Can we get good results if reporting to Tarion?

[livinginottawa]

After living a new house for 1 year, we submitted a year-end report to our builder. But the builder refuses to fix some problems with unreasonable reasons, and some problems didn’t fix well.

If we report to Tarion, do you think it help? Now we have to pay $264 to make an appointment with Tarion.

Thank you first.

 

[苦逼热狗]

如果问题比264块贵，你就report呗。所有builder都会愿意把问题解决的，因为闹到tarion的话，对他们的rating有影响

 

[DDL]

After living a new house for 1 year, we submitted a year-end report to our builder. But the builder refuses to fix some problems with unreasonable reasons, and some problems didn’t fix well.

If we report to Tarion, do you think it help? Now we have to pay $264 to make an appointment with Tarion.

Thank you first.

按我的理解，你和TARION预约是让他派人来验查，如果验查发现真的有问题需要修理TARION会将钱退还给你，并罚收建筑商1千元让建筑商来修理。所以建议在规定的1年期内报告TARION，并抄报给建筑商。如果建筑商在规定的时间修好，或你认为不需要TARION检查了，你可以取消TARION的预约。他们会将264刀还给你。

请和TARION通话，让他解释清楚预约的条件和收款的内容，上述为我个人理解仅供参考。

 

[PublicOne]

Is that $50 to have an appointment with a consultant from Tarion? I might ask for that, just wait untill April for two-years repairing.

 

[山清水秀]

我也想问一下, 如果是房子的外观问题, 不是功能问题, 建筑商应该保修吗? 所谓外观问题就是房子的某个部位建得跟建筑商提供的外观图明显不一样, in a bad way, of course. 但不影响任何功能. 外观图是包括在购买合同里的.

 

[DDL]

我也想问一下, 如果是房子的外观问题, 不是功能问题, 建筑商应该保修吗? 所谓外观问题就是房子的某个部位建得跟建筑商提供的外观图明显不一样, in a bad way, of course. 但不影响任何功能. 外观图是包括在购买合同里的.

如果发现的比较早，一般建筑商还是会改过来的。比如我家楼梯对着的一面窗子，修得比设计图纸高，我们在预检时指出来，就给重新装，降低了。而邻居的发现的晚，也就没改。另外，从车库进门的“泥屋”地面修得比其他屋子低了一层。建筑商和我们商量，如果需要可以重新修。但我们考虑“泥屋”低点也有一定的好处，就算了。以前也碰到瓷砖颜色错了，建筑商同我们商量赔偿或者重装最后也解决了。但也有难说话的建筑商。我的同事买的房子和设计差很大，建筑商以各种理由不给改，最后他们找了一些理由，由于交房日期推迟，就把房子给退了。当然，这是忍无可忍的下下策了。总之，要早点发现，和建筑商多交流，找一个好的解决办法。另外，最好雇一个验房师，出一份专业的验房报告，交涉起来比较有根据。

 

[山清水秀]

如果发现的比较早，一般建筑商还是会改过来的。比如我家楼梯对着的一面窗子，修得比设计图纸高，我们在预检时指出来，就给重新装，降低了。而邻居的发现的晚，也就没改。另外，从车库进门的“泥屋”地面修得比其他屋子低了一层。建筑商和我们商量，如果需要可以重新修。但我们考虑“泥屋”低点也有一定的好处，就算了。以前也碰到瓷砖颜色错了，建筑商同我们商量赔偿或者重装最后也解决了。但也有难说话的建筑商。我的同事买的房子和设计差很大，建筑商以各种理由不给改，最后他们找了一些理由，由于交房日期推迟，就把房子给退了。当然，这是忍无可忍的下下策了。总之，要早点发现，和建筑商多交流，找一个好的解决办法。另外，最好雇一个验房师，出一份专业的验房报告，交涉起来比较有根据。

多谢你的回复.

其实 “泥屋”地面低真的不错哦, 冬天靴子带的泥呀, 盐呀的不容易带到屋子里去.

 

[mianfei]

必然有好结果，好处绝对会超出你的预料。

 

[mianfei]

你预付了押金表明你有决心有信心，而且找对了办法。Builder只有一个选择，那就是，在Inspection之前给你解决好所有问题，让你非常Happy，并以此来请你取消Inspection。

 

[ChrisHuang]

根据个人经历， Tarion and builder是同一个战壕的。你能不能赢，全看你的证据是否权威，是否确凿，还要看那个Tarion inspector是否用"你所提问题至少现在眼睛不可见"之类的话糊弄你，他们是能不修就不修，至少drag you into a long process and make you life very hard. They hope you eventually give up. All these things are about money.

Fight against them if you believe you are right. Good luck!

 

[livinginottawa]

Thank you very much for all your replying.

My concern is “Tarion and builder是同一个战壕的”, like ChrisHuang said.
Anyway, we decide to report to Tarion. Hope we will have a responsible inspector from Tarion.

Thank you again.

 

[wiki]

根据经验，是会有好处的。Tarion跟builder也不在一个战壕。
当年跟Minto扯了很久的问题不给解决，一向Tarion（当年好像还不叫Tarion）写信抄送Minto立刻来人给解决了。历时一年半之久。