请问有谁听过 Claridge Homes 这个builder 及他们的"Bridlewood Trails" Townhome

[baitoufa]

1) 在 Claridge Homes: New Homes &amp New Condos - Homes for Sale and Condos for Sale in Otttawa 看看,好象主要是建 condominium.不知名声如何?

2)它有一个新社区叫 " Bridlewood Trails", 地理位置有点偏, 如果出了市区,不知以后是否要交什么的马路的maintenance fare. 因为我在grapevine 上看到上的有些房子位于"Hillsboro Private, Emerald Meadows - Kanata", 虽然也是叫freehold townhome,可每个月要交什么维护费. 我经纪跟我说是什么道路维修费,铲雪费,因为它不在市里.不归市政管.不知经纪的说法正确与否.

哪位跟我扫扫盲.非常感谢!

 

[小地主]

Claridge Homes 在 Bridlewood Trails 有两类town house。
一类是freehold的，一类是它的zen urban flats。 zen urban flats 很像urbandale在village green建的 的jazz和minto在emerald meadows建的new englanders(也就是你在Hillsboro Private看到的房子）。
两类twon house针对的买家不一样，根本不是你经纪人讲的地理位置有点偏, 如果出了市区,不知以后是否要交什么的马路的maintenance fare。。。

Bridlewood Trails 的price 比较合理。eagleson 另一侧urbandale在waymakr建的freehold的townhouse要比它的freehold多20k到30k.

虽然都是被terry fox, eagleson, fernbank 这三条朝繁忙的大路包围着，bridlewood trails 比soho west 的地理位置相对理想.因为soho west 的北面是高压线。。

如果有小孩的话，买这个区的关键是要搞清它的学校。kanata south基本上所有的小学都超员，只有两所不满员. 一个是bridlewood community elementary school,另一个是glenn carin 小学。为什末不满员，你可以查查学校排名。。school board 本是考虑把glenn carin 关了，但是现在又说要暂时留给fernbank这区的孩子。。。

另一个我至今没弄明白的是在eagleson和fernbank交界处建的那个storm water pond， 很是让人搞不明白。。。你可能要好好看一看这一区是如何grading 的.. soho west 的grading现在就在重做。。

没跟claridge打过交道，所以不好评论。不过肯定有人会告诉你的。。。

 

[爱喝牛奶的wawdj]

Claridge的房子设计的很一般～很多URBANDALE的STANDARD都要UPGRADE～～

而且个人感觉～看过很多TOWNHOMES的MODEL～有很多WASTE PLACE～～～

建议去URBANDALE看看～

 

[goooooodaaa]

Claridge 的设计实在是一般般，看过他的townhouse 和detached，一个字，差。

 

[baitoufa]

非常感谢各位热心人的专业意见.特别是＂小宝妈＂，太专业了

１）对于房子,我去看过样板房,从我非专业的角度看,很好.1990 Sqft 才 236,900. 很满意．

２) 问题是小学．问了一个已经住进去的．虽然只是隔着＂eagleson", 已经不属于bridlewood 了，属于 " stittsville" , 100% 是不能上 bridlewood 的好学校.甚至有可能连bridlewood community elementary shcool. default 的学校好象是 "John Young" 排名 1000 多名.

Dilema:

a) 真是不知如何. 是卖房字呢 (忽略小学).可我有心疼我的女儿.
还是
b)就是打破脑袋,挤进能上稍微好的的小学.完全不考虑房子,一般这种情况.房子的价钱高的离谱,当然这是对我这种穷人来说.

各位专业人士能否给点建议 在有空闲的时候. 万分感谢.

 

[住在加乡]

不是专业人士。不过孩子的成长只有一次，房子以后还可以换大的，好的。要我的话，是不会迁就不好的学区的。 同样的钱，在Bridlewood或Kanata Lakes买旧房的话，也一样可以买到状态很好的Townhouse了，可能没有1900尺那么大。 如果你的小孩还很小，可以考虑以后再换到好学区，如果是快要上学了，学区是不能不考虑的。再说了，好学区的房子保值，升值都好。

说实在的，加拿大小学本来教的就少，如果学区再不好，还要担心孩子在学校学坏。供你参考。

 

[baitoufa]

不是专业人士。不过孩子的成长只有一次，房子以后还可以换大的，好的。要我的话，是不会迁就不好的学区的。 同样的钱，在Bridlewood或Kanata Lakes买旧房的话，也一样可以买到状态很好的Townhouse了，可能没有1900尺那么大。 如果你的小孩还很小，可以考虑以后再换到好学区，如果是快要上学了，学区是不能不考虑的。再说了，好学区的房子保值，升值都好。

说实在的，加拿大小学本来教的就少，如果学区再不好，还要担心孩子在学校学坏。供你参考。

非常感谢,觉得自己这辈子是很失败了.对我的小孩不说寄予厚望,只是希望她过的比我好点,少走点弯路. 我的小孩三岁三个月.不知该如何考虑.感谢任何建议. (房价在我的矛盾中已经上涨了. 穷人真是干什么都不易.)

 

[小傻]

Try early French immersion.

As far as I know, in this area, only Roch Carrier and W.O. Mitchell take early French immersion students. Your daughter is going to start JK this September. Perfect for this program..

Call Ottawa Carleton school board at 613 721-1820.

Cheer up man!

 

[Abracadabra]

JOHN YOUNG有REGULAR, GIFTED和SPECIAL NEEDS三种PROGRAM.排名也可能说明不了什么.

学校的NEWSLETTER说:

The gifted 5/6 class wrote the Canadian National Mathematics League grade 6 contest and came 21st out of 452 schools from across Canada.

Here is the link:

CANADIAN NATIONAL MATHEMATICS LEAGUE

 

[Attitude]

据说Claridge的房子质量不好，不过位置都很好。

 

[baitoufa]

据说Claridge的房子质量不好，不过位置都很好。

大家都这么说，看来他的质量质量确实不好．看过样板房，觉得宽敞，明亮．比我租的apartment 要强不知一百倍,要带支票,可能当时就买了.（我是外行，见笑．） 幸好来这问问.谢谢大家的高见.还在犹豫.主要是没有钱.要不一定买好区,好builder 的房. Urbandale 的要多很多(20k to 30K).... 穷人在哪儿都难!

 

[garychan]

Have you checked out the townhomes at Brookside? It's close to Alcatel.

BROOKSIDE

 

[ofy]

Buildinghomes.ca 的网友评价Calridge: one of worst builders in Ottawa;
shoddy!
我看过样板房，Urbandale 的房子是好的过了头，Calridge是差的过了头。我的经验告诉我除非万不得已不要去碰它。

据说Claridge的房子质量不好，不过位置都很好。

 

[爱喝牛奶的wawdj]

大家都这么说，看来他的质量质量确实不好．看过样板房，觉得宽敞，明亮．比我租的apartment 要强不知一百倍,要带支票,可能当时就买了.（我是外行，见笑．） 幸好来这问问.谢谢大家的高见.还在犹豫.主要是没有钱.要不一定买好区,好builder 的房. Urbandale 的要多很多(20k to 30K).... 穷人在哪儿都难!

多看看吧～·

 

[爱喝牛奶的wawdj]

大家都这么说，看来他的质量质量确实不好．看过样板房，觉得宽敞，明亮．比我租的apartment 要强不知一百倍,要带支票,可能当时就买了.（我是外行，见笑．） 幸好来这问问.谢谢大家的高见.还在犹豫.主要是没有钱.要不一定买好区,好builder 的房. Urbandale 的要多很多(20k to 30K).... 穷人在哪儿都难!

有小孩一定要买好学区～没有小孩就无所谓了～自己住的舒服就行～