大家说-买新房还是二手房

[Newstar01]

想在Kanata Lakes买独立屋。看房下来大约旧房2000尺要价43万，1800尺要价40万。想买旧房的原因：

1。路段好些
2。省事，马上就能住。

但 Kanata Lakes同时还有新房买，好像价格也差不多。

大家谈谈是买新房还是二手房？

 

[我爱老公]

我家打算卖，在KANATA LAKES 但是要明年呢，谁说２０００的要４３万啊？

 

[我爱老公]

KANATA LAKES中国人越来越多了～

 

[Newstar01]

这套怎样？


http://www.grapevine.ca/listing.cgi?id=27381

 

[jmm]

因人而易, 二手房很多东西已其备, 新房一切从头开始.但是可以要求自己得东西

 

[moveinmotion]

这套怎样？


http://www.grapevine.ca/listing.cgi?id=27381

The Taxes is $3,200, asking price is $424,000. So how do u think?

 

[ccc]

The Taxes is $3,200, asking price is $424,000. So how do u think?

Max asking for $365,000，除非马桶镶金。

这个房子：http://bbs.comefromchina.com/forum123/thread817115.html

1,800尺左右+全装修的地下室
taxes $3,958
Asking for $449,900

 

[ynnus]

感觉 kanata lake的房价涨的太猛了，如果以后房市开始平稳，买了升值空间就很有限了，升得快的那几年过去了。

 

[ccc]

感觉 kanata lake的房价涨的太猛了，如果以后房市开始平稳，买了升值空间就很有限了，升得快的那几年过去了。

Kanata Lakes/Heritage Hills的房子，现在绝对不是买的时机。

 

[norstarcfc]

Max asking for $365,000，除非马桶镶金。

马桶没有镶金.

我进去看过, 里面的装修很比较高档, 很特别, 也很新 . 房子卖之前应该花了不少钱UPGRADE.

CITY的估价绝对偏低, 因为房主是ORIGINAL OWNER, CITY估价时不可能把这些UPGRADE算进去. 当然了你喜不喜欢这些UPGRADE是另外一回事.

这房子卖了有一阵了, 先是AGENT卖了近两个月. 现在自己卖. 据说房子收到不少OFFER, 但是就是不肯降价, 不差钱的主.

考虑到房子只有三个BEDROOM而且靠主路我也觉得要价偏高. 但是还不至于高得离谱. 其实STINKINE的TRAFFIC还不算太繁忙

另外买房子要有自己的判断, 最重要的是感觉, 不要听外行的忽悠.

 

[苦逼热狗]

city估价是3年一次

 

[Newstar01]

我还看了另一处房

http://www.grapevine.ca/listing.cgi?id=27961

lot size and house size almost the same.

但把family room 放在了地下室 （ 虽然厨房，餐厅，都比上者大）
有一堵墙在kichen and dinning room, 使得功能性不强

其他还不错，想问大家，这墙可以打掉吗？

 

[jmm]

over the price. and don't forget if you buy the one which is asking $449000 from Grapevine not from MLS listing, and downpay is 20% or more, means you don't need CMHC's insurance, lender will ask full appraisals, which is cost you $275-$300 plus HST, and after report is done, if value is less than the asking price, lender will only lend lower value. means you have to pay more downpay. to catch the difference.

 

[苦逼热狗]

这年头多伦多发生过很多起故意高估房价骗mortgage的事情，现在lender要求也严了

 

[我爱老公]

马桶没有镶金.

我进去看过, 里面的装修很比较高档, 很特别, 也很新 . 房子卖之前应该花了不少钱UPGRADE.

CITY的估价绝对偏低, 因为房主是ORIGINAL OWNER, CITY估价时不可能把这些UPGRADE算进去. 当然了你喜不喜欢这些UPGRADE是另外一回事.

这房子卖了有一阵了, 先是AGENT卖了近两个月. 现在自己卖. 据说房子收到不少OFFER, 但是就是不肯降价, 不差钱的主.

考虑到房子只有三个BEDROOM而且靠主路我也觉得要价偏高. 但是还不至于高得离谱. 其实STINKINE的TRAFFIC还不算太繁忙

另外买房子要有自己的判断, 最重要的是感觉, 不要听外行的忽悠.

20 Skine, OWNER IS NOT ORIGINAL.. MY FRIEND TOLD ME SHE JUST MOVED IN LAST YEAR...ACTUALLY, SHE IS AN ANGENT..