财主们，土豪们，房东们，颤抖吧！

[zyu2024]

可能这也是这个政策出台的原因。

这么一来， 打击了资金对房地产投资的意愿， 减少了炒房买家， 也就降低了房产增速，同时增加了市场上的房产供应。

这样，市场上的主要买家，就剩下了自住需求的买

是的，新挂牌量大涨。 这是杀鸡取卵， 但是很多的投资者活不过下一个3年

 

[土拨悬铃木]

是的，新挂牌量大涨。 这是杀鸡取卵， 但是很多的投资者活不过下一个3年

那就属于房地产投资者与政府控制的思路完全不一样了。

现在原来越明显，其实哪怕在Covid之前也一样， 那就是政府方面的总体思路是不希望看到有太多房地产炒家进行基于房地产增值的投资。
政府的各种措施， 很明显都是冲着房地产炒家来的。 政府方面希望的是买房者主要以自主为主。房价最好不要出现大的波动。

地产税的存在实际上就已经遏制了炒房的热情；再加上各种对房东出租房屋的限制和打压， 明摆着都是让你买了房就自己住， 手里有钱也别投到房地产上去。

而房东们的想法则不一样， 他们手里有了钱， 与其投资看不见摸不着的股票和基金， 他们更愿意投资到实实在在的房屋土地上去，利用房地产的增值和出租收益来实现投资回报。


其实， 相比较中国和加拿大， 投资房地产， 中国才是天堂。

 

[Anakin]

那就属于房地产投资者与政府控制的思路完全不一样了。

现在原来越明显，其实哪怕在Covid之前也一样， 那就是政府方面的总体思路是不希望看到有太多房地产炒家进行基于房地产增值的投资。
政府的各种措施， 很明显都是冲着房地产炒家来的。 政府方面希望的是买房者主要以自主为主。房价最好不要出现大的波动。

地产税的存在实际上就已经遏制了炒房的热情；再加上各种对房东出租房屋的限制和打压， 明摆着都是让你买了房就自己住， 手里有钱也别投到房地产上去。

而房东们的想法则不一样， 他们手里有了钱， 与其投资看不见摸不着的股票和基金， 他们更愿意投资到实实在在的房屋土地上去，利用房地产的增值和出租收益来实现投资回报。


其实， 相比较中国和加拿大， 投资房地产， 中国才是天堂。

你现回中国买房？

 

[土拨悬铃木]

你现回中国买房？

就算我想， 也没钱呀

No，不用牵扯到个人。 我当年出国前在国内也没房子，住的单位宿舍， 出国以后也只是买了自己住的房子， 无论是中国还是加拿大， 我都无力购买投资房。 OK， 我个人情况交代完毕喽， 真的不必针对个人， 我也从来没有针对某个个人的意思。 大家都是讨论政策以及聊聊自己的想法而已。

我是说， 都是投资房产， 利用房租和房产本身增值来获利的这种模式， 比较中国和加拿大， 我个人认为是同样一笔钱， 投资在中国房产上要比投资在加拿大房产上成本小得多，而且作为房地产投资者，在跟租户和市场的博弈中也更具有优势地位。

当然，你可以有不同意见， 你也可以认为投资加拿大房产更具有优势。 当然可以， 这种事情没有绝对的对错之分的。 大家闲聊而已。

可我想说的是， 现在加拿大政府的态度已经非常明确了。 这种时候， 我不认为房东们短期内能够推翻这些对投资房地产不友好的法律法规。

既然如此， 与其抱团诉苦， 倒不如把资金抽出来，去找别的项目。 无论是到别处去投资房地产；不一定中国哦， 世界大的很；还是离开房地产， 把资本投入到其他投资领域， 都是可选的方向。

大家要清楚， 博弈双方各自的强点和弱点。 我觉得是没必要继续在一个让你非常难受，投资获利受到打压和限制的领域继续硬撑。 没必要而且毫无意义。作为房东， 优势在于这笔投资资本是自己控制的， 你可以继续投资加拿大房地产， 也可以抽出资金投资其他；而在法律法规方面， 政府明显占有优势，更占有政治正确的高地， 房东们去跟政府博弈，对抗， 申诉。。。。 没有意义，而且时间也耗不起。有这个时间， 同样这笔钱， 你抽出来， 放到别的地方， 打几个滚， 在房租上，房产增值上的损失， 早就补回来了， 何苦把资金的时间花在没有意义的事情上呢。

至于最后这个政策法律归根到底会不会导致租户和自主客户的利益损失？ 说实话， 大家投资房地产，真的是为了租户利益服务的吗？恐怕不在多数吧。

所以， 没必要颤抖， 冷静的分析一下， 把资金抽走就是了， 投资机会多的是， 又不是非得在这一棵树上吊死。

咱们就是闲聊， 我说说自己的看法而已。 谢谢一些网友的讨论， 我获益良多。 谢谢！

 

[Vivien2001]

就算我想， 也没钱呀

No，不用牵扯到个人。 我当年出国前在国内也没房子，住的单位宿舍， 出国以后也只是买了自己住的房子， 无论是中国还是加拿大， 我都无力购买投资房。 OK， 我个人情况交代完毕喽， 真的不必针对个人， 我也从来没有针对某个个人的意思。 大家都是讨论政策以及聊聊自己的想法而已。

我是说， 都是投资房产， 利用房租和房产本身增值来获利的这种模式， 比较中国和加拿大， 我个人认为是同样一笔钱， 投资在中国房产上要比投资在加拿大房产上成本小得多，而且作为房地产投资者，在跟租户和市场的博弈中也更具有优势地位。

当然，你可以有不同意见， 你也可以认为投资加拿大房产更具有优势。 当然可以， 这种事情没有绝对的对错之分的。 大家闲聊而已。

可我想说的是， 现在加拿大政府的态度已经非常明确了。 这种时候， 我不认为房东们短期内能够推翻这些对投资房地产不友好的法律法规。

既然如此， 与其抱团诉苦， 倒不如把资金抽出来，去找别的项目。 无论是到别处去投资房地产；不一定中国哦， 世界大的很；还是离开房地产， 把资本投入到其他投资领域， 都是可选的方向。

大家要清楚， 博弈双方各自的强点和弱点。 我觉得是没必要继续在一个让你非常难受，投资获利受到打压和限制的领域继续硬撑。 没必要而且毫无意义。作为房东， 优势在于这笔投资资本是自己控制的， 你可以继续投资加拿大房地产， 也可以抽出资金投资其他；而在法律法规方面， 政府明显占有优势，更占有政治正确的高地， 房东们去跟政府博弈，对抗， 申诉。。。。 没有意义，而且时间也耗不起。有这个时间， 同样这笔钱， 你抽出来， 放到别的地方， 打几个滚， 在房租上，房产增值上的损失， 早就补回来了， 何苦把资金的时间花在没有意义的事情上呢。

至于最后这个政策法律归根到底会不会导致租户和自主客户的利益损失？ 说实话， 大家投资房地产，真的是为了租户利益服务的吗？恐怕不在多数吧。

所以， 没必要颤抖， 冷静的分析一下， 把资金抽走就是了， 投资机会多的是， 又不是非得在这一棵树上吊死。

咱们就是闲聊， 我说说自己的看法而已。 谢谢一些网友的讨论， 我获益良多。 谢谢！

没人肯投资房子做房东的话，租户可期待房租迅速上涨让他们连租户都当不成

 

[土拨悬铃木]

没人肯投资房子做房东的话，租户可期待房租迅速上涨让他们连租户都当不成

没错，那时候政策法律自然会对房东们有利。

但是现在，没必要去正面硬刚。把资金抽出，投资到其他地方就行了。世上投资并不是只有当房东一条路。

等政策对房东有利时再杀回来就是了。

 

[吃肉的绵羊]

那就对了，你缴的税不多，说明你在吃福利。看来大家的判断是没错的，我们缴的税就养了你们这些人。

我的收入完全来自薪水，缴税也有小20年了吧，缴税大概什么水平呢，这么说吧，可能比你的收入还高。

我在加拿大没有申请过福利。也没有使用过失业保险。而且来加拿大的第一年就开始交你税了。我应该没有吃福利，但享受加拿大的福利(医疗教育治安等等）。这不是可以夸耀的，但估计你没有做到。
你说你的收入完全来自薪水。那么除非你的年薪超过三十万，否则你交的所得税不会比我的收入高。这坛子里有几个人年薪达到了三十万，但看你不像。因为你似乎觉得每年交2或3万所得税就很多了。

 

[吃肉的绵羊]

建议你捋一捋你的逻辑，你又说信奉人人平等，但是看不起xxx? 这叫人人平等？

你口口声声说不仇富，字字里面透着仇富。

资本家是跑你门口天天炫富了还是咋地，需要你仰看么？如果这不是仇富，那又是啥？

你给解释解释这些辛辛苦苦工作，老老实实缴税的是怎么就不择手段，唯利是图的？

你天天喊着支持加税，那还不是因为加不到你头上，损害不到你的利益。你咋不喊着支持砍福利，或者把你享受的福利都捐出去？

谁是加拿大蛀虫？一目了然

选择加拿大，那么就不可避免高税收。长远看，加拿大的税收只会持平或变高，即使保守党一直当政也不可能变化太大。享受加拿大医疗，教育，安全，平等的时候又不想交税，显然是不现实的。选举出来的政府，有责任和权力决定加税和什么时候如何加税。选民可以做的，就是下次选举用选票表达自己的意愿。
我支持高税收。因为每一个人都有吃饱穿暖的权力。

 

[ltyyqjg]

就是全款买才亏，存银行拿利息，每年收入3万不香吗？

利息也得纳税，而且是全额按边际税率纳税。如果已经有了个不错的专业工作，边际税率近50%，3万利息拿到手的比1.5万多不了多少。

 

[吃肉的绵羊]

虽然我没有申请过加拿大的低收入福利，但我享受加拿大的免费医疗，免费教育，安全，平等，多元文化等等。我反对砍福利，因为那是加拿大的国本。这也是我来加拿大安家落户的动力之一。在个人理智，我不反对增加一点对最低收入群体的福利。那些人确实需要帮助。不少收入很低的人，不是他们不想做工赚钱，是他们有很多无奈。

 

[Vivien2001]

政府继续推卸自己对弱势群体的责任，然后在各个方向压榨房东把各种责任转嫁房东，以后的人只有买房子和住马路两个选择。租房子住就不再是选项了。

 

[ztbll]

我在加拿大没有申请过福利。也没有使用过失业保险。而且来加拿大的第一年就开始交你税了。我应该没有吃福利，但享受加拿大的福利(医疗教育治安等等）。这不是可以夸耀的，但估计你没有做到。
你说你的收入完全来自薪水。那么除非你的年薪超过三十万，否则你交的所得税不会比我的收入高。这坛子里有几个人年薪达到了三十万，但看你不像。因为你似乎觉得每年交2或3万所得税就很多了。

这位叼丝大哥，贫穷限制了你对税收残酷的想像；当然大哥也许是位国内来的隐形富豪，床底下都是cash，自己稍稍打个零工，不为挣钱，就是图个锻炼。

 

[阿土仔]

高税收是设计给残障、病人提供生活、医疗服务，不是给好吃懒做的人提供保障的。“每一个人都有吃饱穿暖的权力”是以健全人努力工作为前提的，否则就成了鼓励养懒汉。

 

[昨天]

始于均富 终于均贫

 

[ztbll]

高税收是设计给残障、病人提供生活、医疗服务，不是给好吃懒做的人提供保障的。“每一个人都有吃饱穿暖的权力”是以健全人努力工作为前提的，否则就成了鼓励养懒汉。

“每一个人都有吃饱穿暖的权力”，乌托邦口号而已。扩展一下，每个人都有吃鲍鱼海参的权利，每个人都有睡地主小老婆的权利，反正人性的贪与恶都可以假高尚的说辞表达出来。