Minto的决定

[budaowen]

删除了

 

[Anakin]

MINTO 改玩心理战了。。。。。那意思是你不CLOSE我就放市场去买去了. lz反正你也不要那个缩水的房子还怕MINTO拿去卖?

 

[Happy Feet]

建议楼主赶快找个律师好好研究一下，来这里不一定解决的了实际问题。虽然坛子里的人都是好心的，但是意见不一定专业，而且有可能会起到反效果。还有应该考虑一下自己最后可以承担什么样的结果。

 

[某某]

楼主怎么还不赶快另找一位诉讼律师咨询一下呢？我都为你着急。

 

[挺傻]

我建议你换一个律师，好好看一下你的PURCHASE AND SALES AGREEMENT，因为我知道很多老的建筑商在这种房屋合同里面一些霸王条款的。其中一个的意思就是说如果在CLOSE前双方就建筑方面有争议，建筑商有权退还你的押金，取消你的购房合同。这个条款的有效期有多久我不记得了（比如必须在CLOSE前多久通知你）。

大家都是好心，但大家都不是律师，也真不知道这个问题如何解决。大家想帮你，但不一定说的是对的。你赶紧找一个专业点儿的律师帮你看一下所有的文件。
毕竟对方不是一个小建筑商，在行业很多年了，类似的事情不一定没发生过，我想他们对于法律比我们这些散户就买过一两个房子的人熟悉多了。

 

[hooper]

大家都已经疲劳了，LZ太墨迹。

 

[fortget_it]

LZ 被大家的“支持” （激动但不专业）绑架了，加上自己的不冷静， 错过了机会。 进入法律程序后，会很艰难。还是那句话，除非你有钱有闲 。。。 。。。

 

[j2me_ottawa]

我刚买minto的房子，合约里面有一条就是你和minto有大纠纷。即使closing一年内，minto都有权利把房子收回，钱全退给你。让住户走人的。

这些开发商，minto也好，richcraft也好。不遇到问题倒还好说，遇到问题，都很麻烦。人家的合约都是有律师团研究出来的

 

[walkley road]

这件事情吧，如果别的人在那里买的同批房子都是这种缩水的房型，付的是同样的价钱，而给楼主的却是错误的图纸，那我觉得Minto提出的赔偿1万的方案是可以接受的。为一个图纸的递交错误惩罚一万，就是法官也会认可。但如果付的是大房型的价钱交付的却是小房型，那肯定要打官司。
记得楼主提出的一个方案是退回押金和利息，这对Minto根本谈不上惩罚。现在利息多低？现在这房市，有些人抢到楼花后转手就卖了就赚钱，所以如果Minto收回这套房再卖肯定亏不了。
加拿大的法律也是保护资本家的，不要期望过高了，自己放宽心就好。祝楼主好运。

 

[enna]

请LZ尽快找专人士. 至少在我看来, 你不是完全没有错误或者说失误. 比如说, pre-inspection 时, 你是否指出了房型不是你所要的, 你是否签字. 论坛的人都是想帮助你但并不了解法律和你的实际情况.

 

[uglyducking]

请LZ尽快找专人士. 至少在我看来, 你不是完全没有错误或者说失误. 比如说, pre-inspection 时, 你是否指出了房型不是你所要的, 你是否签字. 论坛的人都是想帮助你但并不了解法律和你的实际情况.

I think lz found out the room size issue during pdi and got shocked when she received the real floor plan of the house.

Not sure if minto has frame walking appointment for their buyers. That's the time to verify all room sizes and structure upgrades in place or not.

 

[Cobalt]

我刚买minto的房子，合约里面有一条就是你和minto有大纠纷。即使closing一年内，minto都有权利把房子收回，钱全退给你。让住户走人的。

这些开发商，minto也好，richcraft也好。不遇到问题倒还好说，遇到问题，都很麻烦。人家的合约都是有律师团研究出来的

我也记得有此条款，但忘记有没有其他附加条件，还是说builder可以单方面无条件撤销买卖合同？

如果builder可以无限制终止买房合同，那干脆以后都以大房子的价格卖，以小房子的尺寸建，建完买家不买也得买，要不然就收回来，反正房子总在涨价，卖给别人还能赚一笔。

条款合理不合理都存在，但也要看Minto不在乎任何他们的声誉。

 

[Cobalt]

请LZ尽快找专人士. 至少在我看来, 你不是完全没有错误或者说失误. 比如说, pre-inspection 时, 你是否指出了房型不是你所要的, 你是否签字. 论坛的人都是想帮助你但并不了解法律和你的实际情况.

PDI的时候LZ发现了尺寸不对，但Minto的人还是宣称是按照原来房型图纸建的，LZ在签字的同时标注上了对尺寸的疑问，之后Minto再发来一张小尺寸的房型图。

 

[budaowen]

LZ 被大家的“支持” （激动但不专业）绑架了，加上自己的不冷静， 错过了机会。 进入法律程序后，会很艰难。还是那句话，除非你有钱有闲 。。。 。。。

我已经做了closing under protest， 一切合法，而且根本不要Minto的1万块

 

[nowhere001]

我已经做了closing under protest， 一切合法，而且根本不要Minto的1万块，现在是Minto in default ,并以大流氓的方式仗势欺人。

Minto不敢、并坚决不同意我的protest，已经说明他们心虚。没有错，干嘛怕我的protest文件，它应该一直霸道到底才对啊！？

别把时间浪费在说气话上，认真听一下那些建设性的意见，赶快找一个打官司的那种律师去咨询，他们和这些只管准备买卖房文件的律师是两码事。