大家给出出主意，那个mortgate rate好？

[linyitao]

5年fixed 4.95
5年variable P-1
谢谢。

 

[Martin]

能否告知哪个银行给你的这个利率？

至于具体哪个好要看你对未来利率走向的预测了，如果你觉得会继续升，那就应该多用fix，如果你觉得会降，就多用点variable。我是这么看的...

 

[linping_shen]

最初由 linyitao 发布
5年fixed 4.95
5年variable P-1
谢谢。

Will you tell me which bank give you these rate? I'm looking the better rate too? Thanks

 

[linyitao]

都是在多伦多拿的。一个是cibc，一个是ing。

 

[linping_shen]

最初由 linyitao 发布
都是在多伦多拿的。一个是cibc，一个是ing。

Thanks!!

 

[Timothy's]

Currently the five years fixed rate is about the same as variable rate.
It could be interperted as banks believe the interest rate would not raise, so there is little risk for them to loan you the money fixed for five years.

I would take the variable. But there is still a little... So you should make your own decision.

 

[Country on wheel]

最初由 linyitao 发布
5年fixed 4.95
5年variable P-1
谢谢。

有一种叫split 的按揭，即把一个按揭劈成两个或三个按揭 (据我所知Scotia Bank就有)。举例说，有人借２０万加元，可以10万定成５年固定利率，另外10万定成浮动的。这样利率是涨是落你都安心。我的策略是，先估计你５年期间能还多少本金。如每年能还１万５千（正常还款加允许限额内的提前还款），那么７５０００定成浮动的。剩下的定成固定利率。挺傻是这方面的专家. Good luck!