土豆指责反对党保护房东

[enst]

房东得干人事，我一个同事老婆孩子在阿省，想搬到渥太华团聚，找经纪租房，没想到现在租房也要竞价了，一个多月还没租到，看上的房子不停被抢，哄抬租金，这种房东穷疯了，不是人！

这不是市场经济决定的吗 涨价 不就相当于 访客自己愿意bid吗

 

[luluyun]

我们华人抠的人多谁也别嫌弃谁。租约如果签了住一个人那就是一个人房东不乐意没啥问题。我知道很多家庭去住酒店时酒店房间也有人数限制，好多人就少报人数全家挤一起了，这种情形其实酒店是不允许的住的人也知道想蒙混过关，酒店不允许的跟房东不愿意超过签约人数住进来没啥区别。

安省的规定是租客可以请别人来住，想住多久住多久，只要不违反by-law和消防的规定，房东无权干涉，也不能据此要求涨房租。你签的所谓只能住一个人的合约无效。

 

[贵圈]

圈儿哥视角
哈哈，你们都打什么呢？都被人操纵着，互殴而已。
社会日渐混乱，流浪者日渐增多，物价日渐抬升，贪污和工程越发猖獗，税收愈发天马行空。在这个背景下，


阶级分析：
顶级资本家富豪，政治操纵者：多种投资手段，贪污手段， 人家不怕。连疫情期间都照样资产攀升。
中产阶级, 劳动者：眼看着物价攀升，但是，自己却攀升无门，只有冒险投资房地产。盼着自己的资产保值一些。不至于跌得太快。
底层：越发没有翻身的机会， 学会躺平， 学会流浪。学会耍赖， 学会仇恨。

这中产和底层都越来越残， 资产越来越稀薄，社会怎么问题稳定？我当怎么统治？

于是最老的两招

1. 光收钱不干事：放任毒品，放任犯罪，放任城市破败。。。

2. 让租房的和房东， 也就是底层和中产打架， 让中产替社会养活无家可归的底层。这一举三得。

首先他们吵架，没人关心，政府的无能和暴富的顶层。哈哈啊哈。看着愚民吵架，他们high。
其次，政府不用出任何力，不用出任何钱， 解决无家可归问题。哈哈哈哈。他们high死了。真真是聪明。
最后，中产想往上蹦跶？想保住自己的独立投票权？想保值？休想，我有的是办法压榨你们。哈哈哈。爽。

忘了加一条，玩弄底层中产，还顺便能捞选票，放难民移民，全是票仓啊。

所以， 都是被人玩，吵什么吵？

 

[jian dan]

安省的规定是租客可以请别人来住，想住多久住多久，只要不违反by-law和消防的规定，房东无权干涉，也不能据此要求涨房租。你签的所谓只能住一个人的合约无效。
浏览附件1103342
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可以请人来住，想住多久住多久是瞎扯，你去给我找出这条法律。就如condo里的visitor parking，你有访客来想停多久停多久？

 

[春夏之交]

安省的规定是租客可以请别人来住，想住多久住多久，只要不违反by-law和消防的规定，房东无权干涉，也不能据此要求涨房租。你签的所谓只能住一个人的合约无效。
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无知

 

[luluyun]

可以请人来住，想住多久住多久是瞎扯，你去给我找出这条法律。就如condo里的visitor parking，你有访客来想停多久停多久？

另外你还可以用google搜关于安省对tenants guest的规定：

 

[阿土仔]

嘿嘿， 我还就较真了。 别拿这些概念来了吓唬人。

你说吧，房东名下的房子， 无非两种状态， 一个是贷款尚未还完， 一个是已经还完贷款的。 这又什么不简单的？这有什么可不能卖的？买房的人才需要去纠结贷款问题，你一个房东，你是卖房的，你管对方的钱有多少是贷款，多少是现金？你负责收钱就是了。很难吗？

再了不起， 无非就是把付掉一部分的贷款部分拿出来在做re-finance而已， 很复杂嘛？都是现成的公式套路。 也不会构成卖房的阻力。

至于税收。 那就更简单了。 每年都要结算报税一次的。 不可能有问题啊， 我相信论坛上所有的房东们， 都是遵守规则的纳税户。 该有多少房产， 该纳多少税，每年都结算清楚了。

无非就是卖房， 会让该年度的收入增加， 引发需要交更多的所得税而已。 而这个问题在当初买房，甚至买房之前， 就已经明明白白的知道了的。 别说你们当房东的， 就连我这个从未拥有过房产的人， 我也知道啊。 这个不复杂吧。 怎么计算， 都是现成的公式。 就算没有公式， 现场给你推导也行啊。 很复杂嘛？初中数学就足以理解了。

你说吧， 还有其他的什么资金税收问题了？有多复杂？

而且， 我可以负责任的告诉你， 所谓的税收问题， 无非就是赚多赚少而已， 不存在不赚的。 那还有什么可哭泣的？这涉及到人权嘛？没有啊。

人家做股票的， 一样有赔有赚， 一样赚了钱要兑现就要对capital gain征税啊。 人家哭了嘛？人家上论坛来闹了嘛？

哪些税不需要你交，所以你很慷慨，这点你跟小土豆差不多。退休了再卖房子不好吗？

 

[jian dan]

安省的规定是租客可以请别人来住，想住多久住多久，只要不违反by-law和消防的规定，房东无权干涉，也不能据此要求涨房租。你签的所谓只能住一个人的合约无效。
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可以请人来住，想住多久住多久是瞎扯，你去给我找出这条法律。就如condo里的visitor parking，你有访客来想停多久停多久？

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另外你还可以用google搜关于安省对tenants guest的规定：
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你先看懂上下文吧，这里用了May，这里针对的是房东房客的问题比如房东赶人，一个租客签了lease，roomate尽管share了房租，阻止不了房东赶人，roomate不付钱，也没有责任，始终是签约的租客承担所有责任。

 

[Fishottca]

圈儿哥视角
哈哈，你们都打什么呢？都被人操纵着，互殴而已。
社会日渐混乱，流浪者日渐增多，物价日渐抬升，贪污和工程越发猖獗，税收愈发天马行空。在这个背景下，


阶级分析：
顶级资本家富豪，政治操纵者：多种投资手段，贪污手段， 人家不怕。连疫情期间都照样资产攀升。
中产阶级, 劳动者：眼看着物价攀升，但是，自己却攀升无门，只有冒险投资房地产。盼着自己的资产保值一些。不至于跌得太快。
底层：越发没有翻身的机会， 学会躺平， 学会流浪。学会耍赖， 学会仇恨。

这中产和底层都越来越残， 资产越来越稀薄，社会怎么问题稳定？我当怎么统治？

于是最老的两招

1. 光收钱不干事：放任毒品，放任犯罪，放任城市破败。。。

2. 让租房的和房东， 也就是底层和中产打架， 让中产替社会养活无家可归的底层。这一举三得。

首先他们吵架，没人关心，政府的无能和暴富的顶层。哈哈啊哈。看着愚民吵架，他们high。
其次，政府不用出任何力，不用出任何钱， 解决无家可归问题。哈哈哈哈。他们high死了。真真是聪明。
最后，中产想往上蹦跶？想保住自己的独立投票权？想保值？休想，我有的是办法压榨你们。哈哈哈。爽。

忘了加一条，玩弄底层中产，还顺便能捞选票，放难民移民，全是票仓啊。

所以， 都是被人玩，吵什么吵？

这阶级分析完全错了，现在只有两个阶级：剥削和被剥削阶级。
还是那句话，房东们想一想你们为谁辛苦为谁忙啊

 

[luluyun]

可以请人来住，想住多久住多久是瞎扯，你去给我找出这条法律。就如condo里的visitor parking，你有访客来想停多久停多久？

你先看懂上下文吧，这里用了May，这里针对的是房东房客的问题比如房东赶人，一个租客签了lease，roomate尽管share了房租，阻止不了房东赶人，roomate不付钱，也没有责任，始终是签约的租客承担所有责任。

是的，但是只要人家租客请来的人遵守了规定，没有干不该干的事，人家就可以待在那里，房东不能撵人家走，也不能嫌人家的用的utility多了。

 

[southbank]

嘿嘿， 我还就较真了。 别拿这些概念来了吓唬人。

你说吧，房东名下的房子， 无非两种状态， 一个是贷款尚未还完， 一个是已经还完贷款的。 这又什么不简单的？这有什么可不能卖的？买房的人才需要去纠结贷款问题，你一个房东，你是卖房的，你管对方的钱有多少是贷款，多少是现金？你负责收钱就是了。很难吗？

再了不起， 无非就是把付掉一部分的贷款部分拿出来在做re-finance而已， 很复杂嘛？都是现成的公式套路。 也不会构成卖房的阻力。

至于税收。 那就更简单了。 每年都要结算报税一次的。 不可能有问题啊， 我相信论坛上所有的房东们， 都是遵守规则的纳税户。 该有多少房产， 该纳多少税，每年都结算清楚了。

无非就是卖房， 会让该年度的收入增加， 引发需要交更多的所得税而已。 而这个问题在当初买房，甚至买房之前， 就已经明明白白的知道了的。 别说你们当房东的， 就连我这个从未拥有过房产的人， 我也知道啊。 这个不复杂吧。 怎么计算， 都是现成的公式。 就算没有公式， 现场给你推导也行啊。 很复杂嘛？初中数学就足以理解了。

你说吧， 还有其他的什么资金税收问题了？有多复杂？

而且， 我可以负责任的告诉你， 所谓的税收问题， 无非就是赚多赚少而已， 不存在不赚的。 那还有什么可哭泣的？这涉及到人权嘛？没有啊。

人家做股票的， 一样有赔有赚， 一样赚了钱要兑现就要对capital gain征税啊。 人家哭了嘛？人家上论坛来闹了嘛？

你写得多，你有理。

可是你为什么要房东卖房子呢？

租房客可以抱怨，房东就不能抱怨－下？

照你的逻辑，你不应该建议租房客去买房子吗？

 

[May11]

安省的规定是租客可以请别人来住，想住多久住多久，只要不违反by-law和消防的规定，房东无权干涉，也不能据此要求涨房租。你签的所谓只能住一个人的合约无效。
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这是新规定吗？记得刚来时租Minto's apartment, 后来租house, 都是自己一家人住，都有强调谁和几个人住

 

[ztbll]

多伦多的房客在土豆的鼓励下罢工了，拒绝给房东交纳房租。小房东在浑身发抖。

 

[luluyun]

这是新规定吗？记得刚来时租Minto's apartment, 后来租house, 都有强调谁和几个人住

如果by-law有规定的话，应该遵守by-law的规定。但是房东自行规定的无效,写在租赁合同里也不行。

 

[茶马盐铁]

哪些税不需要你交，所以你很慷慨，这点你跟小土豆差不多。退休了再卖房子不好吗？

当然不需要我来交， 因为我没房子， 凭啥别人卖房子， 让我去交税？交完税了那个卖房的钱归我吗？如果归我， 我就替全CFC的卖房者交税金。

但是你要意识到一点， 如果这个房子的持续持有， 会让房东持续亏钱（假设某放说的是真的，即没几个房东的现金流是正的。），那么你来回答我， 为什么这些房东要坚持哭哭啼啼的继续持有呢？又没人拦着房东卖房。

更何况， 这些房东即便卖房的话，他们在房产上已经赚了很多了。 无非交税而已， 你见过哪个税率会超过100%的？

你自己想想嘛。

你持有房产， 每个月都在亏钱。
让你卖房， 你又心疼那些税金。

那你就继续亏着呗。 但是你千万不要来哭哭啼啼的怪三怪四。 因为没人逼着你卖房， 也没人逼着你持有房产， 就如同当初没人逼着你买房一样。

你们都是理性动物， 这些都是市场行为。 OK？你自己做出的对自己最有利的决定， 为什么还要来哭诉？房东也得要点脸吧。 难道让租客来给你们爱心捐款？