Minto购房悲剧最新进展（Minto 不同意closing under Protest))

[budaowen]

他们不同意，但我还是作完了过户。

 

[uglyducking]

did your lawyer withhold some fund (e.g. equal to the amount you want minto to compensate you) or released the whole amount to minto?

 

[肥猫]

So Minto agrees to pay $10000 as compensation?

 

[uglyducking]

from the other post it seems that the deal isn't closed yet.

 

[lindamy]

Closing under the protest 是接受这个房子，但要求一些赔偿，还是不接受这个房子的意思？

我认为Minto作为违约的一方，无权单一作出如何结束纠纷的决定，双方的条件如果相差太远，只能上法庭，或者找第三方仲裁。

LZ 是打算接受这房子，还是要求退款？

 

[肥猫]

Closing under the protest 是接受这个房子，但要求一些赔偿，还是不接受这个房子的意思？

我认为Minto作为违约的一方，无权单一作出如何结束纠纷的决定，双方的条件如果相差太远，只能上法庭，或者找第三方仲裁。

LZ 是打算接受这房子，还是要求退款？

I think maybe she should take $10000 compensation to buy another same one. Don't forget LZ is single mother with 3 kids.

 

[budaowen]

I think maybe she should take $10000 compensation to buy another same one. Don't forget LZ is single mother with 3 kids.

我已经无法承受再跟Minto签房约了.它们不仅仅是在掠夺钱,更是在折磨我们的身心.

 

[肥猫]

我已经无法承受再跟Minto签房约了.它们不仅仅是在掠夺钱,更是在折磨我们的身心.

难道跟minto打官司不折磨身心?take 那个offer至少是种解脱。

 

[Cobalt]

难道跟minto打官司不折磨身心?take 那个offer至少是种解脱。

问题是买下来了不代表就和Minto拜拜了，房子有其他问题了还得陪着笑脸继续跟他们交涉

 

[肥猫]

问题是买下来了不代表就和Minto拜拜了，房子有其他问题了还得陪着笑脸继续跟他们交涉

另外的问题就得就事论事了。新房总是有这样那样的问题。只要不是目前这种问题都好解决。
现在的问题是，既要和Minto拜拜，又要争取合理赔偿似乎不现实。首先要有好律师review一下合同. 如果真有挺傻说的霸王条款, 那法律上就走不通了.BDW损失更大。我的意见是：要么迅速找律师review一下合同，要么迅速take那个offer. 拖下去更糟。

 

[挺傻]

问题是买下来了不代表就和Minto拜拜了，房子有其他问题了还得陪着笑脸继续跟他们交涉

楼主现在的情况并不乐观，先不说她自己一个人带三个孩子，房子租约到期等等不便的事实。她现在定金交给了MINTO，需要CLOSE房子的钱也放在了律师那里，一大笔钱在问题解决之前都不一定拿的回来，还要生活吧。

既然你和其他朋友也都记得可能有霸王条款的存在，那就知道最后有可能对方最后就耍大牌说这个房子我不卖给你了，我把你的定金还给你，利息按照现在的利率情况下，根本就是零。最后楼主什么也拿不到的。最差的还有可能就是按照对方律师信上说的，他们反而受到了损失，AT LIBERTY把楼主的房子拿到市场上卖掉，因为是楼主没有INTENTION CLOSE这个房子，到时候再扣定金什么的，这不是没有可能的。
当然这些现在只是对方的一面之词，楼主可以找律师给他们发信或者通过跟法官陈述这些来往的经过表明自己不是DEFAULT的一方，寻求赔偿。但这个过程需要多久，起码没有几个月不会有个说法的。而且最后获得的赔偿能有多大，值不值得费这个时间精力和心情。

是的，我们支持楼主，楼主是受害者，我也非常理解楼主的心情。不管怎样处理，买的本意不是这样的房子有时候不是用金钱轻易衡量的，只赔一些钱的解决方式可能对楼主不公平。但现在的情况下，是要找到对楼主最有利的方式。每个人可能对最有利的方式都有不同的看法，楼主对自己认为最有利的方式有最终决定权。

如果楼主只是为了一口气，我建议楼主冷静一下，不能只为一口气因小失大。考虑之后，如果楼主决定打官司，就赶紧找个好的律师，把所有细节都咨询清楚。看看对自己有利的情况是什么，不利的是什么，从法律的角度分析分析（比如对方说的为什么CLOSE WITH PROTEST不APPLICABLE，是不是真的是这样的，如果真是这样，这种情况适用什么规则），要打官司时间上需要多久，资源上该如何准备，对你最好的结果是什么，最差的可能性是什么，最后再看如何决定。
如果楼主觉得没必要花时间气力和他们周旋，就本着和解的原则。一个个人对一个大的商家，公平就谈不上了，只要你心里能接受就好。
真的希望楼主事情尽管得到圆满解决，家里大人孩子可以生活步入正轨。

 

[Abracadabra]

挺傻懂得真多！佩服。

 

[Happy Feet]

你说的挺对的，但是看了很多回帖，楼主应该被大部分的热情人士所鼓舞，打算运用这里舆论的力量去打击建筑商, 但是这个效果会多大呢？现在这个时候需要像你这样冷静的人士，赞一下！

楼主现在的情况并不乐观，先不说她自己一个人带三个孩子，房子租约到期等等不便的事实。她现在定金交给了MINTO，需要CLOSE房子的钱也放在了律师那里，一大笔钱在问题解决之前都不一定拿的回来，还要生活吧。

既然你和其他朋友也都记得可能有霸王条款的存在，那就知道最后有可能对方最后就耍大牌说这个房子我不卖给你了，我把你的定金还给你，利息按照现在的利率情况下，根本就是零。最后楼主什么也拿不到的。最差的还有可能就是按照对方律师信上说的，他们反而受到了损失，AT LIBERTY把楼主的房子拿到市场上卖掉，因为是楼主没有INTENTION CLOSE这个房子，到时候再扣定金什么的，这不是没有可能的。
当然这些现在只是对方的一面之词，楼主可以找律师给他们发信或者通过跟法官陈述这些来往的经过表明自己不是DEFAULT的一方，寻求赔偿。但这个过程需要多久，起码没有几个月不会有个说法的。而且最后获得的赔偿能有多大，值不值得费这个时间精力和心情。

是的，我们支持楼主，楼主是受害者，我也非常理解楼主的心情。不管怎样处理，买的本意不是这样的房子有时候不是用金钱轻易衡量的，只赔一些钱的解决方式可能对楼主不公平。但现在的情况下，是要找到对楼主最有利的方式。每个人可能对最有利的方式都有不同的看法，楼主对自己认为最有利的方式有最终决定权。

如果楼主只是为了一口气，我建议楼主冷静一下，不能只为一口气因小失大。考虑之后，如果楼主决定打官司，就赶紧找个好的律师，把所有细节都咨询清楚。看看对自己有利的情况是什么，不利的是什么，从法律的角度分析分析（比如对方说的为什么CLOSE WITH PROTEST不APPLICABLE，是不是真的是这样的，如果真是这样，这种情况适用什么规则），要打官司时间上需要多久，资源上该如何准备，对你最好的结果是什么，最差的可能性是什么，最后再看如何决定。
如果楼主觉得没必要花时间气力和他们周旋，就本着和解的原则。一个个人对一个大的商家，公平就谈不上了，只要你心里能接受就好。
真的希望楼主事情尽管得到圆满解决，家里大人孩子可以生活步入正轨。