现在买投资房是不是太晚了

[Anakin]

BUY BUY BUY

 

[InterMilan7]

个人觉得加拿大房地产价格虚高。渥村本来还算过得去，现在也在向着多伦多温哥华的路上狂奔。 这不是好事。

多温绝对泡沫的厉害。我村地税要命想涨到那种地步基本不可能。
地产飙升对当地土著来说不是啥好事，没办法变现每月开销也增大。当然对退休人士或者downsize的还是能得着实惠。

 

[耶书仑]

有一个经济规律就是，当最保守的人也认为这个事情稳赚不赔要入市的时候，这个市场就到头了。当然我不是认为你是一个保守的人

当我都进入的事，基本上到顶了，所以我不会再多投了。

 

[耶书仑]

BUY BUY BUY

底气很足

 

[lindamy]

个人觉得加拿大房地产价格虚高。渥村本来还算过得去，现在也在向着多伦多温哥华的路上狂奔。 这不是好事。

我也感觉和美国很多地区相比，不是所有地区，加拿大的房价太高了。

 

[bettersee]

悄悄说一下，当咱们还在分析市场数据，瞻前顾后的时候，townhouse 已经快飙升到60万了。现在渥太华的抢房景象，机会是12年前多伦多的抢房景象的重现。当市场销售的房屋几乎每个都有3-20 个offers的时候，竟然还有人期盼房价很快会降。渥太华所有的builder几乎都没有在手可销售的房子了，等下一个release估计还得涨2-4万，而且有些builder房子都快卖到2年后才能closing了。

 

[bettersee]

我也感觉和美国很多地区相比，不是所有地区，加拿大的房价太高了。

不能单纯比较房子价格，还要看房产税率及人口增长的情况。

 

[知更鸟]

我同事周末去看了一个好像离卡那塔30多公里的房，6英亩，全套农田设施都做好了，38万，很动心，冲了过去，房主告诉他已经收了100多个offer了，不再想。

 

[臭农民]

悄悄说一下，当咱们还在分析市场数据，瞻前顾后的时候，townhouse 已经快飙升到60万了。现在渥太华的抢房景象，机会是12年前多伦多的抢房景象的重现。当市场销售的房屋几乎每个都有3-20 个offers的时候，竟然还有人期盼房价很快会降。渥太华所有的builder几乎都没有在手可销售的房子了，等下一个release估计还得涨2-4万，而且有些builder房子都快卖到2年后才能closing了。

 

[臭农民]

浏览附件923079
倒到EXcel上看看。

说过了，不是地产经济，不是学经济金融的。

相关数据网上一大把，每个人都可以自己寻找，自己分析，得出自己的结论。以上图表纯粹代表个人观点。

还是我的意见，你的结论和数据不符
我只谈论纯数据，和从数据得出的结论

 

[bettersee]

与建房子相关的地皮，材料，劳动力，运输等等一切都在通胀中，还能指望着这个最终商品-房子还能降价？（Barrhaven有的townhouses的成交价已到70万了）

 

[cuteemma]

悄悄说一下，当咱们还在分析市场数据，瞻前顾后的时候，townhouse 已经快飙升到60万了。现在渥太华的抢房景象，机会是12年前多伦多的抢房景象的重现。当市场销售的房屋几乎每个都有3-20 个offers的时候，竟然还有人期盼房价很快会降。渥太华所有的builder几乎都没有在手可销售的房子了，等下一个release估计还得涨2-4万，而且有些builder房子都快卖到2年后才能closing了。

12年前不清楚，只知道2017年也是疯抢，一个政策下来把市场打入冷宫。这次Ottawa是不是和2017年多伦多有点像？

 

[ModemOutlet]

我同事周末去看了一个好像离卡那塔30多公里的房，6英亩，全套农田设施都做好了，38万，很动心，冲了过去，房主告诉他已经收了100多个offer了，不再想。

估计成交83万[emoji16]

 

[lindamy]

估计成交83万[emoji16]

厉害

 

[bettersee]

12年前不清楚，只知道2017年也是疯抢，一个政策下来把市场打入冷宫。这次Ottawa是不是和2017年多伦多有点像？

现在的情况是多伦多的房价还在涨 涨 涨！