买房代理

[kool]

最初由 Mickey 发布
要买新房就要自己去买。我不相信房代理可以砍下的价比自己砍的多。买旧房可以找代理，这样可以省去你的很多时间。但是没有听说需要签合同的（我觉得只有中国人做代理才干这种事）。

I think u don't know about real estate business at all!
什么叫中国人才做这种事？？ 根本就是所有的agent要保障他们的利益都做的， 有时鬼老还很滑头的
好人坏人哪里都有， 哪个行当都有， 以后说话舌头现熨好了在说！

 

[kool]

Re: Re: Re: 买房代理

最初由 渐渐 发布
Hiding faults是买卖房产中的大忌。他这么来一次就别想在渥村混了。

By law, real estate agent has a duty to honestly and to exercise reasonable care and skill when providing information and opinions that third parties may rely on to their detriment (the tort of negligent misrepresentation).

当然在有利益冲突但还不违反法律的时候，他还是会偏向付他钱的一方，这也无可厚非。

agree, 刚考得执照可能马上又吊销了。。呵呵

 

[Mickey]

根据我自己和周围朋友的经验，自己讲价差不多可以讲下5000元的房价（只是以独立屋为例）。我从来没有听说过能从Minto那里讲下价钱的（也许我问的人还不够多）。

 

[Mickey]

quote:
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最初由 Mickey 发布
要买新房就要自己去买。我不相信房代理可以砍下的价比自己砍的多。买旧房可以找代理，这样可以省去你的很多时间。但是没有听说需要签合同的（我觉得只有中国人做代理才干这种事）。
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I think u don't know about real estate business at all!
什么叫中国人才做这种事？？ 根本就是所有的agent要保障他们的利益都做的， 有时鬼老还很滑头的
好人坏人哪里都有， 哪个行当都有， 以后说话舌头现熨好了在说！

CFC中文网 - www.comefromchina.com


对不起，也许我说的比较片面。因为我说的是我的经历。在我开始买房子的时候，就有朋友推荐用中国做代理，然后要订合同。也有推荐用代理去买新房可以得到他的代理费的一半等等许诺。我的朋友也有真的用这种代理的，其结果是一旦他帮你选了将近三个月的房子，而很不幸的是没有你所中意的时，你可以去试一试，他会如何做！！！！！也许我在这里是多管闲事，对不起，我说的如果不中你的意的话，就算我没有说。我还真没有遇到这里的洋代理这么做的。

 

[oread]

最初由 Mickey 发布
我从来没有听说过能从Minto那里讲下价钱的（也许我问的人还不够多）。

same here.

 

[shusheng]

最初由 Mickey 发布
我从来没有听说过能从Minto那里讲下价钱的（也许我问的人还不够多）。

这个是Minto的Policy，Minto家大业大，不少时候，lot还没卖出去就把房型定了先造起来，为了成批造节省成本，也不怕造好了压在手里卖不出去。

只有在Minto新开发的小区，有时会有“前几十名有两三千刀free upgrade”的优惠。