第一期地税单子来了，又特么涨了85块 :(

[Ott333]

地税没涨过通胀就不必抱怨​

通胀 2.3%
地税涨 3.75％

 

[ASSISTANT]

Condo 的概念来源于欧洲。欧洲地少人多。这东西用在只有四千万人世界领土第二大国家，实在可笑。图狼吞高层卖不出就是结果

 

[jy]

CONDo就是个无底洞。付多少钱不由自己。还得付管理费。房子也可以找人割草扫雪

你这个的context是按加拿大的逻辑，况且，自己找人铲雪割草不也是麻烦嘛。

 

[ASSISTANT]

你这个的context是按加拿大的逻辑，况且，自己找人铲雪割草不也是麻烦嘛。

在加国当然按加国说。小区法人是condo corp。你要不进董事那拿多少钱就全凭董事。新房子开始少，以后会有大修。你不光要拿修的钱，还得付物业管理费。一进一出，可以再供一套小房。
找人除草，铲雪麻烦么？何况海华还有自己动手习惯

 

[jy]

在加国当然按加国说。小区法人是condo corp。你要不进董事那拿多少钱就全凭董事。新房子开始少，以后会有大修。你不光要拿修的钱，还得付物业管理费。一进一出，可以再供一套小房。
找人除草，铲雪麻烦么？何况海华还有自己动手习惯

我们是在讨论和中国比。

 

[EV]

朋友在downtown的condo,大约不到20年的旧楼，每月condo fee $1100, 大小也就是1200尺左右。自己还要交水，电费。地税当然还要交。

 

[Ott333]

朋友在downtown的condo,大约不到20年的旧楼，每月condo fee $1100, 大小也就是1200尺左右。自己还要交水，电费。地税当然还要交。

1200 尺的 condo 是大盘，费用是直接与面积挂钩.

 

[metropolis]

CONDo就是个无底洞。付多少钱不由自己。还得付管理费。房子也可以找人割草扫雪

有些房子没有选择，只能交共管condo费,有些可以自己决定。

朋友在downtown的condo,大约不到20年的旧楼，每月condo fee $1100, 大小也就是1200尺左右。自己还要交水，电费。地税当然还要交。

买condo出租，租费低不下来，地税，condo费都要打到成本中，否则不是投资赚钱，而是慈善，或是期待长远利益。

 

[EV]

1200 尺的 condo 是大盘，费用是直接与面积挂钩.

每尺大约0.65-0.75

 

[jy]

朋友在downtown的condo,大约不到20年的旧楼，每月condo fee $1100, 大小也就是1200尺左右。自己还要交水，电费。地税当然还要交。

Crazy!
现在想想，在加拿大习以为常的东西放到别的国家看会很奇葩。

 

[jy]

每尺大约0.65-0.75

1100 / 1200 = 0.917
远高于你的上限。

 

[ltyyqjg]

国内亲戚住普通居民楼100平左右管理费每月1百多RMB, 没地税，确实便宜

100平左右每月只交1百多RMB，这点钱能干啥呀？居民楼如果需要维修咋办？

 

[ltyyqjg]

通胀 2.3%
地税涨 3.75％

难以相信通胀2.3%数据的准确性。地税本身也应该纳入通胀的计算。