房价要跌啦，哈哈．幸亏还没买

[ccc]

Richcraft在Brookside的townhouse，因为klondike的lot premium太贵，没人愿意买，现在挺尴尬的，哈哈哈哈

Kanata Lakes也是. Richcraft靠着Richardson Side大马路那一侧的LOT就长6尺还要收3000块PREMIUM. 结果都卖了快3年了怎么都卖不掉. 现在也挺尴尬的. 但是他们就是不降价. 有时候觉得RICHCRAFT挺死脑筋的.

他们不急，可以等上几年。

 

[苦逼热狗]

我其实很支持他们这个做法，因为降价的话就损害了已经买了周围房子的房主们的利益。此外房地产这类东西都是长线投资，只涨不跌的

 

[hi1998]

如果通货膨胀 。。。

最近新闻好像还在唠叨想要冻结政府员工的正常每年工资上涨，如果本村老百姓没钱，又不像toronto 等城市有新移民支撑，即便通货膨胀，渥村的上涨也有限。而且，通货膨胀也不能突然提高太大，20%？不太可能！加上去年夏天的房市繁荣，1，2年内也不会大涨。

 

[wiiwii]

最近新闻好像还在唠叨想要冻结政府员工的正常每年工资上涨，如果本村老百姓没钱，又不像toronto 等城市有新移民支撑，即便通货膨胀，渥村的上涨也有限。而且，通货膨胀也不能突然提高太大，20%？不太可能！加上去年夏天的房市繁荣，1，2年内也不会大涨。

给你更正一下,不是想要,是已经实行,但是不是冻结正常的每年工资上涨,是把额外部分,或者是原来应对通货膨胀的那部分冻结3年,一般来讲是2%左右一年

正常的上涨见下表,是不可能冻结的

CS-01 - Annual Rates of Pay (in dollars)Effective DateStep 1Step 2Step 3Step 4Step 5Step 6Step 7Step 8$) December 22,

50140 51994 53846 55687 57526 59365 61203 63043

CS-02 - Annual Rates of Pay (in dollars)Effective DateStep 1Step 2Step 3Step 4Step 5Step 6Step 7Step 8$)
62065 64052 66036 68022 70008 71993 73977 75964

CS-03 - Annual Rates of Pay (in dollars)Effective DateStep 1Step 2Step 3Step 4Step 5Step 6Step 7Step 8$)
73262 75783 78307 80833 83354 85877 88399 90922

 

[wiiwii]

当然只是那CS做例子

想想,如果家里两个CS2,很正常的普通职位,就算从最低开始,7年后HOME INCOME就大于15万了,中国人有这样收入的家庭不少吧?
他们可以买多贵的房子呢?

 

[JK Ottawa]

1. 房子和股票一样,有长有跌. 一年来涨的太多,有所回调或下跌也很正常.

2. 加拿大的好多公司是美国的分公司,美国的失业状况没有好转前,加拿大的失业人数就难稳定.

3. 从供需的角度看,过去一年建了太多新房,使得总体需要房子的人口减少,从而,总体需求比以前少,这样一来很难保证房子总是涨而不跌. 当然如果利率仍然很低,这个现象表现不明显,但如果利率较快增长,这应当会变得越来越明显.

 

[jmm]

何以见得? rate increased, just stop house price go up too fast, this is just one part, another part have to to sede the demand market. years ago, the rate was @ 5.85%, still lot of people bought the house, the general house price still up than the same time in the past year!

 

[Flightposite1]

楼主啊，你跟我说说房价为什么会下降吧...因为我今年准备买房了。

大家说的通货膨胀是啥意思啊？？？我不懂...呵呵，这个会影响房价吗？上涨还是下降咧？？

最后一个问题是，如果房价真的会下降，诸位以为，今年七月份我买房子合适不？

 

[Consciousness]

自主房，买的起就买，短期的升跌是没有意义的。买不起的，继续努力，继续等。最可怕的是那些买不起的，却勉强的买，LIVE PAYCHECK TO PAYCHECK. 我认为借的钱10年可以还完，那种债务是比较适合的。

 

[Cobalt]

楼主啊，你跟我说说房价为什么会下降吧...因为我今年准备买房了。

大家说的通货膨胀是啥意思啊？？？我不懂...呵呵，这个会影响房价吗？上涨还是下降咧？？

最后一个问题是，如果房价真的会下降，诸位以为，今年七月份我买房子合适不？

这样跟你说吧，楼主要真是那种能预计到房价涨跌的牛人，那他赚的钱就根本不在乎现在的房价了。
钱不值钱，物价一天比一天高，这就是通货膨胀。
买不买，什么时候买都是根据你自己的经济实力和需求来看，你要想自己住省去房租上浪费的钱那就买，如果你想投资，我劝你投奔国内“刚性需求”巨大的市场吧。

 

[ccc]

百分之5点几的贷款利率实在不算高。有人知道加拿大历史上房屋贷款的最高利率曾是多少么？

1981年，一年到三年的固定房屋贷款利率曾高达18.25%.

 

[kukululu]

好像上次在银行见过一次，是25%还是26%的，记不清楚了

 

[ccc]

好像上次在银行见过一次，是25%还是26%的，记不清楚了

最高好像是22.5%。

 

[じ☆ve猪猪快跑]

lz挖了个坑，大家都跳进来玩，跳的人越多越好玩

 

[Jay Wang]

最高好像是22.5%。

老天啊，这不是赤果果的高利贷吗？还有没有王法啊。