让我们一起发功，房价大跌。

[闲得慌]

国内地产大亨有句戏言：有钱是王道。比如说，真的跌了20%，大家都想买，轮得到你吗？

我听了以后很深思。

跌了20% vs 大家都想买

conflict ?

 

[cmah]

跌了20% vs 大家都想买

conflict ?

就是说，大家（没钱的，钱少的）都觉得能承受了的时候，有钱人肯定又已经跑在前面了（吃进）。

 

[闲得慌]

就是说，大家（没钱的，钱少的）都觉得能承受了的时候，有钱人肯定又已经跑在前面了（吃进）。

现在美国有的地方跌了５０％以上。现在如果你想买，你能买, 你可以随便买。

问题是，有房产的，房产成为了负资产，不想买了。没房产的，没工作，没资格买。
剩下的人顶不起来房价，一买就跌，你还敢买？
加拿大会不会也这样子呢

 

[Adenine]

当然会，不然白练了神功

祈祷房价涨的也大有人在，看谁的功厉害。

我周围的人，包括同事邻居（老中）亲友都在谈论当地主的事，相信这不是个别现象。这种情况下，容易租出去的房子就很难降或者降得不多。人烟稀少或者交通不便的地方的房子是另外一回事。

现在美国有的地方跌了５０％以上。现在如果你想买，你能买, 你可以随便买。

问题是，有房产的，房产成为了负资产，不想买了。没房产的，没工作，没资格买。
剩下的人顶不起来房价，一买就跌，你还敢买？
加拿大会不会也这样子呢

 

[JK Ottawa]

抛开 美国 和 加拿大的房价都在下跌这一现象不说,我一直不明白一个事实:
美国的人口和经济都远比加拿大强,综合实力就更不用说了,为什么到目前为止,美国的房价比加拿大低很多? 除了银行对mortgage控制的比较严这一表面现象,是否还有更深的原因?

 

[闲得慌]

公说公有理，婆说婆有理，呼唤学统计的，给解释一下房价的走向。

做点简单的算术，不需要统计学家吧？

最近的2个月共跌了5.5%， 还被 Canadian Real Estate Association 说成是房价稳定。所以最关键的是看谁说的，有利益相关吗？

Canadian home sales rise, prices stable

 

[Jay Wang]

抛开 美国 和 加拿大的房价都在下跌这一现象不说,我一直不明白一个事实:
美国的人口和经济都远比加拿大强,综合实力就更不用说了,为什么到目前为止,美国的房价比加拿大低很多? 除了银行对mortgage控制的比较严这一表面现象,是否还有更深的原因?

俺在美国呆过，不能简单说美国房价便宜。像得克萨斯什么的，房价便宜的要死，ny, sf, la,大波贵的要死。总体来说，即便在同一地方，也是分学区，分地段。中国人买的都是好校区，好地段，跌的不厉害，甚至没有跌。

千万不要用加拿大跟美国比，美国是世界老大，基本上是物价低，税务低，收入高。但同时一大堆问题。加拿大比较平均，问题相对也少。两个国家，立国之本都不一样。

 

[他山之石]

跌了吗？

 

[天大校友会]

最近发现, 几家从加拿大退休的老人,卖了本地的房子, 到美国有亲友的地方定居.
气候暖和, 房价便宜, 保养费用也少. 渥村的房子卖40万, 在美国买一房10万.
30万有的的利息.美国的食品价格低,取暖费低. 日子还好过了.没问他们医疗费和保险是如何买的. 估计是提高了生活水准.
温哥华好多退休的老人卖了房,搬去西亚图.

 

[Purple Life]

给个例子吧，咋没觉着呢

Kanata的已经，正在，还要在跌着。 不是吗？

:blink::blink:

 

[ilovemyhome]

Kanata的已经，正在，还要在跌着。 不是吗？

既然跌了，还不去买，难道还再等涨了再去买么？呵呵

 

[ilovemyhome]

楼主不是说要发功，房价大跌么？ 你说跌了，不就是显灵了么？ 那就去抄底吧。

 

[ilovemyhome]

侃侃这个吧

http://www.grapevine.on.ca/listing.cgi?id=28959

三个月前，完全一样的房子，标价359，990。 而且半个月内就卖掉了。

现在标价提升了，卖地也快了，一周内就要卖了。

 

[ilovemyhome]

是的，你说的很有道理。我懂了！

 

[ilovemyhome]

我虽然不住在kanata, 但是我会发功的，让Kanata的房价使劲涨！！ ：）