移民学生是否可申请Mortgage

[ZHE]

我是移民学生,想买一处APARTMENT。请问各位是否有可能申请到Mortgage？如果我愿意付35%DOWNPAYMENT的话。先谢了。

 

[挺傻]

我的理解是你是移民身份，但是现在是学生没有工作收入是吧。
如果你付35％首付，那还有啥可说的。方便的时候和我联系。

 

[ZHE]

请教版主,学生买房MORTGAGE的利率是多少,有无优惠??多谢

 

[挺傻]

学生的意思偶没明白。是留学生还是移民但是现在是做学生。很多银行有对登录5－6年内，没有工作的移民的买房特殊项目。首付要到35％。在利率上要具体情况具体看。

 

[ZHE]

抱歉，我是移民，一直在读研究生课程．想买房，不想把钱浪费在房租上．

 

[挺傻]

如果你登录六年之内，现在还不是公民，首付到35％，没有不良信用记录。应该没问题的。

 

[ZHE]

再请教，在加拿大可否提早还MORTGAGE.比如我签了20年的MORTGAGE,但到了第二年,我想把贷款本金全部还清,以节省利息.请问可行吗?另外,我太太是新移民,而我已申请公民了,是否有望申请到MORTGAGE?先谢了.

 

[挺傻]

先提前还款，要看你的MORTGAGE TERM，不同的TERM有不同的规定。
已经申请公民，是拿到了还是只是申请？

 

[ZHE]

在买房时，我的公民应该已经申请下来了。我请教一下公民和申请MORTGAGE有很大的关系吗？先谢了

 

[挺傻]

公民与否和买房没有直接关系。
但是和对新移民的优惠项目有关系。
如果是用收入能力申请房屋贷款，那就和新移民的优惠项目也没关系了。
因为我们上面说的是不考虑收入买房贷款，很多银行都有对新移民的项目。不是新移民，很多项目就不奏效了。

 

[ZHE]

十分感谢。再请问一下，听说HULL或ALMER的房价低，请问靠近OU或UOQ的2/3BEDROOM-ARPTEMENT（至少20年新）的价格大概是多少？是否低收入或无收入者在QUEBEC买房比ONTARIO要有利些？再谢