老成，看看这篇文章，还敢买房吗？

[merrywind]

一年多卖不掉的房子必有什么原因大家不喜欢。您要没有时间琢磨出来，就直接跳过。便宜不是那么好占的。

 

[mimi_ge]

咪咪哥，冒头说一声啊，俺这个区的房价真是坚挺，我在这寻觅了好几年房子了，稍微顺眼点的都抢不过别人，48-60万的房子，弄的稍微好点，70%的房子实际卖的价钱比挂的高，很多不OPEN HOUSE的，也几乎没看到几个房子需要OPEN HOUSE 2次以上的。俺坚守着俺的小破房换大房无望了，才换到工人新村去的，同样50万，真是又大又新啊。可是老区的成熟便利和谐安静，工人新村估计就是再发展个10年也未必行，交通和教育更不必说了.保值的话还是看地段的。

不过以他的预算和要求，是买不好东边这个区的房子的，还是锁定巴村和坎屯的简单些。

他一糊涂蛋到现在还不知道学校在哪里呢，还天天买学区房呢，真晕哦。呵呵，弄个新房也麻烦，签合同请律师，交房验房啥的，估计他老婆更晕了

说的很对啊，我也知道老区好，可他就准备40-50，没可能在老区里边买到中意的房子的。

我一好友前几年在老区里边买了40多万的房子，都是几十年的装修了，这个价格几乎就是地皮价。住不满5年，被迫加30万重新装修。因为邻居都翻新了，那里现在成了豪宅区了。都是近1m的价位。

 

[Everflying.cheng]

说的很对啊，我也知道老区好，可他就准备40-50，没可能在老区里边买到中意的房子的。

我一好友前几年在老区里边买了40多万的房子，都是几十年的装修了，这个价格几乎就是地皮价。住不满5年，被迫加30万重新装修。因为邻居都翻新了，那里现在成了豪宅区了。都是近1m的价位。

谁告诉你的， 我就一定是40-50万的价格， 我只是怕现在涉及高价的， 怕闪腰。另外， 给你展示一下报价单， 被哈翁新楼盘的

 

[Everflying.cheng]

现在被这狗屁东西震得俺很痛苦

 

[Everflying.cheng]

Rockcliffe, 3000尺的， 估计拿下来住进去要花70万了

 

[mimi_ge]

现在被这狗屁东西震得俺很痛苦

有人说最后两个model跌3万，有求证过吗？

 

[Everflying.cheng]

有人说最后两个model跌3万，有求证过吗？

问了， 人家说No. 到底这些人说的是官方消息？ 还是什么地方的谣言啊？

 

[大厨008]

问了， 人家说No. 到底这些人说的是官方消息？ 还是什么地方的谣言啊？

是不是给3万的升级钱啊，如果是，也不错啊，MINTO的房子升级可是不少钱的哦

 

[mimi_ge]

是不是给3万的升级钱啊，如果是，也不错啊，MINTO的房子升级可是不少钱的哦

这是比较合理的推测

不过那人说的是报价单直接减3万

 

[Everflying.cheng]

是不是给3万的升级钱啊，如果是，也不错啊，MINTO的房子升级可是不少钱的哦

你们说的upgraded? 具体是值什么？ 给点装饰材料？ 还是配点什么高档的不疼不痒的玩意儿？

 

[闲得慌]

老成， 我建议你把你的几个条件的优先顺序列一列。 比如好学区和大后院是同等重要的吗？ 对后代的培养和老婆丈母娘可以冬天在后院堆雪人夏天种黄瓜是同等重要的？

再者，什么是好学区？ 小布什的同学平均成绩是D为什么能当贸易部长？ 就是因为他有平均成绩是C的这个小布什同学啊！

所以猫妈说的你要仔细考虑。如果你住在Rockcliffe 那个区， 你儿子的同学会是总理总督各国外交使节的子女。 你住八村卡屯你儿子的同学就是码工子女。 这里的码工就相当于北京上海的农民工。 是的，这里的农民工学历高很多， 很多双博士啥的，但是这正是你的劣势，你们家就你学历最高吧， 你还不常在这里住，你儿子将来要和这些高学历码工的子女竞争，这肯定会打击你儿子的自信心（如果你儿子是天才那另说）。 相反，如果你儿子的同学会是总理总督各国外交使节的子女，将来前途不可限量。。。

像老成这种大老板
贷款不需要，一次付清的
就rockcliffe了!
以后娃儿们就上Ashbury,女娃就进Elmwood school
再往后就奔米国爬藤了

 

[Everflying.cheng]

这是比较合理的推测

不过那人说的是报价单直接减3万

刚刚跟孩子妈妈谈了， 听口气 ，真没准就定到40-50万之间了， 对你被她看准的那套房子，就是路口的， 到底有什么猫腻儿？ 我是对这些开发公司一点儿都不知道， 怎么孩子妈妈说minto的楼房最实用， 最好呢？ 晕倒了。。。。

 

[ccc]

Rockcliffe, 3000尺的， 估计拿下来住进去要花70万了

你又忘记了，房地产，有地皮。那里的LOT大多都大些。

在那个区，3000尺，百万都未必能拿下来。

 

[Everflying.cheng]

老成， 我建议你把你的几个条件的优先顺序列一列。 比如好学区和大后院是同等重要的吗？ 对后代的培养和老婆丈母娘可以冬天在后院堆雪人夏天种黄瓜是同等重要的？

再者，什么是好学区？ 小布什的同学平均成绩是D为什么能当贸易部长？ 就是因为他有平均成绩是C的这个小布什同学啊！

所以猫妈说的你要仔细考虑。如果你住在Rockcliffe 那个区， 你儿子的同学会是总理总督各国外交使节的子女。 你住八村卡屯你儿子的同学就是码工子女。 这里的码工就相当于北京上海的农民工。 是的，这里的农民工学历高很多， 很多双博士啥的，但是这正是你的劣势，你们家就你学历最高吧， 你还不常在这里住，你儿子将来要和这些高学历码工的子女竞争，这肯定会打击你儿子的自信心（如果你儿子是天才那另说）。 相反，如果你儿子的同学会是总理总督各国外交使节的子女，将来前途不可限量。。。

闲哥，油墨， 加油菜。

首先是学区， 其次是老人，（有点儿自私， 我承认），再次是其他。房子我是完全问孩子妈妈， 她愿意， 我没有意见的指导思想。毕竟我开始申明了， 房子我买， 房权归她。 基本上都是她住， 所以， 提醒再三， 考虑清楚。

至于孩子学习， 这块很矛盾， 谁知道TMD这帮小孩子是否是250？ ！只有天知道， 只不过咱做老人的想尽量安慰自己。

你说的Rockcliffe， 这是个小区的名字？ 我贴出来的model上有这个词， 我以为是代表一种户型呢 丢人丢大了。 那个小区的房价多少？ 总不能为了我供他们而让我这辈子没有出头之日的劳累吧？

我原来的打算是， 工作两年后啥也不干了。 钓鱼去了。

 

[Everflying.cheng]

你又忘记了，房地产，有地皮。那里的LOT大多都大些。

在那个区，3000尺，百万都未必能拿下来。

你说的是Rockcliffe的那个区吗？ 从那个model上我看到这个单词， 我以为是描述的一种3000尺的户型呢，

看了嘛？ 没有文化多么可怕。。。