加拿大还是这两个地方房租涨的最吓人!

文房四宝

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2023-01-23
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资深数据公司 Urbanation根据Rentals.ca 的网站信息给出了最新全国租房市场的数据分析:

11月,加拿大租金上涨继续加速,所有类型租赁单位(包括公寓和住宅)的平均挂牌租金同比上涨12.4%达到创纪录的2⃣️0⃣️2⃣️4⃣️加元。11月租金没有放缓的迹象,比10月份上涨2.5%,和过去三个月相比上涨4.9%。

加拿大平均租金首次超过2⃣️0⃣️0⃣️0⃣️
从全国范围来看,每月实际支付的房屋租金比去年高出$224,和疫情前(2019年11月)相比,租金上涨了10.5%。


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两室房子的租金涨幅最大
过去一年中,‼️两居室公寓的租金同比上涨了12.2%,达到平均$2133。一居室租金比前一年上涨8.9%,平均价格为$1739。单间租金增长6.5%,三居室增长了5.6%,两者平均租金分别为$1402和$2389。

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多伦多和温哥华两个大城市租金涨幅全国领先
在加拿大人口超过100万的主要市场中,purpose built和condo公寓平均租金上涨最快,温哥华的增长率为24.3%,多伦多为23.7%。也因为这两个城市的带动,租金一直高于其他省份的安大略省和BC,这一年内的租金涨幅劲头依旧强劲。


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North York的公寓平均租金达到2⃣️4⃣️7⃣️0⃣️
多伦多周边城市的公寓租金增长率更是名列前茅。Brampton (28%), North York (25.8%), Etobicoke (24.5%), Scarborough (22.9%) and Mississauga (19.2%)涨幅表现突出。


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‼️特别是North York,地理位置优越,生活便利,和华人有关的基础设施完备,可选公寓众多,从数据上看,即使房地产买卖市场遇冷,但高涨的租金势头也可以看供求关系的微妙态势。这份报告可以成为一些正在考虑出手入市的人的参考。

North York刚开盘一个地理位置绝佳的新楼盘,Olive Residences,$1300/尺,全套户型均开售。地理位置、交通、生活、租金全部100分!欢迎来嘉德置业选购。自住不亏,投资稳赚!416-648-3678


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