也来问个问题

[MuDiDi]

当初买房时放在首期里的钱(超过了25%)，还有没有办法拿出来一些？现在觉得拿出来一些做别的投资更合算。

 

[sean]

可以啊，重新做那部分的Mortgage. 如果你的投资回报是超过Prime + 1%的，当然要这样。投资回报偿还的利息的那部分，是不缴税的。

最初由 MuDiDi 发布
当初买房时放在首期里的钱(超过了25%)，还有没有办法拿出来一些？现在觉得拿出来一些做别的投资更合算。

 

[oread]

It's called re-finance. It's particularly beneficial when the rate has considerably dropped from the time you signed your first mortgage.

 

[挺傻]

没问题的。你可以去refinance或者在有些特定情况下叫restrucutre your global credit limit。
你如果那部分资金拿出来做投资，要注意的是，那部分钱不能先转到你的chequing里去，你要直接从银行开draft到你的投资帐户，标明钱的去向是投资。保留你的银行收利息的statement，年底保税的时候把你投资帐户的操作或者你买的rental property的证明作为补充材料。CRA不一定查的那么仔细，但是有比没有强，操作中谨慎符合原则避免将来的麻烦。