想买新房-请推荐最好的Builder和社区

[黑珍珠蓮霧]

有一說是:Findlay Creek在swamp上,不知是否屬實?

 

[gonow2008]

确实是这个理，不过现在的房价年年涨，等我过去了，
再等个一年半载，房价更高了，利率也上来了。

在座的各位，有在等房价跌的吗？
据说7月份可能大幅加息，但房价真的会跌吗？
过去十多年都没跌过。

是好房子，也是很好的builder，不过在渥太华先租一年半载过渡一下了解一下这个城市，不是更稳妥地选择吗？

 

[gonow2008]

Rockliffe park真的有新房吗？
如果有的话，500k min and up也是可以考虑的，
要个最小的就是了。真有吗？

500,000 min and up.

 

[gonow2008]

Findley Creek的位置确实不错，周围环境也不错，
不过好象比较靠近机场，是吧?会不会有噪音问题？
另外会有这个swamp的问题吗？
殡仪馆，焚烧炉等都是短期的问题吧？

据称那边有个殡仪馆. 有必要查一查有无焚烧炉.

 

[苦逼热狗]

殡仪馆，焚烧炉等都是长期的问题。。。。。。。因为他们不愿意迁移，焚烧炉也不愿意改为地下的

 

[苦逼热狗]

楼主500k的房子都可以接受的话，看来工资得最少有6位数啊，很强大。那你确定要买新房的话，最好要找个了解这个城市的人陪你到处走走看lot。

 

[hi1998]

Findley Creek的位置确实不错，周围环境也不错，
不过好象比较靠近机场，是吧?会不会有噪音问题？
另外会有这个swamp的问题吗？
殡仪馆，焚烧炉等都是短期的问题吧？

1横向和riversidesouth差不多在一条直线上，riverside south没有飞机噪音问题，findlay creek也不应该有，飞机的航线基本上不经过该区。

2 的确是健在沼泽地上，不过该区早期住户已经住了超过4年了，没听说有地基等问题，而且由于南面还是沼泽，环境上是加分的。

3. 殡仪馆，焚烧炉不是太大的问题，而且目前开发的地段可能已经离那里有相当的距离。再说，这里不可能天天有火化。

 

[gonow2008]

一点也不强大，来加多年，双职工，没有小孩，多少有点积累而已。
移民在加拿大，工作不稳定，做不了管理层，
到渥太华工作的话，只有做Contract才能拿到6位数吧？
其实50万的房子，工薪都买得起，不过是多贷点款，少去旅游几趟而已。：）

热狗最喜欢哪个区的房子，还是已经买了？
看来是得去渥太华转一圈才好，不过Google地图很好，街景能看个大概。

楼主500k的房子都可以接受的话，看来工资得最少有6位数啊，很强大。那你确定要买新房的话，最好要找个了解这个城市的人陪你到处走走看lot。

 

[kukululu]

机场飞机起飞降落有固定的线路
Findlay Creek正好不在线路上，经常过去看看房子进展，暂时好像还没听到过什么飞机噪音

沼泽地是个问题，担心的就算了吧，不然总惦记着这个，多别扭阿

附近有一个挺大的墓地（应该就是那个焚化炉的地方）据说，焚化炉会改为地下，但是什么时候就不知道了。
不过好像前几期比较有问题，因为离得比较近，现在好像到了第10期了，挺远的

楼主可以实地去考察一下，不过他们好像周五不上班

 

[ccc]

Rockliffe park真的有新房吗？
如果有的话，500k min and up也是可以考虑的，
要个最小的就是了。真有吗？

No new ones, I am afraid.

 

[苦逼热狗]

一点也不强大，来加多年，双职工，没有小孩，多少有点积累而已。
移民在加拿大，工作不稳定，做不了管理层，
到渥太华工作的话，只有做Contract才能拿到6位数吧？
其实50万的房子，工薪都买得起，不过是多贷点款，少去旅游几趟而已。：）

热狗最喜欢哪个区的房子，还是已经买了？
看来是得去渥太华转一圈才好，不过Google地图很好，街景能看个大概。

我自己已经买好了，就在公司附近，图个方便，刚好没车，溜达着上班，单程4公里还okey吧。

有机会+有钱的话，我还是会买个3栋房子
1栋Downtown condo
1栋Manotick或者Rockliffe的大个的老房子
1栋山上或者湖边或者海边的Cottage

50万的房子我一个工薪层可买不起，我对于房子的定义是，如果我需要花35年来还清房贷的话，我不会去买。

我有个老外同事，家里2人都工作，孩子十几岁了，住在Manotick，明年就还清房贷，没有mortgage没有day care的花销，这种生活才是好生活啊。

 

[gonow2008]

热狗的想法好象很矛盾，如果想要没有房贷的生活，就不要再买房子好了，把现在这个早点还清了，就可以全世界旅游去了。

如果要买3个这样的房子的话，可能需要几百万（主要是那个靠近市中心的大个老房子贵），如果不是中了六合彩或者是大公司的高层管理人员，
一般的工薪，可能得一辈子努力工作，这样的生活有什么意思？

我自己已经买好了，就在公司附近，图个方便，刚好没车，溜达着上班，单程4公里还okey吧。

有机会+有钱的话，我还是会买个3栋房子
1栋Downtown condo
1栋Manotick或者Rockliffe的大个的老房子
1栋山上或者湖边或者海边的Cottage

50万的房子我一个工薪层可买不起，我对于房子的定义是，如果我需要花35年来还清房贷的话，我不会去买。

我有个老外同事，家里2人都工作，孩子十几岁了，住在Manotick，明年就还清房贷，没有mortgage没有day care的花销，这种生活才是好生活啊。

 

[苦逼热狗]

nope，一点都不矛盾，Manotick的房子已经是Ottawa的豪宅了，能养着孩子再把豪宅的mortgage供完，以后的生活才是惬意的开始。
我个人不喜欢负债度日的生活。现在这20多万的房贷我会争取在15-20年内付清，我现在年轻没孩子，可以多负担点，等有了孩子就更有压力了。
很多mortgage lender从来不把day care的费用算入在内，养个孩子其实跟养个房子没啥区别。
你问的是我最喜欢的是哪个区的房子，我这3个房子的选择其实已经表达得挺清楚了。
Downtown condo = high rise = 单身/couple without kids的高级金领
Manotick或者Rockliffe的大个的老房子 = family = 有孩子的高收入的家庭，有闲暇时间可以享受一下生活
Cottage = 孩子已经成年了的高收入家庭，有空余时间可以去养老了。

对我而言，没有孩子的家庭，其实哪里都一样，只要自己喜欢就行了，有车的话，何必要离公司/downtown近呢

 

[gonow2008]

Yes, I have heard about Urbandale and Richcraft before in other posts.
Thanks a lot Bulman!

I have added it to my favorites and will check it out when I am home.

If you like to choose ottawa south, why not go to riverside south to have a look. It has a bigger potential than Findaly creek in my opinion. The whole planned community has much more vacant land to grow. Here is an office link you might be interested in.
http://www.ottawa.ca/residents/planning/community_plans/completed/riverside/intro_en.html
Plus, in that area Urbandale and Richcraft are considerred the top high-quality builders in Ottawa.

 

[gonow2008]

离公司近可以少花时间在路上，提高生活质量啊。
等孩子大了才开始享受？何必这么累呢？干脆不要小孩算了。

Downtown condo = high rise = 单身/couple without kids的高级金领
Manotick或者Rockliffe的大个的老房子 = family = 有孩子的高收入的家庭，有闲暇时间可以享受一下生活
Cottage = 孩子已经成年了的高收入家庭，有空余时间可以去养老了。

对我而言，没有孩子的家庭，其实哪里都一样，只要自己喜欢就行了，有车的话，何必要离公司/downtown近呢