请教关于Minto Money Deposit的问题

[sophia09]

Minto sales告诉我签合同的同时就要交12.5%的deposit，分三张支票。
第一张5%，签合同后马上就要存进去；
第二张5%，签合同后6周交割；
第三张2.5%，closing day之前6个月交割。

我记得两三年前只要5%，三张支票的比例分别是2%，1.5%和1.5%。而且当时购房当天只是定下lot，买家有几天的时间cool down一下，然后再签合同。现在变成一锤子买卖了，当天去，要了lot的同时就要签合同，交支票，而且是占购买价12.5%的三张支票！真是店大欺客啊！不知道大家是不是也是类似的信息？

另外，如果TDS在30%左右能够要求他们降低12.5%这个比例（比如~7.5%或更低）？

非常感谢！

 

[mickyuqo]

The deposit for Executive Terrace Home, Exexutive/New Style Townhomes and Select Seriers is 5%. You will be asked for 12.5% deposit if you are purchasing Signature Series, Signature Classics or Luxe Collection.

If you have not made your final decision yet, I would recommend you:

(1) courtesy hold of the lot you like: if someone challenges your lot, you will have only 3 hours to respond.

(2) reserve the lot you like: you need to give Minto a check. if someone challenges your lot, you will have 3 days to respond ( you have enough time to prepare requested documents like pre approval letter from your mortgage bank etc). You always can cancel the reservation and get your check back.

Hope this can help!

 

[sophia09]

楼上的mickyuqo大侠是在是灰常强大啊！

您回答了我关心的核心问题，就是对于single house 12.5%的比例不能更改。

周末的时候问过sales，好像option 1和2都不可行。他们要就得买。不知道是不是该再问另外的人（那天问的Duncan）。个人感觉他应该不会有那么大的权力说不提供hold这种选择吧。可能是现在是卖方市场吧，他们又牛逼哄哄的。:flaming:

再次感谢！

 

[mickyuqo]

Both the courtesy hold and reservation are Minto's general practice. You should not be turned down. At Chapman Mills, you also can ask Judy or Gillian and try to avoid busy weekend.

Hope it will help and good luck!!!

 

[阿土仔]

楼上的mickyuqo大侠是在是灰常强大啊！

您回答了我关心的核心问题，就是对于single house 12.5%的比例不能更改。

周末的时候问过sales，好像option 1和2都不可行。他们要就得买。不知道是不是该再问另外的人（那天问的Duncan）。个人感觉他应该不会有那么大的权力说不提供hold这种选择吧。可能是现在是卖方市场吧，他们又牛逼哄哄的。:flaming:

再次感谢！

你可以 hold the lot，这是他们的 policy，个别 sales 在欺负你不懂规矩。你也可以打电话给 minto 总部确认 policy 后投诉 sales。

 

[aniceday]

都是available的lot，有的是新开盘发售（new release）的，有的是再之前几期发售的。
据我所知，新开盘的在第一周不给hold或reserve。想好了，直接签合同，如果没想好而又感兴趣，你就等第二周以后，再用mickyuqo支的招儿。

 

[sophia09]

多谢楼上二位的建议！的确我问的是将要新开的楼盘，所以Duncan告诉说不能hold可能是对的。

前几期剩下的lot好像的确没有太好的，说明咱群众的眼光都是雪亮滴！

 

[weed]

请问minto什么时候下个release?

 

[sophia09]

好像是这个月24号吧。他们每次只放大概20个lot的样子。

 

[cmah]

俺发现俺这边，越大的lot，越是一抢而空。