****旧landlord来信说要charge我清扫费用***

[小C]

Re: Re: Re: Re: Re: Re: ****旧landlord来信说要charge我清扫费用***

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其实上庭不可怕, 而且如果你想的开的话, 过程挺长学问, 挺好玩的, 不过, 正如你所说, 时磨嘴皮子去了, 而且操心多烦呐. 有那功夫和精神, 干点什么不好. 所以我的宗旨历来是不干仗的. 书面交流不同意见, 我怎么看也不象是干仗啊? 不然这样吧, 我把眼镜借给你, 你可能就能看清楚我了 .:smokin:

干仗省时间.要不同意的话,来个比赛什么的.扔石头,扎飞标,爬树什么的都行..

 

[小C]

不跟你们玩了.白白.劝楼主别着急.把事情搞清楚...再说话也来的及,上庭是下下策...

 

[TTSONIC]

是MINTO吧

 

[小C]

Re: Re: ****旧landlord来信说要charge我清扫费用***

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礼尚往来. 他来信要钱, 你回信拒绝. 告诉他们 "还钥匙之前，还让他们的人上来看看，说如果那里不合格，我愿意再打扫一下。结果他们不来，还说“As long as you cleaned, that will be fine." 而你的确清扫了, 你走的时候房间的情况和你进去的时候一样, 没有理由不还我押金. 坚决要求他们还!!

记住, 口说无凭, 书信交流, 有据可查. 洋鬼子也怕碰到认真的. 你认真的去要你的钥匙押金, 认真的去反驳他们的要求, 一般来说他们不嚣张了. (最多你丢了钥匙押金, 但是别再多赔钱进去.)

从前有一个新移民朋友来, 租好房子没住三天, 突然发现对面就是殡仪馆. 按中国人的心理, 这地方无论如何住不下去, 更何况她单身一个, 夜里吓的都睡不着觉. 和房东说好退房, 两个月押金不要了, 但是一天也不多住. 结果老外变本加厉欺负她, 非要她按合同把剩下10个月房租也交上. (她签了一年). 她吓的连加拿大都不想呆了, 想跑. 后来一个朋友帮她写英文信, 据理力争, 告诉房东所有她不能再住下去的理由, 而且表示房东已经拿了两个月房租, 而房子只住了三天, 就算再打广告招房客, 也不亏. 如果一定还要余下的钱, 我不服. 房东你去起诉吧, 我和法官讲理去, 看看加拿大到底有没有人同情我这个新移民. 结果可想而知了, 房东当然不再出声了.

有些没有素质的加拿大人, 真的会以为新移民好欺负. 你亮点真本事个他们, 立马就老实.

既然你说了,我们一起来认真...

 

[Melody]

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其实上庭不可怕, 而且如果你想的开的话, 过程挺长学问, 挺好玩的, 不过, 正如你所说, 时磨嘴皮子去了, 而且操心多烦呐. 有那功夫和精神, 干点什么不好. 所以我的宗旨历来是不干仗的. 书面交流不同意见, 我怎么看也不象是干仗啊? 不然这样吧, 我把眼镜借给你, 你可能就能看清楚我了 .:smokin:

:lol: :lol: :lol:

 

[开喜]

我都让小C给搞糊涂了, 一会儿怪我象干仗的, 等明白了我不想干仗, 又非让我干.

你几岁了, 还爬树呐? 那我别和你说太多了, 再多说, 你再扣我一顶欺负孩子的帽子, :warn: 我在这就别混了. :bye:

 

[Melody]

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: ****旧landlord来信说要charge我清扫费用***

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干仗省时间.要不同意的话,来个比赛什么的.扔石头,扎飞标,爬树什么的都行..

你说的干仗就是玩这些光pp孩的游戏呀 你还是赶紧回家吧

 

[小C]

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我都让小C给搞糊涂了, 一会儿怪我象干仗的, 等明白了我不想干仗, 又非让我干.

你几岁了, 还爬树呐? 那我别和你说太多了, 再多说, 你再扣我一顶欺负孩子的帽子, :warn: 我在这就别混了. :bye:

我是说你要是不想干仗的话,我们就找个别的方式比一比.知道什么叫奥林匹克吗发起的其中一个原因就是缓和国与国之间的冲突和矛盾.看来你真的老啊,你还当真要爬树啊...

 

[blesslola]

如果是MINTO这样的大公司 那就算了吧
我住MINTO的时候 他们一般是在你搬出来一个月之前去看一下 东西有没有损坏 至于清洁 等你MOVE OUT以后他才会去看 就象前面给的那个LIST一样 必须那个标准
清洁方面我大概罚了200多 我问过他们 他们说他们有自己专业的核查标准 是没有问题的 我也就无话好说 再加上住了1年多的房子 的确有些脏
如果是私人房东 到是可以理论 理论
而且MINTO后来给我写的信上说 如果14天之内不把FINE PAY了 要承担法律责任

 

[暮昀]

讨厌的Minto.

 

[visitor]

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干仗省时间.要不同意的话,来个比赛什么的.扔石头,扎飞标,爬树什么的都行..

俺的强项是弹球，这可以吗?

 

[summer]

的确是，如果是minto这样的大公司，真的没什么好说的啦。该付多少钱就付吧。就算上法庭也不一定占到便宜。他们肯定已经有很多经验对付这样的住户了。但如果是私人的房东，到可以试一试。老外有的时候也很怕麻烦的。

 

[Karl]

多谢大家关心。我今天下午去，提交了一封措词比较强硬的信，说明了情况，而且和landlord吵了一架。那个家伙确实态度极差，她要求我房间打扫得可以马上就能住进人来，这合理吗？我要求和她的supervisor通电话，她说，没有，这里就是我，没有上级了。但是她的头衔是property manager。

我尽了最大的努力打扫一切，炉子上有些污垢我确实无法擦干净（没有合适的工具），但整体上绝对是general clean. 刚刚仔细看了原来签的lease，居然要求我在搬家的时候wax all tile floors. 这一点我确实没有做，因为我没有注意这一点，而且最后发给我的notice of vacating上没有说。――如果将来上法庭，这可能是对我不利的唯一的一点。这一部分至多cost $10.

因为在所有的文件中，没有要求要把房间打扫到何种干净程度，所以，我还是比较有信心的。我感觉，这个家伙基本的思想是不想退我的钥匙押金，如果能蒙一把，再蒙一把。总共几十块钱的事情，我不知道他们想不想上法庭。对了，小额法庭的费用大概是多少？

我是4月30日搬出来的，5月25日收到的信。

 

[Karl]

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Have you done all of the following? This list represents the requirements common to all rental companies:

-clean bathroom fixtures, cabinets and floors
-clean kitchen cabinets, sinks, floor and vents
-clean stove (including interior below burner pans), ovens, broiler pans and grills
-clean refrigerator and freezer
-remove all trash and debris from the apartment
-patch and sand smoothly any holes in walls and ceilings, rental company may be able to provide a small can of plaster and paint for touchup
-sweep, mop and/or vacuum all floors
-leave recycle bins in the apartment and appliance manuals on top of the kitchen counter to avoid being charged for these items
-return your apartment and mailbox keys

http://www.comefromchina.com/newbbs/showthread.php?s=&threadid=249626

clean一定是clean了，我当时就担心怕被罚款，所以要求他们去看一下，问问那些不合格。结果他们不去。

我以前有几个朋友也曾经从同一个公司的apt里搬出来，只是大概打扫了一下就通过了。不过，他们都是在同一个公司内部的apt里面transfer了一下。

 

[人在天涯]

最初由 Karl 发布
多谢大家关心。我今天下午去，提交了一封措词比较强硬的信，说明了情况，而且和landlord吵了一架。那个家伙确实态度极差，她要求我房间打扫得可以马上就能住进人来，这合理吗？我要求和她的supervisor通电话，她说，没有，这里就是我，没有上级了。但是她的头衔是property manager。

我尽了最大的努力打扫一切，炉子上有些污垢我确实无法擦干净（没有合适的工具），但整体上绝对是general clean. 刚刚仔细看了原来签的lease，居然要求我在搬家的时候wax all tile floors. 这一点我确实没有做，因为我没有注意这一点，而且最后发给我的notice of vacating上没有说。――如果将来上法庭，这可能是对我不利的唯一的一点。这一部分至多cost $10.

因为在所有的文件中，没有要求要把房间打扫到何种干净程度，所以，我还是比较有信心的。我感觉，这个家伙基本的思想是不想退我的钥匙押金，如果能蒙一把，再蒙一把。总共几十块钱的事情，我不知道他们想不想上法庭。

我是4月30日搬出来的，5月25日收到的信。

记得问他们要一个月租金的利息,年利率为6%