[Jill施]多伦多楼花投资合集(一)：为何现在是好时机

[Jill施]

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要買房！？現在市場的機會稍縱即逝，千萬別錯過！​

給每個正在考慮買房的你，今天我來聊聊多倫多現在樓市的一個趨勢—「超長付款週期」，以及它如何為我們帶來前所未有的買房優惠。

市場背景

根據最新數據， 我們可以期待將在九月初會有在一波的降息。但是市場房價還是高，許多人的買房夢想似乎遙不可及。
不過，一些開發商推出的付款方案正在改變這一現狀。

以 Q Tower Condo為例：創新付款計劃的典範

Q Tower Condo項目推出了一項市場獨有的6年超長付款計劃，讓我來簡單說明一下：

1. 付款結構：
   • 簽約時$10,000
     30天Balance of 5%
   • 後續擴展付款期限至1200天，
   • 最後2030年入住前只需繳完15%！
2. 交房時間：2030年
   
   
3. 優勢分析：
   • 更長的準備期：有充足時間積累資金，減輕即時經濟壓力，化整為零，分期付款提前擁有，不用等到錢存夠的那天。
   • 培養儲蓄習慣：定期付款有助於建立良好的財務規劃習慣，有目標的存錢更有動力。
   • 提前鎖定房源：在房價可能長期趨勢向上的情況下，提前鎖定優質房源。

為什麼這種付款計劃如此重要？

1. 降低入場門檻：根據加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）的數據，目前多倫多首次購房者的平均首付為房價的22%。
   超長付款方案可以大大降低這一門檻。
2. 對抗通貨膨脹：長期付款計劃可以幫助買家在房價可能繼續上漲的情況下鎖定當前價格。
3. 靈活的財務規劃：為買家提供更多時間來調整投資組合，或尋找額外的收入來源。

如果想買樓花需要考慮的因素？

• 確保在簽約前仔細閱讀所有條款，一個好的仲介人員可協助這個過程更簡易省力。
• 了解自己的長期財務狀況，確保能夠履行多年的付款承諾。
• 做好開發商的背景調查，確保你房子到最後會實現！

如果你對類似付款計劃購房有興趣，歡迎查看以下連結！現在就看看Q Tower！

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[Jill施]

Q TOWER 大樓建案-最後一席永久湖畔景觀建地


尊榮水岸地標，地點造究無可取代的投資價值




全案360度皆為水景或城市景觀

完工後2年包租 (Rental Guarantee at $7 PSF)

步行可達湖畔及CN tower等著名地標

1200天超長付款期、輕鬆購屋無負擔

2030年前預期有30%人口成長

超值投資標的，地點絕佳！出租空窗期短


付款方式:

$10,000 簽約款
5% 30天內
2.5% 200天內
2.5% 400天內
2.5% 800天內
2.5% 1200天內
2.5% 交屋（2030年）

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Jill Shih 施
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Royal LePage Your Community Realty

 

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