Minto keeps her 66K down payment......On YouTube

[闲得慌]

像老闲？
可能当时老闲和LHJ在一起，老闲发言时，没注意当时login 的是LHJ。

lhj的贴：

可以告。但，需要漫长的时间，无穷的精力，坚强的毅力，大笔的金钱。这就是为何有关方不怕告，反而不断提醒、暗示LZ去告。利用法律程序，肥的把你拖瘦，瘦的把你拖死。这里的法律规定，即使，你赢了官司，你自己的律师费通常也要你自己承担。这就是人们常说的：你赢了官司，但你不一定赢得了金钱。当一介平民与亿万富豪在法庭对垒，至少6位数的律师费，对亿万富豪来讲，堪比九牛一毛，而对一介平民来说，结果可想而知。资源的不对等，实力的不对称，先把对手搞清楚，在你与对手玩法律的时候，不可不为，但需三思！！！

我会这样说：
资本主义的法律是为资本服务的。没钱怎么打官司？

 

[阿土仔]

我觉得你是在推测， 而不是证明。 我的印象是， 只有搂主记得签字的时候是带着草图， 第二天给她的时候就没了。

但是一般合同上如果有草图附件， 一定会有文字描述， 说明草图是合同的一部分， 而现在不倒翁手里的合同什么样我不知道。不过我猜minto手里的那份是不会说明图纸是合同一部分的。

阿土的是Minto的新房，拿到的有Minto法律效力签字的APS中不含户型平面图。所以这点恐怕Minto说的没错。况且LZ买的是inventory房，一切以看到的为准，那张图更没有存在的必要。在没有直接证据的情况下仍在这张图上纠缠毫无意义。阿土所说的直接证据包括：有Minto法律效力签字的平面图，Minto雇员销毁Minto签过字的户型平面图的录像资料或书面证据。

 

[ccc]

lhj的贴：



我会这样说：
资本主义的法律是为资本服务的。没钱怎么打官司？

What do you think of OR how bad was the following offer from Minto?

在施要求返还定金后，Minto的回应说她可以“依照现状”购买房屋并获得$1万元补偿，或是在一年内以现价购买Minto的另一套房屋并获得$1万元折扣，但是Minto拒绝向施返还定金。

Despite Shi’s efforts, Minto refused to budge. In responding to Shi’s request to return the deposit, Minto offered her to close the house “as is” and to give her $10,000, or the option of buying another Minto house within a year at the current price with a $10,000 discount, but Minto has refused to return the deposit to Shi.

 

[councilor]

"施的诉讼律师在2011年6月30日的信中恳求Minto退还施的定金，并向其赔偿$10,000元包括法律费用在内的损害赔偿费。

In his June 30, 2011 letter, Shi’s litigation lawyer pleaded with Minto to return the deposit and to compensate Shi with $10,000 for their damages, including legal fees."

注意，学写了啊，

negotiation rule number one:

* always ask more than what you expect.

1万够吗？应该再多要点，10万怎么样？

 

[CanMa2011]

实在忍不住插一句，没人觉得楼主的英文名字很给力吗？

If this name was not used in any legal document, I suggest LZ consider another English name. :blowzy:

 

[lindamy]

阿土的是Minto的新房，拿到的有Minto法律效力签字的APS中不含户型平面图。所以这点恐怕Minto说的没错。况且LZ买的是inventory房，一切以看到的为准，那张图更没有存在的必要。在没有直接证据的情况下仍在这张图上纠缠毫无意义。阿土所说的直接证据包括：有Minto法律效力签字的平面图，Minto雇员销毁Minto签过字的户型平面图的录像资料或书面证据。

我现在住的是Minto的Town House.对Minto没有任何个人恩怨。

你最后这句话的证据如何可以获得？她的合同一没有当场签字，二没有所有附件的目录，要找到销毁的证据谈何容易。

我们反过来想吧，Minto 是否拿出一份Yorkvill C的合同，在推销给不倒翁？如果没有，她是怎么得到那两张Elevation drawing的，那可不是在网上，或者Sale Center可以下载，索取的Floor Plan 彩图。即使Minto抽走了那两张图，APS 中其他地方存在的 Yorkvill C文字，和图示，如果不能为不倒翁做有利证据，Minto律师所说不倒翁买的不是标准版的 Yorkvill C是否也需要证据支持？

即使是inventory 或者叫Quick Occupancy的房子，也不能挂羊头卖狗肉，有些房子改动比较大，就不可再使用Model名称，下面随便引用几个Minto的Quick Occupany的房子，这些房子有Model名称，有面积说明，没有要求买家现场目测为准的。

http://www.minto.com/buy-a-home-in-ottawa/projects/Quick-Occupancy~83.html

Signature Classics
Gainsborough A Lot 36 208 Monaco Place 2,536 $500,900 December 2011

$15,000 occupancy bonus for 4 weeks closing or $10,000 for 6 weeks. Previous decorated show home. Oak Hardwood staircase. Oak hardwood flooring in living/dining room and lower hall. Ceramic tile flooring throughout. Granite countertops in kitchen and ensuite bathroom. Upgraded cabinetry in kitchen, laundry room, main and ensuite bathrooms to Birch Expresso. Crown moulding in kitchen, family room, living/dining room and master bedroom. Stone fireplace and surround with niche. Coffered ceiling in master bedroom. Open staircase to basement. 6 Appliances. Central Air Conditioner.
Gainsborough C Lot 71 315 Mirabeau Terrace 2,536 $455,900 December 2011

$15,000 occupancy bonus for 4 weeks closing or $10,000 for 6 weeks. Upgraded carpet, cabinets, countertop and backsplash. Hardwood flooring in living/dining room, family room and lowerhall.Ceramic flooring in kitchen. Upgraded hood fan. Humidifier. Upgraded stain on railing.
Erickson C Lot 77 327 Mirabeau Terrace 2,673 $473,600 December 2011

$10,000 occupancy bonus for 4 weeks closing or $7,500 for 6 weeks. Potlights in family room. Optional open basement staircase. Optional oak colonial railing at stair to basement. Swinging colonial slab doors at vestibule. Bronze coloured exterior vinyl windows, doors and columns. Security prewire. Upgraded cabinets, countertop and backsplash. Ceramic flooring in kitchen. Humidifier. Upgraded carpet. Upgraded hood fan. Upgraded stain on railing. Hardwood flooring in family room, living room, dining room and lower hallway.
Erickson C Lot 73 319 Mirabeau Terrace 2,673 $469,700 December 2011

$15,000 occupancy bonus for 4 weeks closing or $10,000 for 6 weeks. Potlights in upper/lower hallway, kitchen and family room. Swinging colonial slab doors in vestibule. Double sinks in ensuite. Security prewire. Gas BBQ rough in. Upgraded cabinets, countertop and backsplash. Ceramic flooring in kitchen. Humidifier. Upgraded carpet. Upgraded hood fan. Upgraded stain on railing. Hardwood flooring in family room, living room, dining room and lower hallway.

 

[闲得慌]

What do you think of OR how bad was the following offer from Minto?

如果是我，我是不会同意要那一万刀。
我会要求退还押金，赔偿损失。损失是押金的2倍。否则我会到孙武俊旁边举牌抗议，直到满意为止。

 

[ccc]

...，下面随便引用几个Minto的Quick Occupany的房子，这些房子有Model名称，有面积说明，没有要求买家现场目测为准的。

谁能找到LZ当初下APS那栋房子的广告？

 

[ccc]

如果是我，我是不会同意要那一万刀。
我会要求退还押金，赔偿损失。损失是押金的2倍。否则我会到孙武俊旁边举牌抗议，直到满意为止。

$200,000, 这还有点意义。支持！

 

[lindamy]

诸位，如果ＬＨＪ的上述发言代表ＢＤＷ现在的立场
如果老闲看到的合同原件的确构成Ｍｉｎｔｏ欺诈证据链
如果Ｌｉｎｄａｍｙ也看到了原始合同才有上述发言
那么，我选择相信加拿大是个法制社会，我选择走法律程序

采取什么方法最好，我不知道，有些人提出走法律程序成本和时间精力问题，如果不是6万，是6千，6百，被别人无礼占据，我们即使有理，也要考虑成本。如果花销在3-6万，这官司怎么打？我没有经验，胡乱估计的数据。

 

[闲得慌]

阿土的是Minto的新房，拿到的有Minto法律效力签字的APS中不含户型平面图。所以这点恐怕Minto说的没错。况且LZ买的是inventory房，一切以看到的为准，那张图更没有存在的必要。在没有直接证据的情况下仍在这张图上纠缠毫无意义。阿土所说的直接证据包括：有Minto法律效力签字的平面图，Minto雇员销毁Minto签过字的户型平面图的录像资料或书面证据。

不知道你注意之前说过的，是两个不同的房型图，这2个图都是在CITY PERMISSION DEPT注册过的，代表不同的房型大小。最后合同里没有“inventory”, “as is”这样的文字。

 

[ccc]

不知道你注意之前说过的，是两个不同的房型图，这2个图都是在CITY PERMISSION DEPT注册过的，代表不同的房型大小。最后合同里没有“inventory”, “as is”这样的文字。

对了，你看过原始文件。请问，那个APS／最后合同里有没有具体说明房型（不是指任何附件。），或者说那个最后文件是如何描述那个房子的？

 

[uglyducking]

i knew someone hired a big company to do some renovation in backyard, put out extension/indoor salt water pool or something big/expensive. either the project got delayed or had some quality issue, this brave man(Chinese. in Ottawa) filed a lawsuit for that big company for $200k damage on breach of contract, damage to reasonable enjoyment etc... i didn't know what the outcome is though

 

[西迈]

不知道你注意之前说过的，是两个不同的房型图，这2个图都是在CITY PERMISSION DEPT注册过的，代表不同的房型大小。最后合同里没有“inventory”, “as is”这样的文字。

老闲, 提个参考给你, 关于房型图: 一般的MINTO销售代表在签合同时, 都会对房型进行解释, 并让用户签字, 别说房型大小改变了, 就是同等大小的"镜像"型都必须让用户签字.

老魏, 你可能跟M打交道比较少, 这个悄悄更换文件的行为是新闻吗? 只有你注意没注意到, 只有你有没有经历去计较.

我看这事, MINTO出错是肯定的, 以MINTO的吝啬, 1万的OFFER是犯傻行善吗?

 

[扣 扣]

如果是我，我是不会同意要那一万刀。
我会要求退还押金，赔偿损失。损失是押金的2倍。否则我会到孙武俊旁边举牌抗议，直到满意为止。

孙武俊，他在加拿大抗议中国政府，会让你站在他旁边举牌抗议加拿大资本主义公司？除非孙武俊脑袋坏掉了～～
:blowzy: