买房卖房者之间直接交易如何进行？

[alli829]

买房卖房者之间直接交易如何进行？
有哪些步骤？
跳过了agent这一步.

 

[闲得慌]

各自找律师。

 

[Newland]

自买房子，大约的步骤是

1．看上合适的房后，就约好去看房。

2．看中后下offer (可以写email过去的) 写上准备出多少钱买，此offer其实是讨价还价用的。对方可能接受，或不接受，或他再给个价。也可能很快被别人买走了。

3．一旦卖主接受了价，读一下Grapevine 上的买房步骤
http://www.grapevine.ca/tools.cgi

4．双方商量后填一份合同初稿 （见PDF），主要是定下关键的时间，一般第5个工作日完成借钱和验房。

5．马上带上合同初稿 去见lawyer, 做一个正式有条件买房合同 （4份）签完字，交上押金 （房价1%），让lawyer交给对方的lawyer，这样双方lawyer也就联系上了。

6．验房， 借钱。

7．通知lawyer 钱借到了，房验好了，没问题， 取消有条件买房合同中的调件，签字让lawyer传给对方的lawyer （在约定的第5个工作日前）。如房验后有问题就只能双方自行商量解决，此时还有可能毁约拿回押金。

8．然后就等待closing date 搬家了。

 

[alli829]

自买房子，大约的步骤是

1．看上合适的房后，就约好去看房。

2．看中后下offer (可以写email过去的) 写上准备出多少钱买，此offer其实是讨价还价用的。对方可能接受，或不接受，或他再给个价。也可能很快被别人买走了。

3．一旦卖主接受了价，读一下Grapevine 上的买房步骤
http://www.grapevine.ca/tools.cgi

4．双方商量后填一份合同初稿 （见PDF），主要是定下关键的时间，一般第5个工作日完成借钱和验房。

5．马上带上合同初稿 去见lawyer, 做一个正式有条件买房合同 （4份）签完字，交上押金 （房价1%），让lawyer交给对方的lawyer，这样双方lawyer也就联系上了。

6．验房， 借钱。

7．通知lawyer 钱借到了，房验好了，没问题， 取消有条件买房合同中的调件，签字让lawyer传给对方的lawyer （在约定的第5个工作日前）。如房验后有问题就只能双方自行商量解决，此时还有可能毁约拿回押金。

8．然后就等待closing date 搬家了。

感谢。