住Aylmer 的朋友请指教Aylmer 较适宜居住之社区

[Snow Bird]

听说Gatineau出台了新的市政法规，收垃圾周期从一周改成了两周。冬天也就罢了，夏天两周收一次估计垃圾都生蛆了，日子咋过哟。原来还考虑去Gatineau居住，现在有些犹豫了。

你的消息是不够准确, 厨房垃圾是每周收的，其它的垃圾是每两周收. for example, this week collect compost and regular household and next week collect compost and recycle like bottom and paper.

 

[tigerwood]

$1000 for reference from Brigil

Aylmer is great place and expand very fast. I brought house from Brigil and can get $1000 for the reference from Brigil. If sombody want to buy house from Brigil, I can reference you and you get $500 and I get $500.

Everybody are happy

 

[寻同路人]

没有恶意，如果要买brigil的新房，不如去找个agent, brigil给agent一般都是5%， 今年个别房子给10% commission. 所以先和agent谈好，他给你返还多少点。然后再去买。这个应该比拿$1000划算。

楼上如果买了已经，那就没办法了。

 

[Anakin]

有SEMI，TOWNHOME混在一起，就不如完全是SINGLE街道好了，基本上新房的开发商都不接受中介，所以这个不能说明BUILDER的房子就比别人的好。都不是傻子，房子好，地点好，买的人多，BUILDER的房价就高，高到门可落雀了，价格就会下调。

对任何BUILDER，评价都有好有坏（当然有个好的多，还是坏的多的比例问题），买BRIGIL的房子的时候，也听说过负面的东西，但还是买了，价钱适中是一方面，但最重要是LOCATION，住了一年半，没有任何大问题。小毛病，基本上当天管售后服务的人就来，看是什么问题，再联系相关的人员，相关人员就会跟你约时间。

当然别的BRIGIL地方我没有发言权，我是说的TARTAN这条街。其实这个项目地点叫RIVERMEDE WEST，这条街的好处是：
1，东边的房子BACK-YARD都面对超大的私房的后院，
2。西边的房子的BACK-YARD面对DOUBLE-SIZE的LOT，
3，二期和一期之间有一块很大得树林地，会保留，并在其中建一个公园（也不知道什么时候开建，听说是BRIGIEL和市政府在为出钱的比例上扯皮），
4，开车出门，北走MCCONNELL（上148），南走d'Aylmer（过桥）,都是几脚油门的事，步行3-15分钟（取决你住最南边还是最北边）到BUS超多的d'Aylmer，
5，与之平行的两条街（MORLEY-WALTERS，CASTELBEAU）都是私房。治安相对较好。

总之，买房的事是个人的需求和喜好加上经济的能力，别人的说法都会带有自己的喜恶，参考一下而已。

先说这俩BUILDER都不是我房子的建筑商.不过这两家我都关心过. Bouladier 那片房子不用过街就是汽车总站, 而且离河更近. 背后能不能上LUCEN我还不知道,因为当时俺房子已经准备交付了就没去关心了. BRIGIL在Plateau, AYLMER的社区开始建的时候基本都是在一期的时候俺就跑了个遍了(大概2007年吧). 我和他们打过交道也听住户评价过. 具体的就不多说了我有好多朋友买BRIGIL的房子,不能说是个好BUILDER也不能说是个坏BUILDER.俺这ID好多人都知道我是谁怕出门被人丢砖头. 当年的AYLMER的确选择不多(地段,价格,房型). 现在AYLMER火起来了BUILDER也多起来了,大家可以选择的也就多了.

如果现在让我来在RIVERMEAD那里选房子,我会选Bouladier.不过不会买SINGLE...TOWNHOUSE可能,要是有CONDO更好....价格不能光看LIST的,要把SPEC拿来对着看.不一样的标准比起来没有意义.

 

[Anakin]

Aylmer is great place and expand very fast. I brought house from Brigil and can get $1000 for the reference from Brigil. If sombody want to buy house from Brigil, I can reference you and you get $500 and I get $500.

Everybody are happy

当年我去谈的时候,销售PHASE I 那个叫PIERRE的老头问我有人介绍你来吗?我说没有,如果有有什么优惠吗..他说有的,不过你没人介绍那我可以把那个介绍费直接给你折扣进房价里....当时好像是1500还2000刀.记不清了.....然后又跟我说如果有朋友想买我可以介绍他们来然后再给我一半,他说完了我就看着他笑,他自己都觉得不好意思...然后很肯定的说如果你朋友买了我一定会给你一半的..........

 

[TARTAN]

如果现在让我来在RIVERMEAD那里选房子,我会选Bouladier.不过不会买SINGLE...TOWNHOUSE可能,要是有CODO更好....价格不能光看LIST的,要把SPEC拿来对着看.不一样的标准比起来没有意义.[/QUOTE]

无商不奸，是个BUILDER都会有正负评价，这个只能自己感觉了，个人运气好，和BUILDER事情处理得当，自然麻烦解决的也就容易了。我觉得大部分住AYLMER的人，都是冲着它相等的价钱可以买到的大房子和大院子来的，特别是对有孩子的家庭来说，比起TOWNHOUSE，SINGLE显然是个性价比更好的选择了（私密性和前后大院)。如果想住CONDO，而且，有买SINGLE的实力，个人认为，还真不如在OTTAWA DOWNTOWN来的划算，交通方便升值也快。

 

[Anakin]

如果现在让我来在RIVERMEAD那里选房子,我会选Bouladier.不过不会买SINGLE...TOWNHOUSE可能,要是有CODO更好....价格不能光看LIST的,要把SPEC拿来对着看.不一样的标准比起来没有意义.

无商不奸，是个BUILDER都会有正负评价，这个只能自己感觉了，个人运气好，和BUILDER事情处理得当，自然麻烦解决的也就容易了。我觉得大部分住AYLMER的人，都是冲着它相等的价钱可以买到的大房子和大院子来的，特别是对有孩子的家庭来说，比起TOWNHOUSE，SINGLE显然是个性价比更好的选择了（私密性和前后大院)。如果想住CONDO，而且，有买SINGLE的实力，个人认为，还真不如在OTTAWA DOWNTOWN来的划算，交通方便升值也快。[/quote]

AYLMER这边不一定都是看着大房子大院子,如果光看这些大可再住得远些....毕竟大多数人是要上班赶路坐公交,孩子是要上学的. 我的意思是CONDO在靠近汽车总站的地方比TOWNHOUSE和SINGLE更合适投资. 自住当然是SINGLE好. 我如果要买就不是自住是卖来租,当然CONDO更合适.OTTAWA那边的CONDO是另外一回事情和有没有实力在AYLMER买SINGLE没关系,而且难说就比AYLMER升得快.

另外BUILDER好不好,价钱方面看销售人员的素质,质量就要靠现场经理和承包商来保证.跟你运气好不好有关系但那是撞大运.和你懂不懂知不知道他们的惯用手法关系很大,一看你哄不了BUILDER也就老实些,一看是新手那就是能哄就哄能骗就骗不管是销售还是现场干活的. PHASE I 那个P开头的销售老头口碑怎么样问问就知道.

 

[TARTAN]

AYLMER这边不一定都是看着大房子大院子,如果光看这些大可再住得远些....毕竟大多数人是要上班赶路坐公交,孩子是要上学的. 我的意思是CONDO在靠近汽车总站的地方比TOWNHOUSE和SINGLE更合适投资. 自住当然是SINGLE好. 我如果要买就不是自住是卖来租,当然CONDO更合适.OTTAWA那边的CONDO是另外一回事情和有没有实力在AYLMER买SINGLE没关系,而且难说就比AYLMER升得快.

另外BUILDER好不好,价钱方面看销售人员的素质,质量就要靠现场经理和承包商来保证.跟你运气好不好有关系但那是撞大运.和你懂不懂知不知道他们的惯用手法关系很大,一看你哄不了BUILDER也就老实些,一看是新手那就是能哄就哄能骗就骗不管是销售还是现场干活的. PHASE I 那个P开头的销售老头口碑怎么样问问就知道.[/QUOTE]

楼主问的是AYLMER这个区哪里适合居住、生活，你却推荐CONDO，然后又说靠近公交的CONDO适合投资（谁不知道交通好的CONDO升值快啊），你这不是误导么？这要不追根问底的问你为什么要推荐CONDO，也不知道是你说话大喘气呢。

说起交通，早上开车到DOWNTOWN上班，半个小时足了，要是平常，就是一过桥溜烟的事，当然高峰期坐公交更快了。孩子上DAYCARE，我家周围CHILDCARE CENTRE就有两个，还有若干HOME DAYCARE，上小学，有校车，上好的国际小学也是20分钟路程……，其他小区我不清楚，但是我们这个小区里的十几家中国家庭里几乎都有小不点和正在上小学的娃娃，还有更年轻的准备要宝宝的中国COUPLE，所认识的中国孩子，中英法三语说的溜溜的，大家住在一起的共识就是，为了孩子能说三语和更宽敞的房子和院子，才无意聚在了一起。

而且，你这信息有些太老了吧，那个P开头的老头，早走人了，一年也有了吧。

 

[TARTAN]

先说这俩BUILDER都不是我房子的建筑商.不过这两家我都关心过. Bouladier 那片房子不用过街就是汽车总站, 而且离河更近. 背后能不能上LUCEN我还不知道,因为当时俺房子已经准备交付了就没去关心了. BRIGIL在Plateau, AYLMER的社区开始建的时候基本都是在一期的时候俺就跑了个遍了(大概2007年吧). 我和他们打过交道也听住户评价过. 具体的就不多说了我有好多朋友买BRIGIL的房子,不能说是个好BUILDER也不能说是个坏BUILDER.俺这ID好多人都知道我是谁怕出门被人丢砖头. 当年的AYLMER的确选择不多(地段,价格,房型). 现在AYLMER火起来了BUILDER也多起来了,大家可以选择的也就多了.

如果现在让我来在RIVERMEAD那里选房子,我会选Bouladier.不过不会买SINGLE...TOWNHOUSE可能,要是有CONDO更好....价格不能光看LIST的,要把SPEC拿来对着看.不一样的标准比起来没有意义.

敢问，您是买的哪个BUILDER的房子，要是好的话，也给大家推荐一下，让更多的人知道些更有用的信息，光评头论足却没有实质性的建设性意见，意义不太大。

 

[吃点什么呢]

也去那边看过一个房子好大，很漂亮。但不是新房子，是房主自己造的。不错

 

[Anakin]

敢问，您是买的哪个BUILDER的房子，要是好的话，也给大家推荐一下，让更多的人知道些更有用的信息，光评头论足却没有实质性的建设性意见，意义不太大。

BUILDER没有好与不好,都差不多. 就是有个好BUILDER盖的房子在荒郊野岭你也不会去买.我第一个回贴就说了,俩BUILDER都不是我现在房子的BUILDER,我也不愿意给任何一个BUILDER打广告,说这个好那个不好.....选房子是选地段,然后是户型.......最后的最后才是选BUILDER如果你还有得选的话....就和我前面说的你绝对不会为了一个BUILDER去荒郊野岭买房子.......建设性意见就是不看BUILDER先看你要在哪儿住,户型你喜欢不喜欢...至于哪个BUILDER建都是要符合CODE的.


再有我说了哪个BUILDER不好啦?还是说你房子的BUILDER怎么啦?我评什么头了?..THAT'S IT END

 

[TARTAN]

BUILDER没有好与不好,都差不多. 就是有个好BUILDER盖的房子在荒郊野岭你也不会去买.我第一个回贴就说了,俩BUILDER都不是我现在房子的BUILDER,我也不愿意给任何一个BUILDER打广告,说这个好那个不好.....选房子是选地段,然后是户型.......最后的最后才是选BUILDER如果你还有得选的话....就和我前面说的你绝对不会为了一个BUILDER去荒郊野岭买房子.......建设性意见就是不看BUILDER先看你要在哪儿住,户型你喜欢不喜欢...至于哪个BUILDER建都是要符合CODE的.


再有我说了哪个BUILDER不好啦?还是说你房子的BUILDER怎么啦?我评什么头了?..THAT'S IT END

看了你的前后帖子才发现你思维有些混乱，你要是自己感觉不出来，找个朋友看看你的帖子帮帮你，我也不帮你分析了。唉，早知道这样，我还跟你论什么，我费那劲干嘛:blink: