老成，看看这篇文章，还敢买房吗？

[super123]

以前是月经贴，现在是周经贴

 

[Everflying.cheng]

是不是这里请个懂点的中国人帮去看房子，需要支付费用的？ 要不自付费用找个懂点的人去see see

 

[mimi_ge]

我知道买房子是位置，出去后， 也不知道哪里的位置好， 另外，对房子的结构啊什么的 ，说实话不懂。



给人家说离学校近点的学区房， 看的时候， 也不知道离学校到底有多远。



被这里打击得彻底没有了信心， 先缓缓气吧， 缓过来再说吧。

看房呢，先去看builder的model home，那里的design比较新。前几天不是有人说minto新房降价3万，barhaven那里，臭农民打电话过去问好像是假的，你可以再去求证一下。假如真的，建议直接拿下。

二手房呢，超过3年的不用考虑。7年以上更是直接skip。

好地段，看得上眼的好房子很贵的。便宜的都是有各式各样问题的。

40-50万的预算最适合在kanata，barhaven买quick occupancy的builer新房，或者比较新的大的二手房。而且这两个地区，都是工人新村，人气很高，应该不会跌的太多，假如房市有调整的话。

新房最大的好处就是比较适合不太handy的人，7年tarion waranty，很多东西不用自己操心。你平时不在，你老婆也不用麻烦人，直接电话builder就可以了。

二手房呢，万一碰到问题，很麻烦，假如家里没个男人做主，更是难上加难。

 

[Everflying.cheng]

看房呢，先去看builder的model home，那里的design比较新。前几天不是有人说minto新房降价3万，barhaven那里，臭农民打电话过去问好像是假的，你可以再去求证一下。假如真的，建议直接拿下。

二手房呢，超过3年的不用考虑。7年以上更是直接skip。

好地段，看得上眼的好房子很贵的。便宜的都是有各式各样问题的。

40-50万的预算最适合在kanata，barhaven买quick occupancy的builer新房，或者比较新的大的二手房。而且这两个地区，都是工人新村，人气很高，应该不会跌的太多，假如房市有调整的话。

新房最大的好处就是比较适合不太handy的人，7年tarion waranty，很多东西不用自己操心。你平时不在，你老婆也不用麻烦人，直接电话builder就可以了。

二手房呢，万一碰到问题，很麻烦，假如家里没个男人做主，更是难上加难。

可否理解为： 优先新房？（那边没有降价， 我昨天特别问了， 是minto的房子吧？）即便是旧房也是3年以内的？ 地点： kanada 和barrhaven两地优先选择？这样的前提会帮我省掉很多麻烦和风险？

 

[Everflying.cheng]

当初问看房子的事情时， 朋友说我连续看很多房子， 自然就懂了； 再我这里却正好相反完全迷糊了

 

[mimi_ge]

可否理解为： 优先新房？（那边没有降价， 我昨天特别问了， 是minto的房子吧？）即便是旧房也是3年以内的？ 地点： kanada 和barrhaven两地优先选择？这样的前提会帮我省掉很多麻烦和风险？

yes,根据40-50万的预算，这是最好的选择。

为啥3年之内的房子也要考虑呢，因为3年前的房价低，他有可能加了upgrade仍旧比builder的现在报价低。很多卖房的都拿这作卖点。ccc推荐的那套就是这样的，不过预算明显超支。

买新房呢，有一个大问题，就是假如builder还有很多房子没建好，会有不少灰尘。但一般3年的房子，社区已经成型，又干净又整洁。

 

[mimi_ge]

当初问看房子的事情时， 朋友说我连续看很多房子， 自然就懂了； 再我这里却正好相反完全迷糊了

不要看open house，要看builer的model home，看过之后就全懂了。

 

[Jay Wang]

以前是月经贴，现在是周经贴

向着“日经”发展，最后一举“血崩”

 

[悠哉客]

向着“日经”发展，最后一举“血崩”

哈哈，老成V5！

 

[Everflying.cheng]

不要看open house，要看builer的model home，看过之后就全懂了。

谢谢猫哥， 隐隐约约又有点儿清晰了。 去kanata如果方便的话找你去， 可否？

 

[mimi_ge]

谢谢猫哥， 隐隐约约又有点儿清晰了。 去kanata如果方便的话找你去， 可否？

可以。

 

[悠哉客]

谢谢猫哥， 隐隐约约又有点儿清晰了。 去kanata如果方便的话找你去， 可否？

秘密哥这么耐心地开贴指导你老成，你就应该直接拜秘密哥为师，付多少拜师费得与你土财主的地位相称啊。

 

[reine02]

当初问看房子的事情时， 朋友说我连续看很多房子， 自然就懂了； 再我这里却正好相反完全迷糊了

你那个朋友说的是对的：连续看很多房子， 自然就懂了。

你与别人相反，问题在于你到这个论坛问买房问题。这个论坛的一个功能就是把人搞迷糊。你如果没有到这里问的话，早清楚了。

 

[大厨008]

咪咪哥，冒头说一声啊，俺这个区的房价真是坚挺，我在这寻觅了好几年房子了，稍微顺眼点的都抢不过别人，48-60万的房子，弄的稍微好点，70%的房子实际卖的价钱比挂的高，很多不OPEN HOUSE的，也几乎没看到几个房子需要OPEN HOUSE 2次以上的。俺坚守着俺的小破房换大房无望了，才换到工人新村去的，同样50万，真是又大又新啊。可是老区的成熟便利和谐安静，工人新村估计就是再发展个10年也未必行，交通和教育更不必说了.保值的话还是看地段的。
不过以他的预算和要求，是买不好东边这个区的房子的，还是锁定巴村和坎屯的简单些。
他一糊涂蛋到现在还不知道学校在哪里呢，还天天买学区房呢，真晕哦。呵呵，弄个新房也麻烦，签合同请律师，交房验房啥的，估计他老婆更晕了

 

[Everflying.cheng]

咪咪哥，冒头说一声啊，俺这个区的房价真是坚挺，我在这寻觅了好几年房子了，稍微顺眼点的都抢不过别人，48-60万的房子，弄的稍微好点，70%的房子实际卖的价钱比挂的高，很多不OPEN HOUSE的，也几乎没看到几个房子需要OPEN HOUSE 2次以上的。俺坚守着俺的小破房换大房无望了，才换到工人新村去的，同样50万，真是又大又新啊。可是老区的成熟便利和谐安静，工人新村估计就是再发展个10年也未必行，交通和教育更不必说了.保值的话还是看地段的。
不过以他的预算和要求，是买不好东边这个区的房子的，还是锁定巴村和坎屯的简单些。
他一糊涂蛋到现在还不知道学校在哪里呢，还天天买学区房呢，真晕哦。呵呵，弄个新房也麻烦，签合同请律师，交房验房啥的，估计他老婆更晕了

是的 ， 注意力一直没在这方面， 现在才发现真正好学校没有去看看， 就看了不少房子 ，想来也荒唐 ，下午去看看学校先。然后再说