财主们，土豪们，房东们，颤抖吧！

[Jay Wang]

The Liberal government plans to take the first legislative step Monday toward increasing the inclusion rate on capital gains.
Capital gains proposal to be presented to Parliament on Monday, Freeland says

开皮头 gain tax来了！

 

[肥猫]

captain不是一直征税吗？这一刀是啥姿势？

 

[tt8966]

The Liberal government plans to take the first legislative step Monday toward increasing the inclusion rate on capital gains.
Capital gains proposal to be presented to Parliament on Monday, Freeland says

开皮头 gain tax来了！

有点儿乱，6月25号开始超过25万的按67% 征税的那个不是这个吗

 

[阿土仔]

The Liberal government plans to take the first legislative step Monday toward increasing the inclusion rate on capital gains.
Capital gains proposal to be presented to Parliament on Monday, Freeland says

开皮头 gain tax来了！

蛆多必须明白一切房产税收最终会体现在房客的房租上。

 

[ztbll]

有点儿乱，6月25号开始超过25万的按67% 征税的那个不是这个吗

是一个东西，但土豆是讲理讲法的，所以下周先立个法，合法收割。

 

[tt8966]

是一个东西，但土豆是讲理讲法的，所以下周先立个法，合法收割。

“The government estimates the higher inclusion rate will generate $19.4 billion over the next five years.”

扯鸡巴蛋吧，多少人抗议不愿意，医生小商户联名请愿土豆，但是土豆和那个乌克兰女人看着白花花的银子哈喇子留了一地，明天肯定过，管你鬼哭狼嚎请愿呢，医生不愿意去美国呗，加拿大老百姓是死是活在他们眼里算个屁

 

[阿土仔]

“The government estimates the higher inclusion rate will generate $19.4 billion over the next five years.”

扯鸡巴蛋吧，多少人抗议不愿意，医生小商户联名请愿土豆，但是土豆和那个乌克兰女人看着白花花的银子哈喇子留了一地，明天肯定过，管你鬼哭狼嚎请愿呢，医生不愿意去美国呗，加拿大老百姓是死是活在他们眼里算个屁

最有效的办法是在下次大选中让联邦自由党一败涂地，20年都无法恢复元气。

 

[土拨悬铃木]

你们可能没把概念捋清楚吧。

房东出租房子， 收取房租， 这里头根本不涉及到Capital Gain呀。

只有当你把房子卖掉的时候， 如果出现了增值， 才会有CapitalGain， 进而触发Capital Gain Tax。

你现在安安稳稳的把房子出租收取房租， CapitalGain Tax涨到1000%， 还是跌倒0%， 跟房东半毛钱关系也没有呀。 为什么要颤抖？

而且， CapitalGain Tax怎么会体现到房租上去？不可能呀。

大家还是稍安勿躁。 不必这么为了一点跟自己没关系的事情弄得惊慌失措的。 没必要。

 

[billwanhua]

你们可能没把概念捋清楚吧。

房东出租房子， 收取房租， 这里头根本不涉及到Capital Gain呀。

只有当你把房子卖掉的时候， 如果出现了增值， 才会有CapitalGain， 进而触发Capital Gain Tax。

你现在安安稳稳的把房子出租收取房租， CapitalGain Tax涨到1000%， 还是跌倒0%， 跟房东半毛钱关系也没有呀。 为什么要颤抖？

而且， CapitalGain Tax怎么会体现到房租上去？不可能呀。

大家还是稍安勿躁。 不必这么为了一点跟自己没关系的事情弄得惊慌失措的。 没必要。

关系肯定有，土豆都说了租客帮房东付房贷。

任何投资，如果精明思考，当然要计算未来卖房交税的成本。

长期投资的人不仅看中租金，还会计算房价长期上涨的收益，要不然大部分会退出。房价如果不会涨，谁会天天伺候房客老爷

未来多出的一大笔交税钱，要不就退出干更赚钱的投资，要不就提高租金cover 那个支出

 

[zeus190]

最有效的办法是在下次大选中让联邦自由党一败涂地，20年都无法恢复元气。

还有ndp。

 

[故乡明月]

你们可能没把概念捋清楚吧。

房东出租房子， 收取房租， 这里头根本不涉及到Capital Gain呀。

只有当你把房子卖掉的时候， 如果出现了增值， 才会有CapitalGain， 进而触发Capital Gain Tax。

你现在安安稳稳的把房子出租收取房租， CapitalGain Tax涨到1000%， 还是跌倒0%， 跟房东半毛钱关系也没有呀。 为什么要颤抖？

而且， CapitalGain Tax怎么会体现到房租上去？不可能呀。

大家还是稍安勿躁。 不必这么为了一点跟自己没关系的事情弄得惊慌失措的。 没必要。

就是，搞得吓死个人的

 

[阿土仔]

你们可能没把概念捋清楚吧。

房东出租房子， 收取房租， 这里头根本不涉及到Capital Gain呀。

只有当你把房子卖掉的时候， 如果出现了增值， 才会有CapitalGain， 进而触发Capital Gain Tax。

你现在安安稳稳的把房子出租收取房租， CapitalGain Tax涨到1000%， 还是跌倒0%， 跟房东半毛钱关系也没有呀。 为什么要颤抖？

而且， CapitalGain Tax怎么会体现到房租上去？不可能呀。

大家还是稍安勿躁。 不必这么为了一点跟自己没关系的事情弄得惊慌失措的。 没必要。

一个没把 capital gain 考虑进去的房东不是好房东。

 

[ztbll]

你们可能没把概念捋清楚吧。

房东出租房子， 收取房租， 这里头根本不涉及到Capital Gain呀。

只有当你把房子卖掉的时候， 如果出现了增值， 才会有CapitalGain， 进而触发Capital Gain Tax。

你现在安安稳稳的把房子出租收取房租， CapitalGain Tax涨到1000%， 还是跌倒0%， 跟房东半毛钱关系也没有呀。 为什么要颤抖？

而且， CapitalGain Tax怎么会体现到房租上去？不可能呀。

大家还是稍安勿躁。 不必这么为了一点跟自己没关系的事情弄得惊慌失措的。 没必要。

不能因为刀还没嘎到你，你就幸灾乐祸吧，因为下一波割的就是你了。现在除了穷光蛋和吃福利的，哪个不是被土豆子狠割，总有割完的那天

 

[rottenmelon]

 

[土拨悬铃木]

一个没把 capital gain 考虑进去的房东不是好房东。

关系肯定有，土豆都说了租客帮房东付房贷。

任何投资，如果精明思考，当然要计算未来卖房交税的成本。

长期投资的人不仅看中租金，还会计算房价长期上涨的收益，要不然大部分会退出。房价如果不会涨，谁会天天伺候房客老爷

未来多出的一大笔交税钱，要不就退出干更赚钱的投资，要不就提高租金cover 那个支出

OK， 我明白了， 房东是把未来可能的Capital Gain Tax 折算成成本放到房租里了。

但是。。。 这好像也太谨慎了吧。 这是一般的做法嘛？还是只是一些人这么做？毕竟， 是否卖房， 那都是未来的可能性而已。 卖房产生的CapitalGain引起的Tax， 那更是要依据卖房的时候房地产市场和税法来定。现在怎么折算呢？