Minto购房悲剧----从走进Minto售房中心那一刻降临

[闲得慌]

支持楼主找律师，让律师和Minto谈“用6万6作为Credit再买Minto一个房子”，不一定退定金。

同时建议楼主找律师做法律评估。

如果楼主缺钱做法律评估，评估打官司的胜算和风险，虽然我不是有钱人，但很钦佩楼主的执着，我可以认捐100刀。

老闲，我这个建议不算马后炮吧？

你这个建议不算马后炮。看你主动提出认捐，我还真有点感动了

LZ应该已经找律师评估过了，具体进展我不清楚。

我记得LZ以前发帖说过，她这一辈子不可能还买Minto的房子，所以用那个定金再从Minto买房子的事不可行。

 

[昆仑三圣]

我记得LZ以前发帖说过，她这一辈子不可能还买Minto的房子，所以用那个定金再从Minto买房子的事不可行。

这是你自己的理解, 还是LZ本人亲口对你说的?

如果是你自己的理解你应该错了. 参看LZ原文这一段:

"这期间，我的贷款经理人帮我去跟Minto的销售VP Ms. Shea交涉用定金再买一个房子的问题，所以，Ms.Shea 派了Mr. Hugo Lepore约我见面。......"

这个描述发生在8月12日之后. 也就是说在CLOSING DATE之后8月12日之前，LZ是可以接受用DEPOSIT再买一栋MINTO房子的．

 

[tbear]

我想, 用6万6做CREDIT买另一栋MINTO房子曾经是, 但现在肯定已经不是一个OPTION了. LZ在贴子说了, MINTO董事会开会讨论一致决定没收DEPOSIT是公司最后决定. 董事会不是过家家的机构吧? 貌似MINTO已经关上协商大门, CLOSE这个CASE了.

MINTO就算全部占理, 但是作为强势一方, 它可本来可以高姿态一点归还DEPOSIT的. 之所以做得这么绝我想有两个原因.

第一可能MINTO认为它的实际损失大于6万6, 比如说LZ几次在中西论坛上的发贴对MINTO造成销售上的负面影响. 以及MINTO为应付这件事付出的额外行政费用, 包括但不限于律师费.

第二这件事是闹大了, 爆光率太高了. 可能MINTO不敢开这个先例. 我不知道以前MINTO有没有过在买方示威的情况下让步的例子. 如果没有的话, 此例一开, 买方用法律手段之外的手段就可以迫使公司让步. 不光是对MINTO, 对所有的BUILDER都会是个无穷无尽的烦恼.

我想这件事给我们大家一个提醒: 不要动不动把自己和商家的纠纷拿到公众论坛上讨论. 那个西人网站的ADMINITRATOR说得很好. 所以他把那个THREAD直接停掉了. 我也认为这个主题应该关闭了.

，目前的局面，我觉得你说得很有道理，即使请律师出面，bdw还是输面，即使退回 6万6,还有律师费要付。就现在的局面而言，minto也不是没有责任，当初bdw关了网上的帖子，等待minto卖房子的时候，很多人都在观望minto的解决方案，那个时候是个好时机。
minto的解决方案对于我来说只是意味这一个商家的态度。costco解决问题爽快，俺就很乐意到那里购物，因为没有后顾之忧，有问题可以退换，购得放心。商家b,买个东西明明坏的，还不肯退，俺还不至于去和它拼命，但是俺可以选择绕道，卖东西的地方多的是，他不想赚钱，俺如他的意。花钱是买东西的，不是买麻烦的。我不知道别人如何，反正俺买东西不去在售后问题上找茬的卖家。
bdw的事情，谁摊上都是闹心的事。俺想帮忙也帮不上，俺也出不出什么好主意来，俺只是祝福她能得到满意的结果，早点把这一页翻过去。

 

[Gelivable]

...

LZ应该已经找律师评估过了，具体进展我不清楚。

...

老闲看来算是个知情人，你发照片肯定是经过BDW同意的，别跟我说你不知道。。。

我有个疑问。。BDW的抗议已经有些时日了，应该引起了媒体的关注。。目前在这条线上有什么进展没有？

PS - 如果不方便公开讲，私下QQH也可以。

 

[colonel]

我想, 用6万6做CREDIT买另一栋MINTO房子曾经是, 但现在肯定已经不是一个OPTION了. LZ在贴子说了, MINTO董事会开会讨论一致决定没收DEPOSIT是公司最后决定. 董事会不是过家家的机构吧? 貌似MINTO已经关上协商大门, CLOSE这个CASE了.

MINTO就算全部占理, 但是作为强势一方, 它可本来可以高姿态一点归还DEPOSIT的. 之所以做得这么绝我想有两个原因.

第一可能MINTO认为它的实际损失大于6万6, 比如说LZ几次在中西论坛上的发贴对MINTO造成销售上的负面影响. 以及MINTO为应付这件事付出的额外行政费用, 包括但不限于律师费.

第二这件事是闹大了, 爆光率太高了. 可能MINTO不敢开这个先例. 我不知道以前MINTO有没有过在买方示威的情况下让步的例子. 如果没有的话, 此例一开, 买方用法律手段之外的手段就可以迫使公司让步. 不光是对MINTO, 对所有的BUILDER都会是个无穷无尽的烦恼.

我想这件事给我们大家一个提醒: 不要动不动把自己和商家的纠纷拿到公众论坛上讨论. 那个西人网站的ADMINITRATOR说得很好. 所以他把那个THREAD直接停掉了. 我也认为这个主题应该关闭了.

6 万 6 被没收是BDW的律师晚了一天造成的，所以他因该去告她的律师。

和MINTO 追究少了些面积是没法律依据的。 因为法律允许小5%。 100/3300 〈5%。

MINTO 说了 deposit 已经没收， 而且官司还不可能打赢。
因此只能在街头抗议。 我表示同情。

在街头抗议是有可能被警察或By-law 驱逐，我想给大家一个提醒， 要是象你们说的去50 人， 那更得驱逐了或逮捕了。

这个主题因该关闭， 该说的都说了几遍了。。。

 

[tbear]

替老康回一句, 在这里提到Minto了. 的确不能算谩骂, 顶多说了"赖着不退" 几个字. 不过这个赖字就有讲究了. Minto认为是合理扣留. LZ和你的意思都是说这叫"赖". 似乎退押金是合理的, 扣押金是不合理的.

请继续争论.

俺说的是同一件事情么？请睁大眼睛看看。俺这句说的是几百块的事情，不是那6万6的事情。

 

[CanMa2011]

LZ应该已经找律师评估过了，具体进展我不清楚。

我记得LZ以前发帖说过，她这一辈子不可能还买Minto的房子，所以用那个定金再从Minto买房子的事不可行。

如果咨询了律师，是不会去举牌的。没举之前，人家还有可能因顾忌形象而让步；你已经举牌抗议了，换来的结果可能就是＂死猪不怕开水烫＂了。如果他们现在让步，就像昆仑３圣说的，＂开了这个先例＂。怕LZ将＂胜利的经验＂和大家分享，他们的生意还好做吗？

 

[viper99]

，目前的局面，我觉得你说得很有道理，即使请律师出面，bdw还是输面，即使退回 6万6,还有律师费要付。就现在的局面而言，minto也不是没有责任，当初bdw关了网上的帖子，等待minto卖房子的时候，很多人都在观望minto的解决方案，那个时候是个好时机。
minto的解决方案对于我来说只是意味这一个商家的态度。costco解决问题爽快，俺就很乐意到那里购物，因为没有后顾之忧，有问题可以退换，购得放心。商家b,买个东西明明坏的，还不肯退，俺还不至于去和它拼命，但是俺可以选择绕道，卖东西的地方多的是，他不想赚钱，俺如他的意。花钱是买东西的，不是买麻烦的。我不知道别人如何，反正俺买东西不去在售后问题上找茬的卖家。
bdw的事情，谁摊上都是闹心的事。俺想帮忙也帮不上，俺也出不出什么好主意来，俺只是祝福她能得到满意的结果，早点把这一页翻过去。

看你老提Costco，虽然歪楼了，我就说一句吧
Costco的商品退货不是问题的一个重要原因是许多供货商先供货，后结算
你退的商品不花Costco一毛钱，坏的商品Costco都不需要运回厂家，直接报损耗就可以了
不同行业不可强求同一个标准的
我也很喜欢Costco，产品质量好，退货发票都可以没有， 基本上是先买拿回家再说

 

[闲得慌]

如果咨询了律师，是不会去举牌的。没举之前，人家还有可能因顾忌形象而让步；你已经举牌抗议了，换来的结果可能就是＂死猪不怕开水烫＂了。如果他们现在让步，就像昆仑３圣说的，＂开了这个先例＂。怕LZ将＂胜利的经验＂和大家分享，他们的生意还好做吗？

有些事实是不需要再争辩的。我希望你明白这一点。否则你说车轱辘话，我也得跟着说车轱辘话：
http://bbs.comefromchina.com/forum5/thread976548-52.html#post7075621

是自己的错误就必须改，无论因此付出多大代价。

 

[lindamy]

我有个技术问题，今年5，6月刚开始买房时，对一个Quick Sale的房子动心了，放了1000押金，后来家里人不是很满意，放弃了，当时这个房子已经将近建成，据说还有电和柜子等方面可以重新设计。后来在Buildinghomes网站上，看到过这个房子的买主几个月以前发的帖子。后来不知TA是如何退出的，我们都知道，签了APS，交1-1.5-2万押金之后，合约就Firm up了，是不可以退出的。

我的问题是，这家退出后，可以拿回多少押金呢？难道全部都丢了吗？

 

[闲得慌]

6 万 6 被没收是BDW的律师晚了一天造成的，所以他因该去告她的律师。

和MINTO 追究少了些面积是没法律依据的。 因为法律允许小5%。 100/3300 〈5%。

MINTO 说了 deposit 已经没收， 而且官司还不可能打赢。
因此只能在街头抗议。 我表示同情。

在街头抗议是有可能被警察或By-law 驱逐，我想给大家一个提醒， 要是象你们说的去50 人， 那更得驱逐了或逮捕了。

这个主题因该关闭， 该说的都说了几遍了。。。

本不想理你，但是为了清除你在这里混淆视听所造成的影响，我又不得不重复我之前说过的话。

Minto要求LZ closing的合同中已经改变了房型，这个改变的房型是在CITY PERMISSION DEPT 注册过的代表不同大小的房型。所以原先的购房合同已经失效。Minto没收定金是店大欺客，是霸道行为。

Minto调换房型完全不是“少了些面积”的问题，而是欺骗和流氓行为。

 

[tbear]

看你老提Costco，虽然歪楼了，我就说一句吧
Costco的商品退货不是问题的一个重要原因是许多供货商先供货，后结算
你退的商品不花Costco一毛钱，坏的商品Costco都不需要运回厂家，直接报损耗就可以了
不同行业不可强求同一个标准的
我也很喜欢Costco，产品质量好，退货发票都可以没有， 基本上是先买拿回家再说

俺提Costco是因为不担心有人质疑俺替他卖广告，哈哈，人用不着。零售商基本上都是供货商先供货的，可是就是有商家B喜欢就是让你不爽，俺没必要点名。
产品出现问题，不管是产品本身还是销售过程，都是可以理解的。谁也不敢保证就是完美无缺的。主要看问题如何解决。

 

[yy_2009]

6 万 6 被没收是BDW的律师晚了一天造成的，所以他因该去告她的律师。

和MINTO 追究少了些面积是没法律依据的。 因为法律允许小5%。 100/3300 〈5%。

MINTO 说了 deposit 已经没收， 而且官司还不可能打赢。
因此只能在街头抗议。 我表示同情。

在街头抗议是有可能被警察或By-law 驱逐，我想给大家一个提醒， 要是象你们说的去50 人， 那更得驱逐了或逮捕了。

这个主题因该关闭， 该说的都说了几遍了。。。

your point is very funny.

 

[tbear]

我有个技术问题，今年5，6月刚开始买房时，对一个Quick Sale的房子动心了，放了1000押金，后来家里人不是很满意，放弃了，当时这个房子已经将近建成，据说还有电和柜子等方面可以重新设计。后来在Buildinghomes网站上，看到过这个房子的买主几个月以前发的帖子。后来不知TA是如何退出的，我们都知道，签了APS，交1-1.5-2万押金之后，合约就Firm up了，是不可以退出的。

我的问题是，这家退出后，可以拿回多少押金呢？难道全部都丢了吗？

以前买二手房的时候，经纪说，你如果放了定金，又不想要，卖家会重新上市，如果卖价能覆盖所有费用包括差价，你可以拿回，如果卖价不能，则要扣除这部分差价，才能退，如果加了定金还不能，对方可以上小额法庭跟你要回来差价。全新房不知道。
他这个事情中还有个麻烦就是，minto后来能以原价售出此房，bdw肯定卖不掉。首先是税的损失，再次同样房子私卖价格卖不过地产商或经纪。

 

[开喜]

俺说的是同一件事情么？请睁大眼睛看看。俺这句说的是几百块的事情，不是那6万6的事情。

俺天生眼睛就小, 睁不大. 不是一件事您摆这儿说啥. 我还以为你把几万块错打成几百块了.


老康说的认捐100的事, 除了我以外还有人响应没有啊? 我只认捐做为走法律途径的用途. 如果是站街买咖啡的话, 我就闪了. 我是瓦全派.