问一个关于新房漏水的 问题

[似云烟]

我们刚搬进新家一个 星期，就发现厨房顶漏水，赶紧喊builder来看，在 天花板上挖了 一个正方型的洞，查出来是 主卧室马桶漏水。修好以后叫我们观察一下看还有什么地方漏水。结果过了2天以后我们第一次用主卧室的大浴缸， 主要是 实验漏水，前面都是 用冲淋房的。过来 半个 小时又发现漏水，水印是厨房顶上 一条 直线，滴答滴答往下滴。就在 第一次马桶漏水边上20厘米。我们都搞怕了 又打电话喊builder来看，又挖了 2个 洞后，builder来人说不是 管子问题，是因为水洒到主卧室厕所瓷砖上造成的 。我想孩子洗澡不小心溅点水出来也正常，但是最多洒在 地上有半杯水那么多吧，也不会把厨房顶漏那么厉害。我们以前住公寓也没经验不知道瓷砖上不能洒一滴水。而且第一次用罗马浴缸就漏水肯定会以为是 水管问题，结果现在builder说这个不 在 保修范围，他们只负责补第一个天花板的洞，（就是马桶漏水）后面要我们自己掏钱。这个结果真够郁闷的 ，我想问问有经验的，这个能跟他们维修的头去抗议一下，修的时候顺带补一下不就完了 。当初特地买房子选了个 口碑不错的 ，结果倒霉事都遇上了～～

 

[balladmonger]

这个肯定不是撒瓷砖上导致漏水的。

builder应该给你修。要不就到那个什么TARON（好像是这么拼的吧）投诉。

 

[balladmonger]

对了，有什么问题，多拍照片留下证据。

 

[uglyducking]

with 30 days all issues should be covered by builder i believe

 

[mimi_ge]

builder那是忽悠你，哪有洗澡不能溅水出来的，这样就漏，肯定是他们活没干好。

拍好照，填好tarion的一个月waranty form，让tarion介入。



假如我没记错的话，所有有关漏水的问题都是包1年的。这是一个contractor水暖工告诉我的。

 

[greenhand]

哪个ｂｕｉｌｄｅｒ啊?? 肯定是质量问题.

 

[yy_2009]

等两天干了后再用，再看。这次不让你小孩用这个澡堂。

 

[似云烟]

谢谢楼上的 回复，2天后干了以后我们又实验了，的确不漏水了，这次外面一滴水也没敢滴出来，现在 urbandale就一口咬定是我们洗澡原因。到今天才是收房后30天。我们也给经理发邮件了 ，不过还没回复。

 

[似云烟]

还有我就想问大家一下，你们用罗马浴缸如果有水洒在 地上瓷砖上，都会百分百漏到楼下，或者真是 builder忽悠我？我想问下大家的经验。

 

[yy_2009]

那看看其他地方有什么毛病没有，比如瓷砖跟澡盆之间的Caulking做好没有。一点点水不应该漏得太狠的

 

[samsung66]

Urbandale 是 一家售后服务很差的 builder.
坚决不要放弃据理力争！

 

[Patio]

还有我就想问大家一下，你们用罗马浴缸如果有水洒在 地上瓷砖上，都会百分百漏到楼下，或者真是 builder忽悠我？我想问下大家的经验。

从道理上讲，浴室的地面是没有防水处理的（waterproof），很多人主观上认为瓷砖就该防水，其实是不对的。所以100%浴室地面洒水都会漏到楼下去，只是漏的快慢不同，洒水多少等等因素，都程度不同的影响泄漏。一般在楼下天花板能看到的泄漏都是比较严重，水较多的泄漏，少量的水一般楼下都看不出来。所以，builder并没有忽悠你。当然，这是从理上说。但是，这件事本身，builder做得不好，已经开了一个洞了，再多补两个洞也不算什么。估计不是builder，是contractor的事。另外，他们开洞前是否征求了你们的意见，是否明确说明，如果不是他们的责任，你须承担费用？最好找builder好好商量一下，给contractor施加点压力，争取顺便一起修好。

 

[mimi_ge]

从道理上讲，浴室的地面是没有防水处理的（waterproof），很多人主观上认为瓷砖就该防水，其实是不对的。所以100%浴室地面洒水都会漏到楼下去，只是漏的快慢不同，洒水多少等等因素，都程度不同的影响泄漏。一般在楼下天花板能看到的泄漏都是比较严重，水较多的泄漏，少量的水一般楼下都看不出来。所以，builder并没有忽悠你。当然，这是从理上说。但是，这件事本身，builder做得不好，已经开了一个洞了，再多补两个洞也不算什么。估计不是builder，是contractor的事。另外，他们开洞前是否征求了你们的意见，是否明确说明，如果不是他们的责任，你须承担费用？最好找builder好好商量一下，给contractor施加点压力，争取顺便一起修好。

瓷砖同瓷砖之间的caulking，瓷砖同浴缸之间的caulking应该就算waterproof处理了吧。

anyway，假如瓷砖洒水一定会漏到一楼的天花板，为啥builder从来没特地通知owner呢。pdi时候，他们的人可啥都关照。这么重要的信息我却从没听说过。

 

[乐极生悲]

打到urbandale，打倒mattamy，打倒minto，打倒Phoneix....

我村还有什么靠谱的builder吗？

BTW，LZ 赶紧联系tarion

 

[GoldMonkey]

现在买新房买大房子的一般都是中国人。。。