What a joke! Glebe renters refuse to leave home sold by landlord

[eclipse]

好些房东就是赶不走租客才卖房子的，因为卖房不是驱赶租客的理由，所以只有找个别人，以新买家自住的原因才能把租客弄走。从理论上讲可以找个继续愿意做房东的接手，这样就不用赶租客了，但是如果找不到这样的人怎么办？尤其是房租远低于市场价的，基本没有愿意人接受做投资房的。

什么意思，买卖交易一次只为了赶走租客？这个成本太高了吧，不如自己住一年

 

[eclipse]

那原来房东住的房子怎么办呢？交利息和空置税，地产税一年？

租出去啊

 

[eclipse]

不是所有房东都有理由自住的。

自住还用理由？我就是要住里面

 

[luluyun]

很简单啊，有租客是一个价，没有租客是另一个价，基本上就是个价钱问题

是的，只要你的价足够低，肯定有人愿意接手，我的邻居就是把他的房子只卖了30万，估价当时是80万，因为有租客死也不走。

 

[billwanhua]

租出去啊

这扯大了，另外一个房子卖了，原来房子新租客又不搬走，上吊自杀算了

以前自己住的豪宅又要重新装潢

 

[茶马盐铁]

自住还用理由？我就是要住里面

就是啊， 买卖不破租赁， 是指产权更迭不会导致租约的更改。
但现在是房主自己要住进去， 这还有啥好说的？

 

[茶马盐铁]

是的，只要你的价足够低，肯定有人愿意接手，我的邻居就是把他的房子只卖了30万，估价当时是80万，因为有租客死也不走。

房主要自住，租客也不走？

 

[eclipse]

这扯大了，另外一个房子卖了，原来房子新租客又不搬走，上吊自杀算了

您太逗了，A房自住B房出租，先以自住名义赶走B的租客，自己搬进去，然后把A出租，一年后，如果还想卖B，就以自住赶走A的租客，必须是租约期满以后哈，再搬回A，然后B上市。

哪用自杀啊，当然这里的衔接，搬家的费用，都是要出的，不能一毛不拔便宜赚尽。

 

[eclipse]

对了，我提醒一下，以自住名义赶走租客，然后在不到一年的时间内，上市卖房或者出租，准备赔原租客一年房租。
别又哭哭啼啼哈。

 

[gocanoeing]

是的，只要你的价足够低，肯定有人愿意接手，我的邻居就是把他的房子只卖了30万，估价当时是80万，因为有租客死也不走。

的确，这就是一个生意
有本事把租客请出去再卖，价钱就可以高一点。没这个本事，价钱就低一点
没这个本事怨社会，没什么必要

 

[billwanhua]

您太逗了，A房自住B房出租，先以自住名义赶走B的租客，自己搬进去，然后把A出租，一年后，如果还想卖B，就以自住赶走A的租客，必须是租约期满以后哈，再搬回A，然后B上市。

哪用自杀啊，当然这里的衔接，搬家的费用，都是要出的，不能一毛不拔便宜赚尽。

你这么折腾，房子好不好租好不好卖不说，上市下市几个月正常，哪里能够说卖就卖了

而且自己家里豪华装修的，即使没有装修也是干干净净，让别人来折腾一年，你再住进去？

你怎么能保证你搬回来的时候没有碰到这个赖皮不搬的？

到时不自杀也折腾疯了

 

[eclipse]

你这么折腾，房子好不好租好不好卖不说，上市下市几个月正常，哪里能够说卖就卖了

而且自己家里豪华装修的，即使没有装修也是干干净净，让别人来折腾一年，你再住进去？

你怎么能保证你搬回来的时候没有碰到这个赖皮不搬的？

到时不自杀也折腾疯了

所有好处都归房东？哪有这样的好事。这不行那吃亏，还是别投资房子了，买股票吧，卖起来快，当然价格不好说啊，可能赔钱。要不GIC安全，可是平时利息低。哈哈哈。

 

[billwanhua]

所有好处都归房东？哪有这样的好事。这不行那吃亏，还是别投资房子了，买股票吧，卖起来快，当然价格不好说啊，可能赔钱。要不GIC安全，可是平时利息低。哈哈哈。

呵呵，这里不讨论谁得了好处。
你开始说这事是假的，然后又搞了一个更离谱的方法来解决这个问题。明显跟刚开始的说法跑题了

 

[welcomelm]

你这么折腾，房子好不好租好不好卖不说，上市下市几个月正常，哪里能够说卖就卖了

而且自己家里豪华装修的，即使没有装修也是干干净净，让别人来折腾一年，你再住进去？

你怎么能保证你搬回来的时候没有碰到这个赖皮不搬的？

到时不自杀也折腾疯了

那也挡不住你飞蛾扑火啊

 

[billwanhua]

那也挡不住你飞蛾扑火啊

我儿子自住，我小房换大房
刚需