Minto购房悲剧----从走进Minto售房中心那一刻降临

[heureux]

村长可以让builder先签。

村长跟本不要签， builder 白送一套

 

[TIFF]

my lawyer specifically asked the builder to include elevation pictures in addition to the model, floor plan, spec. etc.
i know what i am purchasing and the lawyer makes sure the necessary documents should be included in the agreement.

嗯，律师就看有图在合同里就行了。至于实际房子跟这些图有出入了怎么办，另外的故事了。

 

[ryanzh]

我的经历不是这样, 都是我先签, 事后BUILDER签寄回. 这中间如果象老闲说的那样,BUILDER改了什么真就悲剧了, 因为我基本不细看.

我的也是我先签， builder再签。 但是不论什么文件， 除了最后的签名， 每一页也都会要求我initial的。。。这样， 他们也不可能随便拿掉或者更换其中某一张。

 

[ccc]

我的也是我先签， builder再签。 但是不论什么文件， 除了最后的签名， 每一页也都会要求我initial的。。。这样， 他们也不可能随便拿掉或者更换其中某一张。

如果不是双方都签字、INITIAL、一式二份，他们拿掉、更换一附件，你如何对付？

 

[TIFF]

村长跟本不要签， builder 白送一套

村长只是给builder面子，在builderT恤上签了字。

 

[uglyducking]

如果不是双方都签字、INITIAL、一式二份，他们拿掉、更换一附件，你如何对付？

更换一附件 is hard. (without your initial)
拿掉一附件 is easier.

 

[ccc]

村长跟本不要签， builder 白送一套

白送，真不敢要。

咱发誓绝对不买新房了还不行么。

 

[ccc]

更换一附件 is hard. (without your initial)
拿掉一附件 is easier.

是啊。所以，我必须得有对方签字、INITIAL的文件才算数。

真长知识。

 

[昆仑三圣]

咱突然有一种想法, 可能站得住脚.

BDW说查到MINTO以434K卖给新买主.

这个434K应该是税前的价格, 记录在CITY的CONSIDERATION. 买过新房的查查你们的LAND TRASFER就知道了.

新房有个HST的问题. 中间算法很复杂, 因为跟各种REBATES有关.

根据我的估计, 434K的CONSIDERATION最后买主要多掏30K左右的TAXES和FEES. LAND TRANSFER TAX不算. 这个可能有点误差, 但是误差绝对很小.

就是说买主是花464K左右买下来的.

530K-464K = 66K

差不多刚好是BDW的定金. 不是巧合吧?

如果真是这样, 说明MINTO从收到PROTEST LETTER一开始就铁了心要没收所有订金, 之后和BDW的谈判全是敷衍.

 

[西迈]

白送，真不敢要。



咱发誓绝对不买新房了还不行么。

我赌你没买过新房.. (看看俺这小钱包, 你们谁能从老何腰上呼悠下钱?) 加油站都是接手的吧?

 

[uglyducking]

是啊。所以，我必须得有对方签字、INITIAL的文件才算数。

真长知识。

还是白送你算了。builder怕万一村长从合同中抽走几页，他们不知道，可能损失更大。

 

[TIFF]

BDW说查到MINTO以434K卖给新买主.

这个434K应该是税前的价格, 记录在CITY的CONSIDERATION. 买过新房的查查你们的LAND TRASFER就知道了.

新房有个HST的问题. 中间算法很复杂, 因为跟各种REBATES有关.

根据我的估计, 434K的CONSIDERATION最后买主要多掏30K左右的TAXES和FEES. LAND TRANSFER TAX不算. 这个可能有点误差, 但是误差绝对很小.

就是说买主是花464K左右买下来的.

530K-464K = 66K

差不多刚好是BDW的定金. 不是巧合吧?

如果真是这样, 说明MINTO从收到PROTEST LETTER一开始就铁了心要没收所有订金, 之后和BDW的谈判全是敷衍.

有可能。报价是含税的，实际记录的交易价可能不含税。

 

[ccc]

我赌你没买过新房.. (看看俺这小钱包, 你们谁能从老何腰上呼悠下钱?) 加油站都是接手的吧?

显摆，是吧！？:flaming:

还真是，你说对了。:blowzy:

 

[ccc]

还是白送你算了。builder怕万一村长从合同中抽走几页，他们不知道，可能损失更大。

我即便买新房，我也不会有胆量同他们斗。我知道我肯定输。

 

[枪在手]

我赌你没买过新房.. (看看俺这小钱包, 你们谁能从老何腰上呼悠下钱?) 加油站都是接手的吧?

看你能高兴多久！

我们家老何喂狗的包子里都有七步断肠散！