看了“房东的烦恼”一文后，想起到加拿大后一年多的租房经历，其实我们租客也有“租客的烦恼”，不禁有许多想法想写出来，请广大租客朋友引以为鉴。
2000年8月份我们一家三口抵达多伦多，第二天就在一位朋友的帮助下租到一间位于downtown的basement, 条件很合适，平时和房东关系处理得也不错。不想半年后报税时与房东产生了纠纷。听朋友说加拿大政府对低收入家庭有房租支出补贴，但必须有房东出具的收据备查，便在填税表前请房东补开半年的房租收据。没想到房东一口回绝，说如果我想要收据必须另交百分之十五的租金。由于开始的疏乎，没有与房东签任何合同，双方为此争论了半个小时，也没要到收据。后来又听一些朋友说税务部门一般不会抽查这一类报税，同时想到自己确实在这里住过，而且有这笔支出，便抱着侥幸的心理，在报税时填写这一项支出。但实际上并不那么幸运，一个月以后我收到了税务局的一封信，要求我提供房租收据。我当时束手无策，急忙电话咨询会计师，被告知在这种情形下，必须提供真实单据，否则会有更大的麻烦，甚至惹上官司。无奈之下，只好又找房东，多付15%的房款，拿到了正式收据，寄回税务局。后来知道，像这种情形，在今后几年每年都会被税务局抽查，真是不甚烦恼！
再次租房时，便吸取了第一次的教训，与房东认真签了租房合同，分清双方的责任和义务，并且注明每个月都能拿到正式的房租收据。而且这次租到的是一套新装修完的basement，原以为可以安心住下，但没想到事与愿违。那天刚好是星期天下午，我一边在炉子上煲汤，一边在房内上网查找工作信息。不觉之中，听到房东气急败坏地敲我的门。打开房门到厨房一看，才知靠近炉子的一小块墙体已被烤焦，饭厅内一股焦味，而且直窜楼上。房东自然气愤不已，要求我支付300元的维修费或我找人来修好。当时双方争执不下，都认为不是自己的责任。我认为是因为炉子靠墙太近造成的，与本人使用无关。而房东则认为，是因为我煲汤时间过长造成。情急之下，我向一位在加拿大居住许多年好友求助，他听完事情经过后安慰说有可能不是我的责任，在他来之前千万不要答应赔偿。晚上，朋友在看完现场后告知这可能是由于装修不当引起，而且也看不到报警装置，很容易引起火灾。房东仍然固执己见，不承认自己的过失！然后我朋友说，如果是合法装修的话，房东应该有一个叫什么“Building Permit”的证书，否则我不应该承担责任。于是追问房东，才知道他并没有申请这个证书。在理亏的情况下，房东只好作罢。因为这件事，与房东很难再相处下去，而且考虑到安全问题，我又不得不另觅住处，饱尝搬家之苦！
经过这两件事情之后，我从中吸取了教训，并希望广大租客，特别是新移民朋友，一定要尽快熟悉加拿大的一些法律法规，以便保障自己的权利。首先，租房时最好能签定租房合同，明确双方的责任和义务，并保留正式收据。另外，提醒租Basement的朋友，一定要注意其装修是否安全合法。
2000年8月份我们一家三口抵达多伦多，第二天就在一位朋友的帮助下租到一间位于downtown的basement, 条件很合适，平时和房东关系处理得也不错。不想半年后报税时与房东产生了纠纷。听朋友说加拿大政府对低收入家庭有房租支出补贴，但必须有房东出具的收据备查，便在填税表前请房东补开半年的房租收据。没想到房东一口回绝，说如果我想要收据必须另交百分之十五的租金。由于开始的疏乎，没有与房东签任何合同，双方为此争论了半个小时，也没要到收据。后来又听一些朋友说税务部门一般不会抽查这一类报税，同时想到自己确实在这里住过，而且有这笔支出，便抱着侥幸的心理，在报税时填写这一项支出。但实际上并不那么幸运，一个月以后我收到了税务局的一封信，要求我提供房租收据。我当时束手无策，急忙电话咨询会计师，被告知在这种情形下，必须提供真实单据，否则会有更大的麻烦，甚至惹上官司。无奈之下，只好又找房东，多付15%的房款，拿到了正式收据，寄回税务局。后来知道，像这种情形，在今后几年每年都会被税务局抽查，真是不甚烦恼！
再次租房时，便吸取了第一次的教训，与房东认真签了租房合同，分清双方的责任和义务，并且注明每个月都能拿到正式的房租收据。而且这次租到的是一套新装修完的basement，原以为可以安心住下，但没想到事与愿违。那天刚好是星期天下午，我一边在炉子上煲汤，一边在房内上网查找工作信息。不觉之中，听到房东气急败坏地敲我的门。打开房门到厨房一看，才知靠近炉子的一小块墙体已被烤焦，饭厅内一股焦味，而且直窜楼上。房东自然气愤不已，要求我支付300元的维修费或我找人来修好。当时双方争执不下，都认为不是自己的责任。我认为是因为炉子靠墙太近造成的，与本人使用无关。而房东则认为，是因为我煲汤时间过长造成。情急之下，我向一位在加拿大居住许多年好友求助，他听完事情经过后安慰说有可能不是我的责任，在他来之前千万不要答应赔偿。晚上，朋友在看完现场后告知这可能是由于装修不当引起，而且也看不到报警装置，很容易引起火灾。房东仍然固执己见，不承认自己的过失！然后我朋友说，如果是合法装修的话，房东应该有一个叫什么“Building Permit”的证书，否则我不应该承担责任。于是追问房东，才知道他并没有申请这个证书。在理亏的情况下，房东只好作罢。因为这件事，与房东很难再相处下去，而且考虑到安全问题，我又不得不另觅住处，饱尝搬家之苦！
经过这两件事情之后，我从中吸取了教训，并希望广大租客，特别是新移民朋友，一定要尽快熟悉加拿大的一些法律法规，以便保障自己的权利。首先，租房时最好能签定租房合同，明确双方的责任和义务，并保留正式收据。另外，提醒租Basement的朋友，一定要注意其装修是否安全合法。
