候，他会推荐你买。最后律师在closing 是给你钥匙，交给你一堆文件，那里就有这一保单。

对。翻到了。

 

[爱米]

可以要求插牌子买卖时间段。比如不到一个月广告不准完成交易。那只要每个月固定查询地址就可以看到自己的房子有没有被盗卖。
买卖时间太快了不行

 

[metropolis]

你们都卖买过房吧？买方律师要把买房款打到卖方律师的trust帐号里－买方律师有义务查清卖方是不是真律师。卖方律师的基本责任就是确定卖家是真实的，是真的地产永有者。再把款打给卖方的银行帐号。经纪有可能逃的了责任（多半逃不了），律师绝对逃不了。

原则上是这样，现实的确骨干。

我买的第一个二手房，那位律师很不负责，看起来他忘在脑后，交割当天草草做了必要的支付手续，各种费用都没有结算，怎么交涉都不理，买房agent教我们说要去某网站告他，他给了一张个人支票了事，几年后我们换贷款银行，发现了一些漏洞，十几年后卖房，发现户主的姓名还有问题，不修补好这些漏洞，房子都没法卖。或者说住了十几年，并非完全合法拥有。

 

[Teddy]

原则上是这样，现实的确骨干。

我买的第一个二手房，那位律师很不负责，看起来他忘在脑后，交割当天草草做了必要的支付手续，各种费用都没有结算，怎么交涉都不理，买房agent教我们说要去某网站告他，他给了一张个人支票了事，几年后我们换贷款银行，发现了一些漏洞，十几年后卖房，发现户主的姓名还有问题，不修补好这些漏洞，房子都没法卖。或者说住了十几年，并非完全合法拥有。

这种情形最可怕，自己给自己把每道关，必须的！

 

[metropolis]

这种情形最可怕，自己给自己把每道关，必须的！

有次过年时参加agent party,一个中国人也被这律师坑得不轻，他说每天上班第一件事就是给他打电话，麻烦不断，他态度不错，就是不办事，是一位勉强说中文的马来华人。

 

[FlyingEagle]

title insurance 是房子过户时候买吗？

买房律师会强烈建议买家买title insurance。如果买家接受买房律师的建议，房子交接的费用中的其中一项费用就是title insurance。

如果房子盗卖事件太多，估计title insurance的费用会上涨。

 

[PipiMom]

估计都是空置房。

估计是有国内背景的针对中国留学生的空置房。

 

[PipiMom]

"CBC Toronto has learned that a handful of organized crime groups are behind these real-estate frauds."

这些假卖家绝对不是一个人单干的，没有律师和经纪人的帮衬，没法造假成真。

可以一个人单干，应该是中国式小聪明钻了诚信社会的空子而已。

 

[PipiMom]

原则上是这样，现实的确骨干。

我买的第一个二手房，那位律师很不负责，看起来他忘在脑后，交割当天草草做了必要的支付手续，各种费用都没有结算，怎么交涉都不理，买房agent教我们说要去某网站告他，他给了一张个人支票了事，几年后我们换贷款银行，发现了一些漏洞，十几年后卖房，发现户主的姓名还有问题，不修补好这些漏洞，房子都没法卖。或者说住了十几年，并非完全合法拥有。

律师是谁？ 方便的话爆一下吧。

 

[gocanoeing]

买房律师会强烈建议买家买title insurance。如果买家接受买房律师的建议，房子交接的费用中的其中一项费用就是title insurance。

如果房子盗卖事件太多，估计title insurance的费用会上涨。

据说title insurance 有给律师的回扣，可能也不多，不过蚊子腿也是。。

 

[Noberry]

据说title insurance 有给律师的回扣，可能也不多，不过蚊子腿也是。。

原来Title insurance是光赚钱，所以给律师回抠，现在有风险了，买房者自己会有要求，不用律师忽悠

 

[今剩叹]

买方律师把OWNER名字都搞错了？

第一年交PROPERTY TAX 时应该能发现吧？

 

[JeanJi]

现在也有律师非常不专业的。我买房的时候，卖家律师都没搞清楚卖家身份（已经不是加拿大税务居民很多年了），还是我们和卖家经济聊天时catch到的。交接前一周才发现的。我的律师一怒之下扣了她25%房款，那婆娘还叽叽歪歪的，她不知道我们救了她一把吗！