求 Urbandale PALERMO model 建议

[maple]

去亲身体验一下造好的房子会比较好. Palermo进去以后感觉空间大一点. Solana给人的感觉房子没有2800尺, 因为living room前有个porch, 所以很暗, kitchen很小, 大点的冰箱要拆了手柄才能放进去. Lundry/ Mud Room很小, 因为一般家里人都从这里进屋的, 冬天的时候如果有两个以上小孩的家庭, Solana可能转都转不过来, 而且Solana这间是没有窗的, 很暗, 感觉更小.
二楼的loft应该封掉, 改成4个bedroom+2 ensuite+1 Jack and Jill. 这样房子就很正气了(大概加$9000). Master Ensuite的结构如果有钱的话, 改改会更舒服些, 不改也没什么不好,就淋浴棚小点, 没有感觉什么irregular. Master Bedroom basic是个高顶, 感觉房间很大很舒服. Solana的特点是二楼有个loft, 最后都变成小孩子的垃圾场. 楼梯一上来就看到一堆的玩具.
楼梯对着大门, 没有觉得特别不舒服. 如果考虑到风水的问题我就不知道怎么改了.
还有Solana 的车库很小, 17',停两辆车危险,更不要说放东西了. 听说加宽车库门都不可以, 要加宽车库才行. 好象要($3000构图费再加上加宽车库的费用, 不便宜呀). Palermo车库18尺, 可以加宽车库门(总共$800,不要图纸费的).
就说这些主要的吧. 还有许多细小的地方, 就个人喜好了. open to above是这个房子的特色, 如果封了, 特色没了, 还不如去看看其他的model. 买palermo的人多数就是冲着这个大气的open to above的去的.

 

[azaza]

去亲身体验一下造好的房子会比较好. Palermo进去以后感觉空间大一点. Solana给人的感觉房子没有2800尺, 因为living room前有个porch, 所以很暗, kitchen很小, 大点的冰箱要拆了手柄才能放进去. Lundry/ Mud Room很小, 因为一般家里人都从这里进屋的, 冬天的时候如果有两个以上小孩的家庭, Solana可能转都转不过来, 而且Solana这间是没有窗的, 很暗, 感觉更小.
二楼的loft应该封掉, 改成4个bedroom+2 ensuite+1 Jack and Jill. 这样房子就很正气了(大概加$9000). Master Ensuite的结构如果有钱的话, 改改会更舒服些, 不改也没什么不好,就淋浴棚小点, 没有感觉什么irregular. Master Bedroom basic是个高顶, 感觉房间很大很舒服. Solana的特点是二楼有个loft, 最后都变成小孩子的垃圾场. 楼梯一上来就看到一堆的玩具.
楼梯对着大门, 没有觉得特别不舒服. 如果考虑到风水的问题我就不知道怎么改了.
还有Solana 的车库很小, 17',停两辆车危险,更不要说放东西了. 听说加宽车库门都不可以, 要加宽车库才行. 好象要($3000构图费再加上加宽车库的费用, 不便宜呀). Palermo车库18尺, 可以加宽车库门(总共$800,不要图纸费的).
就说这些主要的吧. 还有许多细小的地方, 就个人喜好了. open to above是这个房子的特色, 如果封了, 特色没了, 还不如去看看其他的model. 买palermo的人多数就是冲着这个大气的open to above的去的.

关键是我想要4个房间，2个ensuite，open to above之后只有一面墙open了，感觉有点像坐井观天。。。

 

[ate-star]

关键是我想要4个房间，2个ensuite，open to above之后只有一面墙open了，感觉有点像坐井观天。。。

if you close up family room , you only can "坐井" , but not "观天"

 

[azaza]

if you close up family room , you only can "坐井" , but not "观天"

i guess i wouldn't think of "井“ with 9' ceiling...

 

[azaza]

去亲身体验一下造好的房子会比较好. Palermo进去以后感觉空间大一点. Solana给人的感觉房子没有2800尺, 因为living room前有个porch, 所以很暗, kitchen很小, 大点的冰箱要拆了手柄才能放进去. Lundry/ Mud Room很小, 因为一般家里人都从这里进屋的, 冬天的时候如果有两个以上小孩的家庭, Solana可能转都转不过来, 而且Solana这间是没有窗的, 很暗, 感觉更小.
二楼的loft应该封掉, 改成4个bedroom+2 ensuite+1 Jack and Jill. 这样房子就很正气了(大概加$9000). Master Ensuite的结构如果有钱的话, 改改会更舒服些, 不改也没什么不好,就淋浴棚小点, 没有感觉什么irregular. Master Bedroom basic是个高顶, 感觉房间很大很舒服. Solana的特点是二楼有个loft, 最后都变成小孩子的垃圾场. 楼梯一上来就看到一堆的玩具.
楼梯对着大门, 没有觉得特别不舒服. 如果考虑到风水的问题我就不知道怎么改了.
还有Solana 的车库很小, 17',停两辆车危险,更不要说放东西了. 听说加宽车库门都不可以, 要加宽车库才行. 好象要($3000构图费再加上加宽车库的费用, 不便宜呀). Palermo车库18尺, 可以加宽车库门(总共$800,不要图纸费的).
就说这些主要的吧. 还有许多细小的地方, 就个人喜好了. open to above是这个房子的特色, 如果封了, 特色没了, 还不如去看看其他的model. 买palermo的人多数就是冲着这个大气的open to above的去的.

别的model的family room的size都没有它的好，所以很难选择。。。

 

[xiaomaomao]

借人气讨论一下壁炉的位置。 Urbandale open above 的壁炉是在里面的，大概有55cm厚，一直通到顶。 richcraft的是挂在外面的（Cantilever),壁炉上面是平的。Cardel的是介于两者之间，在房子里面大概有15cm厚. 是不是urdandale的这个太厚了，空间显得小。但是因为是open above,如果没有这个墙，空间也没有用。大家有什么意见？

说实话我看不出壁炉在里面有什么好处. 可能是Builder想省钱吧. Urbandale所有壁炉在里面的Model都可以挪到外面. $3000左右.

 

[xiaomaomao]

个人看法. 改Floor Plan不是个Good Idea. 因为设计者肯定综合考虑过认为是最佳的方案. 通常每个Model都有几个Elevation, 几个Floor Plan Option. 如果没有一个合你的意, 我认为还不如另选Model. 另一方面改Floor Plan从Cost上也是最不合算的.

 

[赵济]

非常感谢大家献计献策。尤其maple今天又添加了许多新内容。 然而，恳请大家再从Palermo 的楼梯方面多发表的各种意见，如果能share照片更好。谢谢。

 

[三角力量]

LZ is super diver.....

 

[Ottawa005]

然而，恳请大家再从Palermo 的楼梯方面多发表的各种意见，如果能share照片更好。谢谢。

这是在说 “楼梯对着大门, 考虑到风水的问题” 吗？

 

[苦逼热狗]

可以参考其他builder,其他model的设计

http://www.buildinghomes.ca/community/forums/showthread.php?t=6930

http://yourchoices.ca/wordpress/

 

[gchen]

多谢热狗. 第一个link太有用了.

 

[maple]

非常感谢大家献计献策。尤其maple今天又添加了许多新内容。 然而，恳请大家再从Palermo 的楼梯方面多发表的各种意见，如果能share照片更好。谢谢。

现在的房子很多都是楼梯对着大门的. 楼主到底觉得什么不好?改楼梯可能是很大的改动. 你应该问问urbandale他们有那些选择. 我估计不可能你想怎么改就怎么改的. 到目前为止, 我没有听说过有人会去改动楼梯形状或位置的.

 

[赵济]

现在的房子很多都是楼梯对着大门的. 楼主到底觉得什么不好?改楼梯可能是很大的改动. 你应该问问urbandale他们有那些选择. 我估计不可能你想怎么改就怎么改的. 到目前为止, 我没有听说过有人会去改动楼梯形状或位置的.

楼梯是没有改的想法。但听说楼梯冲门风水有什么说法，不知道有何说法。查了一把，更闹糊都了，大部分谈出门冲楼梯（上楼， 或下楼），而咱这个是进门冲楼梯，。。。搞不清楚。

有大侠高见吗？谢谢。

 

[昆仑三圣]

楼梯是没有改的想法。但听说楼梯冲门风水有什么说法，不知道有何说法。查了一把，更闹糊都了，大部分谈出门冲楼梯（上楼， 或下楼），而咱这个是进门冲楼梯，。。。搞不清楚。

有大侠高见吗？谢谢。

风水这种东西, 并无太多科学根据. 信则有, 不信则无. 既然你关心说明你是有顾忌的, 也就是说有点信的. 那我就实话实说.

大门直冲楼梯, 尤其是直挺挺的楼梯, 的确是风水大忌. 不信你问问国内的亲戚朋友, 看看有没有房子是这么盖的. 我敢打赌就是有也是极少. 给你两个连接看看:

http://fengshui.woluck.com/Article/shjc/932.html

http://www.bestvilla.com.cn/2009/0805/3650.html

Pamerlo的楼梯有点旋转, 问题轻一些. 50'LOT的Riverside Model那个冲得更厉害. 我在Kanata Lakes好像没看到一个Riverside.

Palermo还有一个问题, 上面有朋友提到的, 就是有些房间不规则, 这个从风水上讲也是不怎么好的. 不规则的房间不宜做婚房或者小孩房.

但是几乎所有的风水问题, 都有所谓的化解办法. 否则风水师傅如何吃饭?