财主们，土豪们，房东们，颤抖吧！

[土拨悬铃木]

kanata租金已经直奔3000了。即使这样，房东还是没有正现金流。
谁之过？

那房东宁愿往里头贴钱， 也不愿离场？而且还压着房东不许涨价。

所以我说， 这种大势之下， 还有人前赴后继的投资房地产当房东， 真是想不懂为什么。

 

[tt8966]

那房东宁愿往里头贴钱， 也不愿离场？而且还压着房东不许涨价。

所以我说， 这种大势之下， 还有人前赴后继的投资房地产当房东， 真是想不懂为什么。

不到万不得已谁愿意律师费，land transfer fee, agent fee这么掏着折腾，非得把人逼到山穷水尽吗？

 

[土拨悬铃木]

不到万不得已谁愿意律师费，land transfer fee, agent fee这么掏着折腾，非得把人逼到山穷水尽吗？

我知， 我知！ 我很明白。

但是， 你要知道， 有两句话：

1） 甘蔗没有两头甜；
2） 当断不断， 反受其乱。

再说， 所谓的离场， 又不是让你白白损失一套房子。你就算律师费，land transfer fee, agent fee这么往外掏， 总归还是获利离场而已。你拿着获利的资本， 换个赛道， 在对你更加友好的地方投资， 这怎么能叫山穷水尽呢？

 

[zyu2024]

是的，所谓楼花，就是condo预售，一般差不多两年后交房。开发商预售价110万，现在马上就要交房，估计买家申请贷款失败。这个价格实际上是放弃了预付款。
如果这个价格还是不能转让出去，买家还得承担更大的违约责任。

现在贷款很难. 特别是100万以上, 没有CMHC 但保.

 

[阿土仔]

对，没错。

说实话，我如果是房东，在遭到如此打压之下，绝不会硬挺着那么大的风险，去呼吁说最终代价会转移到租户身上。开什么玩笑？租户又不是我父母，也不是亲人朋友。大家都是金钱交易，我为什么要为了他们的利益而冒风险？

现在房价依然处于高位，能套现就坚决套现了。没必要为了租客利益而坚持。

目前的房产不再有投资价值，老油条们都是早年布的局。现在不套现有可能是这伙人还没退休，卖房交税太多。风险？你知道他们的投资成本是多少？任何的成本增加都会体现在物价上，这点连卖菜的小贩都不会含糊，都是维护自己的利益，还用得着呼吁？你可真逗！

 

[Jay Wang]

目前的房产不再有投资价值，老油条们都是早年布的局。现在不套现有可能是这伙人还没退休，卖房交税太多。风险？你知道他们的投资成本是多少？任何的成本增加都会体现在物价上，这点连卖菜的小贩都不会含糊，都是维护自己的利益，还用得着呼吁？你可真逗！

@土豆

早年布局，利益最大，正好收割！

 

[zyu2024]

@土豆

早年布局，利益最大，正好收割！

渥村微信群里有中介说，现在是入场买投资房的好时候 . 哈哈.

 

[Vivien2001]

渥村微信群里有中介说，现在是入场买投资房的好时候 . 哈哈.

本来事情总有不同方面。物极必反。现在房东都在卖也许就是价格上的好时机。政策上未来等政府发现没房东肯租房的时候，他们也得改。否则让现在的房客都搬马路上吗？

 

[光放]

本来事情总有不同方面。物极必反。现在房东都在卖也许就是价格上的好时机。政策上未来等政府发现没房东肯租房的时候，他们也得改。否则让现在的房客都搬马路上吗？

也许是杞人忧天。如果在政客的庇护下，房东即收不到房租又收不回房子怎么办？这事情不说屡见不鲜，但也不是极端个例了。

 

[Vivien2001]

也许是杞人忧天。如果在政客的庇护下，房东即收不到房租又收不回房子怎么办？这事情不说屡见不鲜，但也不是极端个例了。

也就这一段，让政客再疯狂一段，以后他们就灭亡了。

 

[zyu2024]

本来事情总有不同方面。物极必反。现在房东都在卖也许就是价格上的好时机。政策上未来等政府发现没房东肯租房的时候，他们也得改。否则让现在的房客都搬马路上吗？

土豪兜里的三瓜俩枣，不仅土豆惦记，中介也惦记。 智商税总是难免. 看看这个 485 Maple lane 的 房子. 推到， 重建. 7, 8 年过去，门都没装好. 烂尾楼一个. 满满的智商税。

https://www.realtor.ca/real-estate/27014017/485-maple-lane-ottawa-rockcliffe-park

 

[billwanhua]

@土豆

早年布局，利益最大，正好收割！

你太坏了。
私企没有pension, 正等着这口水养老呢，你这是挖私企工作人员养政府蛀虫，逼咱们退休跳楼

 

[luluyun]

我朋友买了个property，只用了一星期就close了，因为卖家为了避免多交税。律师周末加班搞定了。

 

[阿土仔]

@土豆

早年布局，利益最大，正好收割！

呵呵呵！有的是人排大队提着裤子准备法克蛆多……

 

[wilson111]

我在加拿大没有申请过福利。也没有使用过失业保险。而且来加拿大的第一年就开始交你税了。我应该没有吃福利，但享受加拿大的福利(医疗教育治安等等）。这不是可以夸耀的，但估计你没有做到。
你说你的收入完全来自薪水。那么除非你的年薪超过三十万，否则你交的所得税不会比我的收入高。这坛子里有几个人年薪达到了三十万，但看你不像。因为你似乎觉得每年交2或3万所得税就很多了。

大哥一年赚10几万刀？然后您还支持加税？